Решение от 3 марта 2020 г. по делу № А46-23460/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-23460/2019
03 марта 2020 года
город Омск



Арбитражный суд Омской области в составе судьи Яркового С.В., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Разработка, исследования и компьютерные технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СЕНЕЖ-ПРЕПАРАТЫ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за период с 01.10.2018 по 30.06.2019 в размере 360 000 руб., без вызова участвующих в деле лиц,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Разработка, исследования и компьютерные технологии» (далее – истец, ООО «Разработка, исследования и компьютерные технологии», ООО «РИКТ») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «СЕНЕЖ-ПРЕПАРАТЫ» (ответчик, общество, ООО «СЕНЕЖ-ПРЕПАРАТЫ») задолженности по договору субаренды нежилых помещений № А-88/08 от 01.08.2018.

Определением суда указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик возразил относительно требований истца со ссылкой на недействительность договора субаренды, т.к. по убеждению ООО «СЕНЕЖ-ПРЕПАРАТЫ» намерений в заключении договора общество не имело.

19.02.2020 судом постановлено решение, изготовленное в виде резолютивной части. В установленный срок от ответчика поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «РИКТ» и ООО «СЕНЕЖ-ПРЕПАРАТЫ» в срок до 30.06.2019 был заключен договор субаренды нежилых помещений № А-88/08 от 01.08.2018.

На основании пункта 1.1 Договора арендатор сдал, а субарендатор принял во временное владение и пользование помещение складского назначения общей площадью 484 кв.м, расположенные по адресу: ул. Нефтезаводская, д. 42А в Советском административном округе г. Омска.

Сторонами был подписан акт приема – передачи от 01.08.2018, согласно пункту 1 и 2 которого, помещение по указанному выше адресу во исполнение договора аренды передано арендатором и принято субарендатором в пользование.

Виду того, что субарендатор не исполняет должным образом свои обязательства по своевременному внесению арендной платы за пользование нежилым помещением, что требует статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, образовалась задолженность. В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика было направлено требование погашения задолженности, однако ответа на данное письмо в адрес истца не поступало, оплата не была произведена.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 ГК РФ.

В соответствии со статьёй 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Как следует из пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Факт пользования ответчиком нежилым помещением в заявленный период, подтверждён материалами дела, и по существу не оспорен.

Доводы ответчика относительно недействительности договора субаренды исследованы судом в рамках дела № А46-21494/2019 и признаны несостоятельными.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности по арендной плате законными и обоснованными.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска судебные расходы возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Разработка, исследования и компьютерные технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СЕНЕЖ-ПРЕПАРАТЫ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Разработка, исследования и компьютерные технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору субаренды нежилых помещений № А-88/08 от 01.08.2018 за период с 01.10.2018 по 30.06.2019 в размере 360 000 руб.; 10 200 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощённого производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объёме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья С.В. Ярковой