Решение от 11 августа 2020 г. по делу № А45-14565/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-14565/2020
г. Новосибирск
11 августа 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 11 августа 2020 года


Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Нефть» (630102, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройснаб» (632640, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании 1 171 356 рублей 10 копеек,

при участии представителя:

ответчика: ФИО1, доверенность № 12 от 28.05.2020, диплом № 85/152-04-19 М от 01.04.2019, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сибирская Нефть» (далее – ООО «Сибирская Нефть», истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройснаб» (далее – ООО «Стройснаб», ответчик) о взыскании 1 171 356 рублей 10 копеек задолженности по договорам аренды от 29.11.2016 и от 01.02.2017.

Ответчик в судебном заседании и письменным отзывом на исковое заявление указал, что задолженность в размере 1 171 356 рублей 10 копеек признает в полном объеме.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии возражений сторон, закрыл предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание по рассмотрению спора по существу.

Рассмотрев материалы дела, определив предмет доказывания в рамках настоящего дела, проанализировав доводы, изложенные в исковом заявлении, сопоставив их с нормами действующего законодательства, Арбитражный суд Новосибирской области находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Материалами дела установлено и ответчиком не оспорено, что между ООО «Сибирская Нефть» и ООО «Стройснаб» заключен договор аренды нежилого помещения от 29.11.2016 (далее - договор № 1) и договор аренды недвижимого имущества от 01.02.2017 (далее - договор № 2).

По договору № 1 истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение общей площадью 4,2 кв.м. (офис № 14) расположенное по адресу: <...>, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения.

По договору № 2 истец предоставил ответчику в аренду помещения, общей площадью 176,23 кв.м., номер на поэтажном плане 106, расположено на 1-ом этаже здания, номер на поэтажном плане 217,218,219, расположены на 2-ом этаже здания по адресу: <...>, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения.

Согласно акту приема-передачи от 01.12.2016 и акту от 01.02.2017 истец передал ответчику арендованные нежилые помещения.

В соответствии с п. 3.1 договора № 1, арендная плата за пользование помещением составляет 10 169 рублей 50 копеек, в том числе НДС 20% ежемесячно.

В соответствии с п. 3.1 договора № 2, арендная плата за пользование помещением составляет 508 474 рублей 60 копеек, в том числе НДС 20% ежемесячно.

С 01.01.2020 в соответствии с дополнительным соглашением к договору № 2, арендная плата за пользование помещением составляет 300 000 рублей 60 копеек, в том числе НДС 20% ежемесячно.

Вместе с тем, ответчик в нарушении условий договоров аренды, в период с 31.12.2020 по 31.03.2020 не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком доказательств отсутствия задолженности по договорам аренды в материалы дела не представлено, расчет задолженности не опровергнут.

Сумма задолженности ответчика перед ООО «Сибирская Нефть» составляет 1 171 356 рублей 10 копеек, которую ответчик признал в полном объеме.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения спора, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений участвующих в деле лиц в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Таким образом, учитывая, что исковые требования подтверждены документально, ответчиком признаны в полном объеме на основании части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату из федерального бюджета 70 процентов уплаченной им государственной пошлины в размере 17 299 рублей 80 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройснаб» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Нефть» 1 171 356 рублей 10 копеек задолженности, 7 414 рублей 20 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская Нефть» из федерального бюджета 17 299 рублей 80 копеек государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».


Судья М.И. Мартынова