Резолютивная часть решения от 30 августа 2023 г. по делу № А67-6720/2023Арбитражный суд Томской области (АС Томской области) - Гражданское Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) Дело № А67-6720/2023 г. Томск 30 августа 2023 г. Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Томь Лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту лесного хозяйства Томской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды части лесного участка от 01.12.2021 № 73/08/21 без участия сторон, Руководствуясь Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Внести в аренды лесного участка для заготовки древесины № 73/08/21 от 01.12.2021 (номер государственной регистрации 70:11:0100038:13868-70/056/2021-3 от 16.12.2021) следующие изменения: 1. Абзац первый пункта 1.4. Договора изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины, в объеме 46 342 куб.м.»; 2. Абзац первый пункта 2.1 Договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 2 803 828,17 (Два миллиона восемьсот три тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей, 17 копеек в год. 3. Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции: «Приложение № 2 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 73/08/21 от 01.12.2021г. ХАРАКТЕРИСТИКА части лесного участка Распределение площади части лесного участка из состава земель лесного фонда на лесные и нелесные земли Показатели Площадь, га % 1 2 3 1. Общая площадь земель лесного фонда 15684,00 100,0 2. Лесные земли – всего 11482,10 73,2 2.1. Покрытые лесной растительностью - всего 11482,10 73,2 2.1.1. В том числе лесные культуры - - 2.2. Не покрытые лесной растительностью - всего - - в том числе: несомкнувшиеся лесные культуры - - лесные питомники, плантации - - редины естественные - - фонд лесовосстановления – всего - - в том числе: гари - - погибшие древостои - - вырубки - - прогалины, пустыри - - 3. Нелесные земли – всего 4201,90 26,8 в том числе: пашни - - сенокосы - - пастбища, луга - - воды 16,40 0,1 дороги, просеки* 17,10 0,1 усадьбы и пр. - - болота 4152,60 26,5 пески - - прочие земли** 15,80 0,1 *Квартальные просеки – 10,00 га, дороги – 7,10 га. *Прочие земли представлены: границы окружные – 1,30 га, профиль – 14,50 га. Распределение земель по лесным и нелесным землям Общая площадь, га в том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насаждениями- всего в том числе покрытые лесными культурами лесные питомники, плантации не занятые лесными насаждениями итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 15684,0000 11482,1000 - - - 11482,1000 7,1000 10,0000 4152,6000 32,2000 4201,9000 Характеристика насаждений лесного участка Участ-ковое лесни-чество / урочище (при наличии) Номер квартала Номер выдела Состав насаждения или характеристика лесного участка при отсутствии насаждения Площадь (га) Запас древесины при наличии (куб. м) В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные га куб. м га куб. м га куб. м га куб. м 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Парабельское лесничество Защитные леса Стари- цинское/Стари- цинское части кв.7883, 123-126, 162-164,191 Хвойное: Ель 157,9000 24310 - - 97,9000 15910 - - 60,0000 8400 Кедр 73,8000 18300 - - 73,8000 18300 - - - Итого хвойных 231,7000 42610 - - 171,7000 34210 - - 60,0000 8400 Мягколист.: Береза 631,9000 97990 - - - - - 631,9000 97990 Осина 58,5000 10530 - - - - - 58,5000 10530 Итого мягколист. 690,4000 108520 - - - - - 690,4000 108520 Всего защитн. 922,1000 151130 - - 171,7000 34210 - - 750,4000 116920 Эксплуатационные леса Стари- цинское/Стари- цинское <...>, 120122, 161, части кв.7883, 123-126, 162-164,191 Хвойное: Сосна 1557,7000 197030 - - 330,3000 21810 305,8000 42790 921,6000 132430 Ель 136,9000 23960 - - - - 20,4000 2990 116,5000 20970 Пихта 37,3000 8210 - - - - - 37,3000 8210 Кедр 511,9000 94110 - - 95,8000 23430 416,1000 70680 - Итого хвойных 2243,8000 323310 - - 426,1000 45240 742,3000 116460 1075,4000 161610 Участ-ковое лесни-чество / Номер квар- Номер выде- Состав насаждения Площадь (га) Запас древе- В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) урочище (при наличии) тала ла или характеристика лесного участка при отсутствии насаждения сины при наличии (куб. м) молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные га куб. м га куб. м га куб. м га куб. м 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Стари- цинское/Стари- цинское <...>, 120122, 161, части кв.7883, 123-126, 162-164,191 Мягколист.: Береза 5589,8000 888380 - - 69,8000 6280 - - 5520,0000 882100 Осина 2726,4000 513970 - - - - - - 2726,4000 513970 Итого мягколист. 8316,2000 1402350 - - 69,8000 6280 - - 8246,4000 1396070 Всего экспл. 10560,0000 1725660 495,9000 51520 742,3000 116460 9321,8000 1557680 Всего по лесному участку Стари- цинское/Стари- цинское Кварталы 7885,120-126, 161-164, 191 Хвойное: Сосна 1557,70000 197030 - - 330,3000 21810 305,8000 42790 921,6000 132430 Ель 294,8000 48270 - - 97,9000 15910 20,4000 2990 176,5000 29370 Пихта 37,3000 8210 - - - - - - 37,3000 8210 Кедр 585,7000 112410 - - 169,6000 41730 416,1000 70680 - - Итого хвойных 2475,5000 365920 - - 597,8000 79450 742,3000 116460 1135,4000 170010 Мягколист.: Береза 6221,7000 986370 - - 69,8000 6280 - - 6151,9000 980090 Осина 2784,9000 524500 - - - - - - 2784,9000 524500 Итого мягколист. 9006,6000 1510870 - - 69,8000 6280 - - 8936,8000 1504590 Всего по лесному участку 11482,1000 1876790 - - 667,6000 85730 742,3000 116460 10072,2000 1674600 #Проект Средние таксационные показатели насаждений арендуемого лесного участка Целевое назначение лесов Хозяйство, преобладающая порода Состав насаждений Возраст насаждений, лет Бонитет насаждений Пол- нота древостоев Средний запас древесины (м3/га) молод- няки средне-воз- аст- ные при- спе- ваю- щие спелые и перестой- ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные леса Хвойное: Ель 4Е1К1П3Б1ОС 116 4 0,5 - 163 - 140 Кедр 3К3Е2Б2ОС+П 160 4 0,5 - 248 - - Итого хвойных 4Е1К1П3Б1ОС 130 4 0,5 - 199 - 140 Защитные леса Мягколиственное: Береза 6Б2ОС1К1С+Е, П 84 3 0,6 - - - 155 Осина 6ОС3Б1К 85 3 0,5 - - - 180 Итого мягколиственных 7Б2ОС1К+С, Е, П 84 3 0,6 - - - 157 Итого защитных 6Б2ОС1К1Е+П, С 96 3 0,6 - 199 - 156 Эксплуатационные леса Хвойное: Сосна 8С2Б+К, ОС 116 5 0,5 - 66 140 144 Ель 3Е1К1П4Б1ОС 124 3 0,5 - - 147 180 Пихта 3П1К1Е4Б1ОС 130 3 0,6 - - - 220 Кедр 4К1Е1П3Б1ОС+С 175 4 0,4 - 245 170 - Итого хвойных 6С1К1Е2Б+П, ОС 130 5 0,5 - 106 157 150 Эксплуатационные леса Мягколиственное: Береза 6Б3ОС1С+К, Е, П 82 3 0,6 - 90 - 160 Осина 7ОС3Б+К, С, Е, П 87 2 0,5 - - - 189 Итого мягколиственных 6Б3ОС1С+К, Е, П 84 3 0,6 - 90 - 169 Итого эксплуатационных 4Б3ОС2С1К+Е, П 94 3 0,6 - 104 157 167 Всего по лесному участку Сосна 8С2Б+К, ОС 116 5 0,5 - 66 140 144 Ель 4Е1К1П3Б1ОС 120 4 0,5 - 163 147 166 Пихта 3П1К1Е4Б1ОС 130 3 0,6 - - - 220 Кедр 3К2Е1П3Б1ОС+С 173 4 0,4 - 246 170 - Итого хвойных 6С1К1Е2Б+П, ОС 130 5 0,5 - 133 157 150 Всего по лесному участку Береза 6Б3ОС1С+К, Е, П 82 3 0,6 - 90 - 159 Осина 6ОС3Б1К+С, Е, П 87 2 0,5 - - - 188 Итого мягколиственных 6Б3ОС1С+К, Е, П 84 3 0,6 - 90 - 168 Всего 4Б3ОС2С1К+Е, П 94 3 0,6 - 128 157 166 Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов, связанных с созданием лесной инфраструктуры на арендуемой части лесного участка № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотак-сацион-ный выдел Наименование объекта Едини- Объем ире ца зме- ния 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Парабельское Старицинское/ 78 18 Дорога лесная га/км 0,1/0,1 № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотак- сацион- ный выдел Наименование объекта Едини- Объем и ре ца зме- ния 1 2 3 4 5 6 7 8 2 Старицинское 78 17 Дорога лесная 1,3/3,4 3 79 23 Дорога лесная 0,1/0,1 4 79 22 Дорога лесная 1,0/2,4 5 80 27 Дорога лесная 1,2/2,9 6 81 35 Дорога лесная 0,5/1,1 7 82 30 Дорога лесная 0,3/0,6 8 82 29 Дорога лесная 0,1/0,1 9 83 14 Дорога лесная 1,3/3,2 10 84 16 Дорога лесная 1,1/2,7 11 120 14 Дорога лесная 0,1/0,5 Итого - 7,1/17,1 12 Парабельское Старицинское/ Старицинское 78 14 Квартальная просека га/км 0,3/3,1 13 79 20 Квартальная просека 0,4/3,5 14 80 25 Квартальная просека 0,4/3,6 15 81 31 Квартальная просека 0,3/3,3 16 82 25 Квартальная просека 0,3/3,4 17 83 10 Квартальная просека 0,4/3,5 18 84 14 Квартальная просека 0,4/3,6 19 121 7 Квартальная просека 0,6/5,5 20 Парабельское Старицинское/ Старицинское 122 15 Квартальная просека га/км 2,5/6,1 21 123 15 Квартальная просека 0,5/5,2 22 124 20 Квартальная просека 0,2/2,0 23 125 25 Квартальная просека 0,8/7,6 24 126 23 Квартальная просека 0,7/7,4 25 161 15 Квартальная просека 0,2/1,7 26 162 29 Квартальная просека 0,6/6,4 27 163 13 Квартальная просека 0,6/5,6 28 164 23 Квартальная просека 0,6/6,5 29 191 14 Квартальная просека 0,2/2,4 № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотак- сацион- ный выдел Наименование объекта Едини- Объем и ре ца зме- ния 1 2 3 4 5 6 7 8 Итого - 10,0/80,4 Всего - 17,1/97,5 Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на арендуемой части лесного участка № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Номер квартала Номер выдела Наименование объекта Ед. измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - Сведения о наличии на арендуемой части лесного участка особо защитных участков лесов и зон с особыми условиями использования территорий № п/п Участковое лесничество /урочище (при наличии) Номер квартала Номер выдела Виды ОЗУ, наименование ООПТ, виды зон с особыми условиями использования территорий Общая площадь, (га) 1 2 3 4 5 6 1 Стари- цинское/ Ста- рицинское 244 8 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 15,3 2 244 13 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,2 3 244 18 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,1 4 244 11 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 46,2 5 244 18 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,9 6 244 19 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,2 7 244 23 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,1 8 244 1 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 3,7 9 244 2 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 1,5 10 244 3 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 8,5 11 244 4 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 14,1 12 244 23 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,1 13 244 24 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,9 14 244 4 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 15,0 15 244 5 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 18,7 16 244 6 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 32,8 17 244 10 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 10,6 18 244 12 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 3,7 19 244 13 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 21,2 20 244 24 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 14,2 21 244 29 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 3,2 22 244 30 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,2 № п/п Участковое лесничество /урочище (при наличии) Номер квартала Номер выдела Виды ОЗУ, наименование ООПТ, виды зон с особыми условиями использования территорий Общая площадь, (га) 1 2 3 4 5 6 23 Стари- цинское/ Ста- рицинское 244 34 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,1 24 244 4 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 9,5 25 244 5 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 54,9 26 244 6 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 14,3 27 244 7 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 8,6 28 244 9 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 49,9 29 244 13 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 29,8 30 244 21 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 5,9 31 244 23 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 4,1 32 244 24 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,2 33 244 28 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,3 34 244 30 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,3 35 244 4 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 20,9 36 244 9 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,2 37 244 13 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,1 38 244 2 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 6,0 39 244 14 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 0,1 40 244 4 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 6,9 41 244 5 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 11,8 42 244 6 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 23,3 43 244 14 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 9,5 44 244 15 ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах) 3,0 4. Приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции: «Приложение № 3 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 73/08/21 от 01.12.2021 г. Виды и объемы использования лесов на арендуемой части лесного участка Целевое назначение лесов Хозяйство, (хвойное, мягколиственное) Площадь, (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов (изъятия лесных ресурсов) 1 2 3 4 5 Эксплуатационные леса При рубке спелых и перестойных лесных насаждений (сплошные рубки) Эксплуатационные леса Хвойное 26,4000 тыс.кбм (ликвид) 3,4030 Мягколиственное 287,3000 42,939 Итого 313,7000 46,342 Всего по участку При рубке спелых и перестойных лесных насаждений (сплошные рубки) Эксплуатационные леса Хвойное 26,4000 тыс.кбм (ликвид) 3,4030 Мягколиственное 287,3000 42,939 Итого 313,7000 46,342 5. Приложение № 5 к Договору изложить в следующей редакции: «Приложение № 5 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 73/08/21 от 01.12.2021 г. СРОКИ внесения арендной платы Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта в федеральный бюджет части лесного участка, - всего Российской федерации 1 2 3 4 5 январь 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 февраль 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 март 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 апрель 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 май 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 июнь 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 июль 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 август 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 сентябрь 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 октябрь 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 ноябрь 233 652,35 0,0 21 241,12 212 411,23 декабрь 233 652,32 0,0 21 241,15 212 411,17 Итого (за год) 2 803 828,17 0,0 254 893,47 2 548 934,70 Арендная плата по договору вносится Арендатором в ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Томской области, г. Томск Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)): 40102810245370000058 Получатель: УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет 04652200040) Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500 БИК 016902004, ИНН <***> КПП 701701001 ОКТМО 69 644 000 КБК 05311204012016000120 («Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы»)- 2 548 934,70 руб. КБК 83811204014020000120 («Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы»)- 254 893,47 руб. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области. Судья М.О. Попилов Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.03.2023 6:52:00 Кому выдана Попилов Максим Олегович Суд:АС Томской области (подробнее)Истцы:ООО "Томь лес" (подробнее)Ответчики:Департамент лесного хозяйства Томской области (подробнее)Судьи дела:Попилов М.О. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
