Решение от 25 сентября 2020 г. по делу № А43-16343/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-16343/2020

Нижний Новгород

25 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 24.09.2020.

Полный текст решения изготовлен 25.09.2020.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-291)

при ведении протокола судебного заседания

секретарем ФИО1

при участии представителя

от истца: ФИО2 (доверенность от 22.01.2020 № 6)

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Шервуд»

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

установил:

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Шервуд» (далее - Общество) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 21.11.2008 № 110 в части целей и объемов использования лесов, размера и сроков внесения арендной платы.

Заявленное требование основано на пункте 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивировано существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, а именно параметров использования лесов в части проведения санитарно-оздоровительных мероприятий.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Отзыв на исковое заявление не поступил.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора заказным почтовым отправлением с уведомлением по адресу, указанному органом государственной регистрации юридических лиц, не обеспечил явку представителя в судебное заседание. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив материалы дела и заслушав полномочного представителя истца, арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов, Департамент (арендодатель) и ООО «Бересклет» (арендатор) заключили договор от 21.11.2008 № 110 аренды лесного участка площадью 47292 гектара, расположенного в Семеновском районном лесничестве в кварталах №№ 1-212 Семеновского участкового лесничества<...> Лобачевского участкового лесничества (учетная запись в государственном лесном реестре №315-2008-07), сроком до 23.07.2031. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Схема расположения лесных участков и их характеристики указаны в приложениях 1 и 2 к договору. Лесные участки переданы арендатору для видов использования и в объемах согласно приложению 3 (пункты 3 и 4 договора).

Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере 5 163 795 рублей 71 копейка в год, подлежала изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных уполномоченным органом в случае изменения товарной структуры изымаемых ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (пункты 6 и 9 договора).

Приказом от 24.10.2019 № 1101 в связи с изменением параметров использования лесов в части проведения санитарно-оздоровительных мероприятий, Департамент утвердил акт лесопатологического обследования лесных насаждений № 69.

Для приведения условий договора аренды от 21.11.2008 № 110 в соответствие с изменениями параметров, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела, в том числе актом лесопатологического обследования, являющемся частью лесохозяйственного регламента.

Ответчик возражений относительно внесения изменений в договор не заявил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным внести испрошенные Департаментом изменения в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов, а также взаимосвязанного с ними условия о размере арендной платы.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента лесного хозяйства Нижегородской области удовлетворить.

Внести в договор от 21.11.2008 № 110 изменения следующего содержания:

1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.2 следующего содержания: «6.2. Размер арендной платы, подлежащий доплате за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в соответствии с актом лесопатологического обследования №69 по настоящему Договору составляет:

в 2020 г. – 5 246,60 (пять тысяч двести сорок шесть рублей 60 копеек);

Размер арендной платы, подлежащий доплате за 2020 г. рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

2. Приложение № 3 Договора дополнить пунктом 3/2 следующего содержания:

«Приложение № 3/2

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2008г. № 110

Цели и объемы использования лесов при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений на арендуемом лесном участке на 2020 год в соответствии с Актом лесопатологического обследования № 69 от 25.09.2019, утвержденный приказом департамента лесного хозяйства Нижегородской области № 1101 от 24.03.2019.

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидная) - всего

в том числе осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

24,7

куб. м

203,88

1,41

74,50

279,79

Заготовка древесины (ликвидная) - всего

в том числе осуществление сплошных рубок погибших и поврежденных лесных насаждений (рубка аварийных деревьев)

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

24,7

куб. м

203,88

1,41

74,50

279,79

в том числе осуществление выборочных рубок погибших и поврежденных лесных насаждений (рубка аварийных деревьев)

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

24,7

куб. м

203,88

1,41

74,50

279,79

3. Приложение № 4 дополнить приложением 4/2 следующего содержания:

Приложение № 4/2

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2008г. № 110

С Р О К И

внесения доначисленной арендной платы за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в 2020 году

(рублей)

Дата

Арендная плата, доначисленная по договору аренды лесного участка, - за рубку аварийных деревьев

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

В течение 30-ти дней с момента внесения изменений в договор

5 246,60

-
2 331,82

2 914,78

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Т.Н. Назарова