Решение от 18 марта 2026 г. АС города Москвы

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-344892/25-67-2551
г. Москва
19 марта 2026 г.
Резолютивная часть решения оглашена 16 марта 2026 г.

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2026 г.

Арбитражный суд в составе:

Судья: В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола секретарем с/з А.А. Березкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению СИТИ СЕНТЕР ФИО1 (юридическое лицо, созданное по законодательству Королевства Нидерланды, ИНН: <***>) Наименование аккредитованного Представительства на территории российской Федерации: Представительство Фирмы «Сити Сентер ФИО1» (Нидерланды)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГИПЕРСКЕЙЛ БИРЮЛЕВО" (Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2023, ИНН: <***>)

о взыскании 13 419 545,81 руб.

при участии:

от истца: ФИО2 по дов-ти от 23.12.2025

от ответчика: неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

СИТИ СЕНТЕР ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГИПЕРСКЕЙЛ БИРЮЛЕВО" (далее – ответчик) о взыскании с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ задолженности по договору № CCI-FTO-NT-NC-00130 от 13 ноября 2024 года в размере 14 639 504 руб. 56 коп.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, отсутствие возражений на переход к рассмотрению дела по существу, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 года № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в первой инстанции.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела, между «Сити Сентер ФИО1» («Истец») как подрядчиком и Обществом с ограниченной ответственностью «Гиперскейл Бирюлево» («Ответчик») как заказчиком был заключен Договор на выполнение отдельных видов и комплексов работ № CCI-FTO-NT-NC-00130 от 13 ноября 2024 года (далее - «Договор подряда»).

В соответствии с п. 1 Договора подряда Истец обязался выполнить отделочные работы, перечень которых содержался в Приложении № 1 к Договору подряда, в арендованных Ответчиком офисных помещениях на 46-м этаже 59-ой этажной части офисного здания, расположенного по адресу: <...>.

Согласно п. 4 Договора подряда по завершении работ стороны подписывают акт сдачи-приемки работ (форма № КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3). Подписание данных акта и справки сторонами определяет физическую приемку Ответчиком как заказчиком результата выполненных работ.

Предусмотренные Договором подряда работы были выполнены Истцом в согласованный срок в полном объеме и без замечаний приняты Ответчиком, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ №200-021301 от 01 февраля 2025 года и Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 200-021301 от 01 февраля 2025 года.

1.2. В соответствии п.п. 5-6 Договора подряда, стоимость работ согласно перечню работ (Приложение № 1 к Договору) составляет сумму 20.913.577,94 рублей, в том числе НДС 20%, подлежащую уплате в следующем порядке:

- 30% от стоимости работ, что составляет 6.274.073,38 рублей, в том числе НДС 20%, - в течение 5 рабочих дней с даты подписания Договора подряда;

-70% от стоимости работ, что составляет 14.639.504,56 рублей, в том числе НДС 20%, - в соответствии с Графиком оплаты работ, приведенным в Приложении №2 к Договору подряда и предусматривающим 12 ежемесячных платежей, подлежащих оплате в последний день соответствующего календарного месяца в размере 1.219.958,71 (декабрь - 1.219.958,75) рублей, в том числе НДС 20%, в период с января по декабрь 2025 года.

Ответчиком оплачена только часть выполненных Истцом работ в размере 30 % от стоимости работ на сумму 6.274.073,38 рублей, в том числе НДС 20%.

В связи с наличием задолженности по Договору подряда Истец направил Ответчику Письмо № RUCCI-LET-HSBR-00012 от 17 июля 2025 года, в котором просил уплатить просроченные платежи по Договору подряда.

При этом Ответчик в Гарантийном письме Исх. 20/ГС-Б от 25 июля 2025 года указал, что «гарантирует погашение имеющейся задолженности по Договору на выполнение отдельных видов и комплексов работ № CCI-FTO-NT-NC-00130 от 13.11.2024 в сумме 7 319 752 (семь миллионов триста девятнадцать тысяч семьсот пятьдесят два) руб. 26 коп. в срок до 08 августа 2025 года».

В другом Письме Исх. № 24/ГС-Б от 20 августа 2025 года Ответчик отметил, что он столкнулся с «временными финансовыми трудностями, которые привели к образованию задолженности» и представил график погашения задолженности перед Истцом.

Однако указанные гарантия и график платежей Ответчиком исполнены не были.

Сторонами также с использованием системы электронного документооборота подписан Акт сверки расчетов за период с 13 ноября 2024 года по 31 июля 2025 года, в соответствии с которым Истцом по Договору подряда были выполнены работы на сумму 20.913.577,94 рублей, при этом общая стоимость подлежащих оплате Ответчиком работ составляет 14.639.504,56 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации («ГК РФ») по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу положений п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

Как следует из фактических обстоятельств и на что указывал Истец выше, Истец надлежащим образом (в предусмотренный Договором подряда срок и в полном объеме) исполнил все свои обязательства по Договору подряда, выполненные Истцом работы приняты Ответчиком, каких-либо замечаний относительно стоимости работ, их качества, сроков выполнения либо иных замечаний Ответчиком не заявлено.

Несмотря на факт приемки работ в полном объеме, Ответчик свои обязательства по оплате работ по Договору подряда в полном объеме в установленные сроки не исполнил, уплатив только 30% от стоимости работ, что составляет 6.274.073,38 рублей, в том числе НДС 20%.

Истцом Ответчику в соответствии с положениями п. 6 Договора подряда и

Приложением № 2 к нему, для оплаты выполненных работ, по Договору подряда через

применяемую сторонами систему электронного документооборота были направлены

следующие счета:

№ п\п

Номер и дата счета

Сумма счета, с учетом НДС, рублей

Срок оплаты счета

1
Счет №100-010152 от 30.01.2025

1.219.958,71

Оплата до 31.01.2025

2
Счет №100-010153 от 30.01.2025

1.219.958,71

Оплата до 28.02.2025

3
Счет №100-010154 от 30.01.2025

1.219.958,71

Оплата до 31.03.2025

4
Счет №100-011092 от 03.04.2025

1.219.958,71

Оплата до 30.04.2025

5
Счет №100-011093 от 03.04.2025

1.219.958,71

Оплата до 31.05.2025

6
Счет №100-011094 от 03.04.2025

1.219.958,71

Оплата до 30.06.2025

7
Счет №100-011134 от 11.04.2025

1.219.958,71

Оплата до 31.07.2025

8
Счет №100-011135 от 11.04.2025

1.219.958,71

Оплата до 31.08.2025

9
Счет №100-011136 от 11.04.2025

1.219.958,71

Оплата до 30.09.2025

10

Счет №100-011137 от 11.04.2025

1.219.958,71

Оплата до 31.10.2025

11

Счет №100-011138 от 11.04.2025

1.219.958,71

Оплата до 30.11.2025

12

Счет №100-011139 от 11.04.2025

1.219.958,75

Оплата до 31.12.2025


ИТОГО:

14.639.504,56 рублей


Ни один из указанных счетов Ответчиком оплачен не был.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по Договору подряда по состоянию на дату Искового заявления составляет 14.639.504,56 рублей, в том числе НДС 20%.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

С учетом изложенного, истец доказал факт наличия у ответчика задолженности представленными в материалы дела доказательствами, требование о взыскании задолженности по договору № CCI-FTO-NT-NC-00130 от 13 ноября 2024 года в размере 14 639 504 руб. 56 коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГИПЕРСКЕЙЛ БИРЮЛЕВО" (ИНН: <***>) в пользу СИТИ СЕНТЕР ФИО1 (юридическое лицо, созданное по законодательству Королевства Нидерланды, ИНН: <***>) задолженность по договору № CCI-FTO-NT-NC-00130 от 13 ноября 2024 года в размере 14 639 504 (четырнадцать миллионов шестьсот тридцать девять тысяч пятьсот четыре) руб. 56 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 371 395 (триста семьдесят одна тысяча триста девяносто пять) руб. 00 коп.

Возвратить СИТИ СЕНТЕР ФИО1 (юридическое лицо, созданное по законодательству Королевства Нидерланды, ИНН: <***>) из федерльного бюджета госпошлину в размере 49 399 (сорок девять тысяч триста девяносто девять) руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 03.03.2026 №338.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: В.Г. Джиоев