Решение от 24 сентября 2021 г. по делу № А19-17743/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-17743/2021

«24» сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23.09.2021.

Решение в полном объеме изготовлено 24.09.2021.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.12.2020)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 07.06.2008, ИНН: <***>, адрес: 664082, Иркутская область, Иркутск город, Университетский микрорайон, дом 33, корпус А)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664033, Иркутская обл, Иркутск г, ФИО3 ул, 257)

о понуждении к исполнению обязательств,

при участии в судебном заседании:

от истца (заявителя): ФИО4, (доверенность № 38 АА 3305912 от 16.03.2021, паспорт);

от ответчика: ФИО5, (доверенность № 1 от 11.01.2021, паспорт).

от третьего лица: ФИО6, (доверенность № 14 от 01.01.2020, паспорт),

установил:

предприниматель ФИО2 обратился в Свердловский районный суд г. Иркутска к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» с требованиями о понуждении к исполнению обязательств по пункту 2.1.1 договора управления от 24.02.2015 путем беспрепятственного обеспечения электроэнергией; об обязании изготовить и выдать технические условия для подключения принадлежащих предпринимателю нежилых помещений к общедомовым сетям, Акт разграничения ответственности, уведомление о перераспределении мощности для заключения договора энергоснабжения с ООО «Иркутскэнергосбыт».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664033, Иркутская обл, Иркутск г, ФИО3 ул, 257).

Определением Свердловского районного суда г. Иркутска от 30.07.2021 дело № 2-2823/2021 по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» передано на рассмотрение Арбитражного суда Иркутской области.

Истец заявленные требования поддержал.

Ответчик иск оспорил по мотиву неверно избранного истцом способа защиты нарушенного права.

Суд счел дело подготовленным и в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Обстоятельства дела.

Предпринимателю ФИО2 на праве собственности принадлежат четыре нежилых помещения №№ 1, 2, 3, 13 в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <...> находится в управлении ООО «УК «Алтернатива» согласно договору управления от 24.02.2015, заключенному собственниками помещений многоквартирного дома.

До 2017 года предприниматель производил платежи за поставленную в принадлежащие ему помещения электрическую энергии управляющей организации.

По утверждению истца, с 2017 года ООО «УК «Алтернатива» в нарушение заключенного договора управления от 24.02.2015 произвела отключение подачи электрической энергии в принадлежащие ему нежилые помещения №№ 1, 2, 3, 13 в цокольном этаже жилого дома по адресу: <...>, указав на необходимость заключения договора энергоснабжения с энергосбытовой компанией, при этом не предоставив необходимые для такого заключения документы - технические условия для подключения принадлежащих предпринимателю нежилых помещений к общедомовым сетям, Акт разграничения ответственности, уведомление о перераспределении мощности - со ссылкой на необходимость обращения к владельцу КТПН, сети которого присоединены к энергоустановкам предпринимателя.

Посчитав отказ управляющей организации в предоставлении услуг энергоснабжения, технических условий для подключения принадлежащих предпринимателю нежилых помещений к общедомовым сетям, Акта разграничения ответственности, уведомления о перераспределении мощности уклонением от возложенных на него договором управления обязанностей, что препятствует заключению договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком и приводит к невозможности использования принадлежащих предпринимателю нежилых помещений в предпринимательских целях, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик иск оспорил по мотиву неверно избранного истцом способа защиты нарушенного права и предъявления иска к ненадлежащему ответчику.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Обращаясь в суд с требованием об обязании ответчика по беспрепятственному обеспечению электроэнергией, предоставить, изготовить и выдать технические условия для подключения принадлежащих предпринимателю нежилых помещений к общедомовым сетям, Акт разграничения ответственности, уведомление о перераспределении мощности для заключения договора энергоснабжения с ООО «Иркутскэнергосбыт», истец в качестве основания для понуждения соответствующей обязанности ссылается на заключенный с управляющей компанией договор управления многоквартирным домом, в котором расположены принадлежащие ему нежилые помещения.

Сторонами не оспаривается, что ООО «УК «Алтернатива» является управляющей организацией, с которыми собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <...> заключен договор управления от 24.02.2015.

В силу положений пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Перечень обязанностей управляющей организации перечислен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Ни в нормах Жилищного кодекса РФ, ни в вышеизложенных специальных нормативных актах такой обязанности управляющей организации как обеспечение электроэнергией на индивидуальное потребление помещений собственников, как того требует истец, не входит.

Как следует из пояснений ответчика, энергоустановки предпринимателя технологически не присоединены к общедомовой линии энергоснабжения, проектной документацией на многоквартирный дом этого предусмотрено не было.

Согласно статьей 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», пункту 6 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами.

Процедура по заключению договора технологического присоединения установлена в разделах I и II Правил …№861, согласно которым настоящие Правила устанавливают следующую процедуру технологического присоединения:

а) подача заявки юридическим или физическим лицом (далее - заявитель), которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение по основаниям, предусмотренным пунктом 2 настоящих Правил;

б) заключение договора;

в) выполнение сторонами договора мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренных договором;

г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора в соответствии с Правилами выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 января 2021 г. № 85 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

д) осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя (за исключением заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(2) - 13(5) и 14 настоящих Правил, в случае, если технологическое присоединение энергопринимающих устройств таких заявителей осуществляется на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже) к электрическим сетям и фактического приема (подачи) напряжения и мощности. е) составление акта об осуществлении технологического присоединения по форме согласно приложению № 1, а также акта согласования технологической и (или) аварийной брони (для заявителей, указанных в пункте 14(2) настоящих Правил).

Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям № 4 - 7 любым способом ее подачи (очно, почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением (п. 8.4).

В силу подпункта "ж" пункта 10 названных Правил в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8 (4) настоящих Правил к заявке, направленной заявителем, прилагается копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть.

Как следует из пояснений ответчика и третьего лица, многоквартирный дом присоединен к объектам электросетевого хозяйства ОАО «Иркутская электросетевая компания», филиал «Южные электрические сети».

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норма права, технологическое подключение принадлежащих предпринимателю энергоустановок к общедомовой сети электроснабжения может и должно производиться только посредством строго регламентированной законом процедуры обращения в ОАО «Иркутская электросетевая компания», филиал «Южные электрические сети» с заявкой на технологическое присоединение, приложением к которой должны являться копия документа, подтверждающего согласие ООО «УК «Альтернатива» (при наличии у нее соответствующих полномочий), а при отсутствия такового - согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть, и документы, подтверждающих право собственности на принадлежащие ему нежилые помещения в жилом доме.

Вопросы технологического подключения энергоустановок потребителя, в том числе разработка технических условий, согласование Акта разграничения ответственности, входят в компетенцию электросетевой компании, но не в компетенцию управляющей организации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется способами, установленными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Поскольку истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, на стороне ответчика не возникает обязанности, к понуждению которой заявлен иск, в его удовлетворении следует отказать.

Расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья: Е.А.Исаева