Решение от 15 июня 2025 г. по делу № А21-1422/2025

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, <...>

http://kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-1422/2025

«16»

июня

2025 года

Резолютивная часть решения объявлена

«09»

июня

2025 года

Решение изготовлено в полном объеме

«16»

июня

2025 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ПРЕСТИЖ СТРОЙ» к ООО «ЧИСТОГРАД СТРОЙ» о взыскании 86 521 рубля

третье лицо: ООО «ЖИЛФОНД»

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности

от ответчика: ФИО3 по доверенности

от третьего лица: н/я

установил.

Общество с ограниченной ответственностью «ПРЕСТИЖ СТРОЙ» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЧИСТОГРАД СТРОЙ» о взыскании убытков в порядке регресса в сумме 86 521 рубля, судебных расходов на юридические услуги в сумме 20 000 рублей.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено.

ООО «ПРЕСТИЖ СТРОЙ» являлось застройщиком МКД по адресу: <...>.

ООО «ЧИСТОГРАД СТРОЙ» выполняло строительство дома по договору генерального подряда от 01.06.2017 года № М/01/06/2017.

ООО «ЖИЛФОНД» является управляющей компанией дома.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 13.09.2024 года по делу № А21-6978/2024 удовлетворены требования ООО «ЖИЛФОНД», ООО «ПРЕСТИЖ СТРОЙ» было обязано в течение 30 дней со дня вступления в силу решения восстановить плиточную облицовку стен колясочной на первом этаже многоквартирного дома № 58 по ул. Красносельской в городе Калининграде.

В целях исполнения решения суда между ООО «ПРЕСТИЖ СТРОЙ» и ООО «БАЛТ БИЛДИНГ ГРУПП» был заключен договор подряда от 09.10.2024 года № 09/2024.

Работы по демонтажу плитки в колясочной дома, грунтовке стен, монтажу плитки и фуговке швов были выполнены и сданы истцу по акту 04.11.2024 года на сумму 60 900 рублей, оплачены истцом по платежному поручению от 05.11.2024 года № 38 в сумме 60 900 рублей.

Для выполнения работ истец приобрел плитку настенную на сумму 25 621,2 рублей, что подтверждается платежным поручением от 28.10.2024 года № 36.

В связи с понесенными расходами на устранение дефектов подрядных работ ООО «ПРЕСТИЖ СТРОЙ» (заказчик) обратилось в суд с настоящим иском к ООО ООО «ЧИСТОГРАД СТРОЙ» (подрядчик).

В соответствии с разделом 9 договора генерального подряда от 01.06.2017 года № М/01/06/2017 подрядчик гарантировал надлежащее качество выполнения всех работ; гарантийный срок нормальной эксплуатации - 5 лет со дня ввода объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию № 39-RU39301000-308-2016 выдано 25.07.2019 года.

17.02.2023 года заказчик направил в адрес подрядчика претензию с требованием срочно принять меры к устранению дефектов работ в рамках выполнения гарантийных обязательств, в том числе, устранить отслоение плитки в колясочной на первом этаже дома. Претензию подрядчик получил 22.02.2023 года.

В соответствии с пунктом 9.5 договора генерального подряда от 01.06.2017 года № М/01/06/2017 в случае, если подрядчик не устраняет дефекты и недостатки в установленные сроки, дефекты и недостатки работ могут быть устранены силами третьих лиц с отнесением затрат на счет подрядчика.

Поскольку ответчик уклонился от устранения дефектов работ, расходы заказчика на их устранение подлежат взысканию в сумме 86 521 рубля на основании положений статьи 723 ГК РФ, положений договора генерального подряда от 01.06.2017 года № М/01/06/2017.

Материалами дела подтверждены расходы истца на оплату юридических услуг в сумме 20 000 рублей, которые суд находит разумными и подлежащими взысканию на основании статей 110, 112 АПК РФ.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЧИСТОГРАД СТРОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПРЕСТИЖ СТРОЙ» в счет устранения дефектов работ 86 521 рублей, судебные расходы на юридические услуги в сумме 20 000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

Судья О.Н.Шкутко