Резолютивная часть решения от 20 декабря 2022 г. по делу № А63-11762/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А63-11762/2022
г. Ставрополь
20 декабря 2022 года.
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ишковым А.А., рассмотрев в судебном дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя Шахкельдяна Армена Алексеевича, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265120400172, ИНН 263605747982,

к комитету по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, г. Михайловск, ОГРН 1202600017795, ИНН 2623031642,

с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованного лица администрации Шпаковского муниципального округа, г. Михайловск, ОГРН 1202600013450, ИНН 2645006819,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1042600339737, ИНН 2634063830,

о признании незаконными решений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от 05.07.2022 № 4962/02-02/2022, № 4961/02-02/2022, № 4963/02- 02/2022, № 4965/02-02/2022, № 4966/02-02/2022;

о признании за Шахкельдяном Арменом Алексеевичем, ИНН 263605747982, права собственности на самовольно возведенные/реконструированные объекты недвижимости:

1) объект капитального строительства; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: производственно-складское; литера: Н3; площадь, общая: 2 872,4 кв.м., этажность: 1; год завершения строительства 2021;

2) объект капитального строительства; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: производственно-складское; литера: Я; площадь, общая: 4 740,3 кв.м.; этажность: 1; год завершения строительства 2021;

3) объект капитального строительства; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: производственно-складское; площадь,


общая: 5757,4 кв. м.; этажность: 3; данное здание образовано в результате объединения объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 26:11:000000:3589, 26:11:031403:847, 26:11:031403:780 (литеры: М, М1, М2, М3, М4, М6, М7;); год завершения строительства 2021;

о сохранении в реконструированном виде и признании за Шахкельдяном Арменом Алексеевичем, ИНН 263605747982, права собственности на самовольно реконструированные постройки:

1) объект капитального строительства с кадастровым номером 26:11:000000:3631; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: производственно-складское; литера: К; площадь, общая: 46137,6 кв. м.; этажность: 1-2;

2) объект капитального строительства с кадастровым номером 26:11:000000:837; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: бытовой корпус; литера: А6; площадь, общая: 426,3 кв. м.; этажность: 4,

Руководствуясь статьями 49, 150, 151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

Принять отказ индивидуального предпринимателя Шахкельдяна Армена Алексеевича, ИНН 263605747982, от требований в части признания незаконными следующих решений комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края: 1) решение от 05.07.2022 № 4962/02-02/2022; 2) решение от 05.07.2022 № 4961/02-02/2022; 3) решение от 05.07.2022 № 4963/02-02/2022; 4) решение от 05.07.2022 № 4965/02-02/2022; 5) решение от 05.07.2022 № 4966/02-02/2022.

Прекратить производство по делу в части требований о признании незаконными следующих решений комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края: 1) решение от 05.07.2022 № 4962/02-02/2022; 2) решение от 05.07.2022 № 4961/02-02/2022; 3) решение от 05.07.2022 № 4963/02-02/2022; 4) решение от 05.07.2022 № 4965/02-02/2022; 5) решение от 05.07.2022 № 4966/02-02/2022.


Признать за индивидуальным предпринимателем Шахкельдяном Арменом Алексеевичем, ИНН 263605747982, право собственности на самовольно возведенные/реконструированные объекты недвижимости:

1) объект капитального строительства; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: производственно-складское; литера: Н3; площадь, общая: 2 872,4 кв.м., этажность: 1; год завершения строительства 2021;

2) объект капитального строительства; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: производственно-складское; литера: Я; площадь, общая: 4 740,3 кв.м.; этажность: 1; год завершения строительства 2021;

3) объект капитального строительства; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: производственно-складское; площадь, общая: 5757,4 кв. м.; этажность: 3; данное здание образовано в результате объединения объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 26:11:000000:3589, 26:11:031403:847, 26:11:031403:780 (литеры: М, М1, М2, М3, М4, М6, М7;); год завершения строительства 2021.

3. Сохранить в реконструированном виде и признать за Шахкельдяном Арменом Алексеевичем, ИНН 263605747982, право собственности на самовольно реконструированные постройки:

1) объект капитального строительства с кадастровым номером 26:11:000000:3631; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: производственно-складское; литера: К; площадь, общая: 46137,6 кв. м.; этажность: 1-2;

2) объект капитального строительства с кадастровым номером 26:11:000000:837; вид объекта недвижимости: здание; назначение: нежилое здание; наименование: бытовой корпус; литера: А6; площадь, общая: 426,3 кв. м.; этажность: 4;

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Л.В. Быкодорова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.01.2022 6:07:02

Кому выдана Быкодорова Любовь Валерьевна