Решение от 17 июня 2018 г. по делу № А41-24918/2018

Арбитражный суд Московской области


Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ



г. Москва

А41-24918/18

18     июня                   8

«__» ___________ 201_ г.                                                              Дело № _____________________


судьи Бобковой С.Ю.



помощник судьи Цимахович О.А.

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) ______________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

ООО «УК «ВЕЛЕС»


Администрации городского округа Звенигород


к _________________________________________________________________________________

взыскании 558.211руб.13коп.


о ________________________________________________________________________________

от истца: ФИО1

от ответчика: не явился, извещен


__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ООО «УК «ВЕЛЕС» обратилось в  Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского округа Звенигород о взыскании 558.211руб.13коп. задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> корп.3, собственником нежилого помещения площадью 1724,1кв.м. в котором является ответчик.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст.123,131,137,156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

            Как усматривается из материалов дела, ООО «УК «ВЕЛЕС»  является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <...> корп.3, собственником нежилого помещения площадью 1724,1кв.м. в котором является ответчик.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию -  в соответствии с заключенными между сторонами договорами, претензий по качеству от собственника не поступало.

В адрес собственника истцом были направлены письма и претензии об оплате услуг, однако оплата не была произведена.

По расчету истца задолженность ответчика за период с июля по декабрь 2017г. составила 558.211руб.13коп.

Ответчиком факт оказания услуг и их стоимость не оспорены, доказательств оплаты не представлено.

С учетом изложенного, так как факт наличия у собственника имущества перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно и основанные на нормах действующего законодательства.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.110,123,131,156,167-171,176 АПК РФ, суд 



Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации городского округа Звенигород в пользу   ООО «УК «ВЕЛЕС»  558.211руб.13коп. задолженности, 14.164руб. расходов по госпошлине.

             Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.



Судья                                                                                            Бобкова С.Ю.