Решение от 13 апреля 2025 г. по делу № А73-1995/2025




Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


дело № А73-1995/2025
г. Хабаровск
14 апреля 2025 года

Решение в виде резолютивной части принято 08 апреля 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года.


Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная строительно-ремонтная компания Хаб-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680032, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент недвижимости» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680032, <...>)

о взыскании 429 609 руб. 07 коп. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

УСТАНОВИЛ:


Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная строительно-ремонтная компания Хаб-2» (далее – ООО «УК «ДВСРК Хаб-2», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края  с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент недвижимости»  (далее – ООО «Департамент недвижимости», ответчик) о взыскании основного долга по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 в размере 297 176 руб. 18 коп., пени за период с 04.10.2022 по 31.03.2025 в размере 132 432 руб. 89 коп., всего 429 609 руб. 07 коп. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 18.02.2025 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), возбуждено производство по делу №А73-1995/2025. Ответчику предложено в срок до 13.03.2025 представить отзыв на  исковое заявление и доказательства в обоснование возражений. Срок для предоставления дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, установлен не позднее 03.04.2025.                                                                                                                Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о принятии искового заявления, возбуждения производства по делу и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.                                                                                                     Ответчик в установленный срок представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал, указал на недоказанность истцом факта оказания услуг, не исполнение истцом обязанности по направлению ответчику платежных документов для оплаты оказанных услуг, а также заявил о пропуске истцом срока исковой давности  за период с 01.06.2021 по 11.02.2022 и ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ходатайство ответчика о рассмотрении настоящего дела по общим правилам искового производства, судом оставлено без удовлетворения, поскольку  в данном случае суд не усмотрел оснований, свидетельствующих о том, что рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия и имеется необходимость в выяснении дополнительных обстоятельств или исследовании дополнительных доказательств, а также не установил взаимосвязь иска с иными требованиями или судебным актом.

Дело рассмотрено в порядке части 5 статьи 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для предоставления доказательств и иных документов.                                                                                                                                         Решением, принятым  08.04.2025 путем подписания резолютивной части решения исковые требования удовлетворены.                                                                                                Резолютивная часть решения приобщена к делу в порядке статьи 229 АПК РФ и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».                                                                                    Истец обратился в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.                                                                                                                                              В связи с обращением истца с данным заявлением судом 14.04.2025 изготовлено мотивированное решение на основании абзаца третьего части 2 статьи 229 АПК РФ.                    Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Департамент недвижимости» является собственником функционального нежилого помещения №1 (1-6) общей площадью 232,8 кв.м, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2024.

ООО «УК «ДВСРК Хаб-2» в период с 01.07.2015 по 31.05.2024 являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора управления многоквартирным домом №Пр-100 от 10.04.2015.

Пунктом 2.1 договора управления определено, что предметом договора является оказание возмездных услуг по управлению общим имуществом, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД управляющей организацией собственникам помещений в МКД в объемах фактического поступления денежных средств от собственников в качестве платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Согласно пункту 4.5 договора управления, срок внесения платежей установлен 25 число месяца следующего за отчетным.

Пунктом 4.2 договора управления определено, что в соответствии с действующим на спорный период тарифом, утвержденным общим собранием собственников от 10.04.2015, ежемесячная  плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м составляет 37 руб. 80 коп.

В связи с началом работы регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне деятельности №1 (городской округ «Город Хабаровск»)  и муниципальный район имени Лазо) ООО «Хабавтотранс ДВ» с 01.07.2022 предоставления услуги по обращению ТКО, с 01.07.2022 из размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД исключена жилищная услуга по вывозу ТКО. В этой связи, тариф с 01.07.2022 составляет  35 руб. 84 коп. за 1 кв. м (из тарифа 37 руб. 80 коп. исключена услуга по вывозу ТКО в размере 1 руб. 96 коп.).

Таким образом, ежемесячная плата  истцом определена исходя из расчета тарифа, умноженного на количество кв.м площади помещения, принадлежащего ответчику (собственнику), в указанном МКД: с  01.01.2022 по 30.06.2022 -  8 799 руб. 84 коп.(37 руб. 80 коп. х 232,8 кв.м); с 01.07.2022 по 31.05.2024 – 8 343 руб. 55 коп. (35 руб. 84 коп. х 232,8 кв.м).

Согласно расчету истца, долг ответчика по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 составил 297 176 руб. 18 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг  истцом начислена пеня в размере 132 432 руб. 89 коп. за период с 04.10.2022 по 31.03.2025.

Претензия истца от 07.08.2024, направленная в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «УК «ДВСРК Хаб-2» в Арбитражный суд Хабаровского края с настоящим иском.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.                                        Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.                                                                                                                      В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.                                                                                                                              В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.                                                                                   Исходя из положений части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.       Согласно норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.                                                                                                                                    В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.                                                                  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.                                             Положениями пунктов 28, 39 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме является одинаковым (пункты 28, 30 Правил № 491) и устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо, в случае отсутствия такого решения органом местного самоуправления (части 7, 8 статьи 156, часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.               Как следует из материалов дела, ответчик факт принадлежности в спорный период помещения, расположенного в многоквартирном доме (МКД)  №100 по проспекту  60-летия Октября в г. Хабаровске на праве собственности не оспорил.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истец не оказывал услуги по содержанию общего имущества МКД или оказывал услуги ненадлежащего качества, ответчик  не представил.

В соответствии с правовым подходом, приведенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, при наличии тарифов на оплату услуг управляющей организации и коммунальных ресурсов, данных о площади многоквартирного дома и площади помещений, находящихся во владении конкретного собственника, управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества.    Довод ответчика об отсутствии полномочий истца на взыскание задолженности за спорный период судом отклонен, поскольку доказательства осуществления функций управления МКД в спорный период иным лицом, выбора или назначения иной управляющей организации ответчиками в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлены.

Услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период ответчиком не оплачены.                                           По расчету истца задолженность ответчика по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с  01.01.2022 по 31.05.2024 составила  297 176 руб. 18 коп.                                                               Стоимость услуг, подлежащая ежемесячной оплате, истцом определена  следующим образом.                                                                                                         Пунктом 4.2 договора управления определено, что в соответствии с действующим на спорный период тарифом, утвержденным общим собранием собственников от 10.04.2015 ежемесячная  плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м составляет 37 руб. 80 коп.

В связи с началом работы регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне  деятельности №1 (городской округ «город Хабаровск»)  и муниципальный район имени Лазо) ООО «Хабавтотранс ДВ» с 01.07.2022 предоставления услуги по обращению ТКО, с 01.07.2022 из размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД исключена жилищная услуга по вывозу ТКО. В этой связи, тариф с 01.07.2022 составляет  35 руб. 84 коп. за 1 кв. м (из тарифа 37 руб. 80 коп. исключена услуга по вывозу ТКО в размере 1 руб. 96 коп.).

Таким образом, ежемесячная плата  истцом определена  исходя из расчета  тарифа, умноженного на количество кв. м, принадлежащих ответчику (собственнику)помещения в указанном МКД: с  01.01.2022 по 30.06.2022 -  8 799 руб. 84 коп.(37 руб. 80 коп. х 232,8 кв.м); с 01.07.2022 по 31.05.2024 – 8 343 руб. 55 коп. (35 руб. 84 коп. х 232,8 кв.м).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, признает его арифметически верным, соответствующим действующему законодательству.

Поскольку истец уточнил исковые требования, указав период с 01.01.2022 по 31.05.2024, судом отклонены возражения ответчика о пропуске срока исковой давности.                    В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.                                                                                                                                        Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 части 2 статьи 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для вынесения судом решения об отказе в иске. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.                                                                                               Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.                             В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.                                                                                                                      Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.                                                                                                                                               Ответчик указал, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, возникшим за период с 01.06.2021 по 11.02.2022.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).                                                                                                                                 При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно пункту 4.5 договора управления многоквартирным домом №Пр-100 от 10.04.2015 установлен срок внесения платежей 25 число месяца следующего за отчетным.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате  жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ, пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В рассматриваемом случае предельный срок внесения платежа за январь 2022 -25.02.2022.                                                                                                                               Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности за  период взыскания задолженности  с января 2022 началось с 26.02.2022. Срок исковой давности за указанный период задолженности истек 25.02.2025. Исковое заявление подано истцом в арбитражный суд 11.02.2025, и, соответственно, трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 не истек.

Доказательств, подтверждающих внесение платы за содержание и текущий ремонту общего имущества многоквартирного за период с 01.01.2022 по 31.05.2024, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании основного долга в размере 297 176 руб. 18 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено исковое требование о взыскании пени в размере 132 432 руб. 89 коп. за период с 04.10.2022 по 31.03.2025 (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ).                                                                                                                  На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.                                                                                Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (штраф, пени) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.                                                                                                   В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.                                        Принимая во внимание установление факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате содержания и ремонта общего имущества МКД, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.                                        Согласно расчету истца, пеня за период просрочки оплаты с 04.10.2022 по 31.03.2025 составила 132 432 руб. 89 коп.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, признает его арифметически верным.                                                                                                                                                    Довод ответчика о не направлении ему платежных документов, как того требует статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не принят судом в связи со следующим.                                                                                                                                     Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.                                                                                                                                  Таким образом, срок исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является установленным, и он не связан с представлением должнику предусмотренных частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежных документов. По истечении указанного срока должник считается просрочившим исполнение. Отсутствие счетов на оплату не освобождает ответчика от исполнения им своих обязательств, возложенных на него законом. Ответчик не был лишен возможности внести соответствующую плату за оказанные услуги и при отсутствии платежных документов, также имел возможность самостоятельно рассчитать их размер, либо обратиться к истцу для получения соответствующей информации.                            Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Отсутствие заключенного с управляющей организацией договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не освобождает собственника помещений в многоквартирном жилом доме от уплаты соответствующих платежей. Обязанность каждого собственника помещений МКД участвовать в содержании и ремонте общего имущества дома, не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора.                                                                        Доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства применительно к размеру неисполненных обязательств и периоду просрочки ответчиком суду не представлено.                                                                                       В рассматриваемом случае общий размер начисленной неустойки обусловлен действиями самого ответчика, допустившего неисполнение обязательства.                                       На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании пени в размере 132 432 руб. 89 коп.  за период с 04.10.2022 по 31.03.2025  подлежит удовлетворению.                 Государственная пошлина подлежит отнесению на  ответчика в соответствии с правилами, установленными статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:


В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Департамент недвижимости»  о рассмотрении дела №А73-1995/2025 по общим правилам искового производства отказать.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Департамент недвижимости» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная строительно-ремонтная компания Хаб-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 в размере 297 176 руб. 18 коп.,  пени за период с 04.10.2022 по 31.03.2025 в размере 132 432 руб. 89 коп., всего 429 609 руб. 07 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Департамент недвижимости» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  26 480 руб. 00 коп.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.


Судья                                                                                             Д.Л. Малашкин



Суд:

АС Хабаровского края (подробнее)

Истцы:

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-РЕМОНТНАЯ КОМПАНИЯ ХАБ-2" (подробнее)

Ответчики:

ООО "Департамент недвижимости" (подробнее)

Судьи дела:

Малашкин Д.Л. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ