Резолютивная часть решения от 22 января 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-57907/25-125-475
г. Москва
23 января 2026 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Таболиным Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНИРОН" (105082, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛЬШАЯ ПОЧТОВАЯ, Д. 36, СТР. 11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.06.2015, ИНН: <***>)

Третьи лица: 1) ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, Г.МОСКВА, УЛ. ТВЕРСКАЯ, Д.13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>) 2) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БАКУНИНСКАЯ" (125284, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ, ПР-КТ ЛЕНИНГРАДСКИЙ, Д. 35, СТР. 1, ПОМЕЩ. 4/5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2023, ИНН: <***>)

об изъятии. при участии

от истца: ФИО1 (доверенность № ДГИ-Д-1048/25 от 18.12.2025, предъявлен пасспорт, документ о ВЮО),

от ответчика: ФИО2 (Генеральный директор, приказ № 3 от 23.05.2023, предъявлен паспорт), ФИО3 (доверенность б/н от 01.05.2024, предъявлен паспорт, документ о ВЮО),

от третьего лица 1: ФИО1 (доверенность № 4-47-1638/25 от 12.09.2025, предъявлен паспорт, документ о ВЮО),

от третьего лица 2: ФИО4 (доверенность № 716Д/2025 от 02.09.2025, предъявлен паспорт, документ о ВЮО),

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0003027:1042, общей площадью 1831. 1 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Установить сумму возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 29.12.2025 выполненным ООО «Вердикт-оценка» в размере 201 024 243 (Двести один миллион двадцать четыре тысячи двести сорок три рубля 00 копеек) рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, в том числе записи № 77:01:0003027:1042-77/011/2018-2 от 23.04.2018 (аренда).

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Санирон» на нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0003027:1042, общей площадью 1831,1 кв.м, расположенное по адресу: <...>. стр. 11: а также перехода и возникновения права собственности ООО «Специализированный застройщик «Бакунинская» на нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0003027:1042, общей площадью 1831,1 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ООО «Специализированный застройщик «Бакунинская» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изымаемого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изымаемого недвижимого имущества вносятся ООО «Специализированный застройщик «Бакунинская» на депозит нотариуса;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляет ООО «Специализированный застройщик «Бакунинская» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ООО «Специализированный застройщик «Бакунинская» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ООО «Специализированный застройщик «Бакунинская».

- Правообладатель обязан освободить объект недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «Специализированный застройщик «Бакунинская» и (или) подрядной организации к объекту недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. 1 [о истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «Специализированный застройщик «Бакунинская» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц..

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К.С. Самодурова