Решение от 19 ноября 2019 г. по делу № А45-33098/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-33098/2019
г. Новосибирск
19 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Тандер" (ИНН <***>, ОГРН <***>),г. Краснодар

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

о взыскании 10000 руб. убытков,

При участии в судебном заседании представителя истца: ФИО2 по доверенности от 02.07.2019.

установил:

акционерное общество "Тандер" (далее по тексту – истец, АО "Тандер") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж" (далее по тексту – ответчик) о взыскании убытков в размере 10000 руб.

Ответчик, извещенный надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела (первое определение суда получено ответчиком 23.09.2019), явку своих представителей не обеспечил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, не представил, отзыва по иску не направил.

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся в деле документам.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как видно из материалов дела, АО "Тандер" является собственником нежилых помещений, расположенных в подвале и на первом этаже многоквартирного дома (далее — МКД) по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:111125:815. В данных помещениях расположен магазин «Магнит».

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленным протоколом № 30 от 23.11.2014, принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом — управляющая организация: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Строймонтаж» (далее — ООО «УК «Строймонтаж»).

В соответствии с Лицензией № 054-000113 от 29.04.2015, выданной Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области, ООО «УК «Строймонтаж» вправе осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

19.06.2019 около 12 часов 35 минут, в МКД произошла коммунальная авария - порыв внутридомовой инженерной системы водоотведения, вследствие чего произошло затопление помещений магазина сточными водами.

Работниками магазина была сделана заявка в аварийную службу ООО «УК «Строймонтаж» (наряд-заказ от 19.06.2019), по прибытию которой порыв системы водоотведения был ликвидирован.

Истец уведомлением от 19.06.2019 пригласил ответчика для осмотра места аварии и составления акта в этот же день. Уведомление получено ответчиком 19.06.2019, о чем свидетельствует штамп ответчика с указанием номера входящей корреспонденции и даты ее поступления (л.д. 16).

19.06.2019 был составлен акт осмотра подвального помещения с участием представителя ответчика, согласно которому установлена причина затопления (засор) и источник попадания стоков в помещения истца (через прилегающую стену).

Вследствие порыва и залива сточными водами помещений в магазине «Магнит» возникла антисанитарная обстановка, для устранения которой истец был вынужден привлечь клининговую компанию — ООО «СитиБытСервис», которая оказывает услуги истцу по текущей (ежедневной, раз в неделю) уборке помещений по договору № 04/19 от 01.04.2019.

На основании заявки от 24.06.2019 истец просил осуществить отмывку помещения после порыва канализации.

Как следует из счета от 30.06.2019, акта от 30.06.2019 дополнительно оказанные услуги по уборке помещений после порыва канализации составили 10000 рублей и не входят в стоимость договора от 01.04.2019.

Таким образом, расходы истца на устранение последствий коммунальной аварии составили 10000 руб., что подтверждается материалами дела.

Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с договором управления МКД, ответчик - ООО «УК «Строймонтаж», оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Согласно абзаца 2 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по содержанию общего имущества — внутридомовой инженерной системы водоотведения, стало причиной порыва канализационной трубы и, как следствие, затопления помещений истца сточными водами.

В соответствии с пунктом Правила № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

18.07.2019 в адрес ответчика была направлена претензия (Исх. № ЮР-363/07/19 от 17.07.2019) о возмещении убытков, понесенных истцом для устранения последствий затопления помещений сточными водами. Претензия истца была получена ответчиком 23.07.2019, и осталась без удовлетворения.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации исходит из документального подтверждения причинения ответчиком ущерба и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в сумме 10000 руб.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж" (ИНН <***>, ОГРН <***>),г. Новосибирск в пользу акционерного общества "Тандер" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Краснодар убытки в размере 10000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.


Судья Т.Г. Майкова