Решение от 11 июня 2020 г. по делу № А44-807/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-807/2020

Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 11 июня 2020 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Аксенова И.С.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Петровой И.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

акционерного общества "Газпром газораспределение Великий Новгород" (ИНН 5321039753, ОГРН 1025300780812)

к обществу с ограниченной ответственностью "Старт" (ИНН 5318009357, ОГРН 1135336000040)

о расторжении договора о техническом обслуживании

при участии

от истца: ФИО2, по доверенности от 13.12.2019.

от ответчика: не явился

установил:

акционерное общество «Газпром газораспределение Великий Новгород» (далее- АО «Газпром газораспределение Великий Новгород») обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Старт» (далее- ООО «Старт») о расторжении договора о техническом обслуживании и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования от 18.03.2016 №Н1852/16-то.

Исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчик в нарушение условий договора в течение длительного времени не оплачивает оказанные ему услуги, в результате чего возникла задолженность по состоянию на 01.02.2020 за период, превышающий 6 месяцев в общей сумме 254 092 руб. 94 коп.

Ответчик представил отзыв на иск, указав на частичное погашение задолженности в сумме 141 301 руб. 63 коп. и то обстоятельство, что ответчик является управляющей организацией многоквартирного жилого дома.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен, не явился, каких- либо заявлений, ходатайств суду не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что задолженность ответчика составляет 152 297 руб. 84 коп. за услуги оказанные в июне- июле 2019 года.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд полагает следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом, правоотношения сторон урегулированы договором №Н1852/16-то о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме от 18.03.2016 (в редакции протокола разногласий от 08.09.2016, подписанного сторонами), так как протокол согласования разногласий стороны не представили.

Договор заключен на три года, вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.02.2016 (пункт 8.1. договора).

Перечень внутридомового газового оборудования, находящегося в многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением ответчика, согласован сторонами в Приложениях формы №1 к данному договору.

Перечень, периодичность и сроки выполняемых работ и оказываемых услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирного дома указаны сторонами в Приложении №2 к договору.

Прейскурант тарифов на услуги по техническому обслуживанию ВДГО, ремонту ВДГО и ВКГО согласован сторонами в Приложении №3 к данному договору.

В соответствии с пунктами 5.5-5.7 договора выполнение работ по договору подтверждается актом выполненных работ, подписываемым сотрудником исполнителя, непосредственно проводившим работы, и заказчиком. В случае отказа от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. В случае немотивированного отказа заказчика от подписания акта, работы считаются принятыми, а услуги оказанными в полном объеме и с надлежащим качеством.

Пунктами 4.3 договора предусмотрено, что оплата выполненных работ (оказанных услуг) за техническое обслуживание и ремонт ВДГО производится заказчиком на основании платежных документов не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным.

Истец направил ответчику досудебную претензию от 15.05.2020 №Н-3408 с требованием погашения задолженности, а также о расторжении договора, которая последним оставлена без ответа, без удовлетворения, что явилось основанием для обращения с иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Материалами дела подтверждено соблюдение истцом досудебного порядка, установленного гражданским законодательством для расторжения спорного договора, что не оспаривается ответчиком.

ООО «Старт» является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных в Чудовском муниципальном районе Новгородской области, в которых имеется газовое оборудование, предназначено для предоставления коммунальной услуги по газоснабжению. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", определяющего правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, в том числе утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Принятые во исполнение вышеназванного Закона Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 №410 (далее - Правила №410) устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (п. 16 Правил).

В силу подпункта "а" пункта 17 Правил №410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

Согласно пункту 59 Правил №410 оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Таким образом, порядок осуществления расчетов по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования устанавливается в соответствующем договоре и должен соответствовать нормам, предусмотренным в Правилах №410. Кроме того, взимание платы за услуги о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возможно только в рамках заключенного договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

ООО «Старт» в целях надлежащего исполнения принятых перед собственниками многоквартирных домов обязательств по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в состав которых входит и внутридомовое газовое оборудование, приняло на себя обязанность заключить с истцом соответствующий договор, в котором истец выступает в роли исполнителя соответствующей услуги, а ответчик выступает в роли заказчика, в обязанности которого, входит оплата выполненных исполнителем работ.

По условиям спорного договора ООО «Старт» обязалось вносить плату за оказанные услуги и выполненные работы в порядке, размере и сроки, установленные договором.

Однако, доказательств исполнения в установленные договором сроки принятых по договору обязательств ответчиком в материалы дела не представлено.

Ответчик не оспорено то обстоятельство, что на момент вынесения данного решения задолженность ответчика составляет 152 297 руб. 84 коп. за услуги оказанные в июне- июле 2019 года.

Истец неоднократно обращался в арбитражный суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженности по спорному договору за различные периоды.

В соответствии с пунктом 64 Правил №410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.

При таких обстоятельствах, применительно к положениям статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истцом доказано наличие обстоятельств, предусмотренных статьями 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации для расторжения спорного договора в судебном порядке.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования от 18.03.2016 №Н1852/16-то, заключенный между акционерным обществом "Газпром газораспределение Великий Новгород" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью "Старт" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Старт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Газпром газораспределение Великий Новгород" (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

И.С. Аксенов