СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 17 декабря 2019 г. по делу № А41-90928/2019

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

57_9189321

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-90928/19
17 декабря 2019 года
г.Москва

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Авиавторресурс" (140123, Московская область, район Раменский, село Верхнее Мячково, аэропорт "Мячково", ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: <***>, КПП: 504001001, директор: ФИО2) к

ТУ ФАУГИ в МО; Третье лицо:

- Открытое акционерное общество "Мячковские авиационные услуги"

(140170, Московская область, район Раменский, село Верхнее Мячково, территория аэродром Мячково)

об урегулировании разногласий при участии: согласно протоколу,

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия по п. 4.1, 4.4 Договора аренды земельного участка, находящегося в Федеральной собственности № 01-11/160 от 29.10.2019г. (земельный участок общей площадью 6000 кв.м с кадастровым номером 50:23:0030131:7);

- Изложить п. 4.1 Договора в следующей редакции:

«Размер годовой арендной платы по Договору за участок общей площадью 6000 кв.м с кадастровым номером 50:23:0030131:7, определяется Дополнительным соглашением № 1 в соответствии с подпунктом «г» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 16.07.2009г. № 582, согласно которому арендная плата в отношении земельного участка, ограниченного в гражданском обороте, определяется в размере 1.5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность

отсутствует. Арендная плата по Договору за Участок составляет 81 398 руб. 70 копеек в год и 40 699 руб. 35 копеек в полугодие.

Арендная плата начисляется каждому Арендатору применительно к размеру арендуемой площади и составляет 13 руб. 35 копеек в год за один квадратный метр арендуемой площади соответствующей части Земельного участка.

Арендная плата Арендатора -1 по Договору за Участок составляет 49 390 руб. 72 копейки в год и 24 695 руб. 36 копеек в полугодие.

Арендная плата Арендатора -2 по Договору за Участок составляет 32 007 руб. 98 копеек в год и 16 003 руб. 99 копеек в полугодие».

- Изложить п. 4.4. Договора в следующей редакции:

«Размер арендной платы изменяется в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была изменена кадастровая стоимость земельного участка (дата утверждения кадастровой стоимости)».

В остальной части заявленных требований отказать.

2. Взыскать с ТУ ФАУГИ в Московской области в пользу "Авиавторресурс" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.