Решение от 15 июля 2022 г. по делу № А29-3544/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3544/2022
15 июля 2022 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2022 года,

решение в полном объёме изготовлено 15 июля 2022 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания А. Ю. Саух,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Колос»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности и процентов за предоставление рассрочки,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (Общество) обратилосьв арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Колос» (управляющая организация) о взыскании 182 678 рублей 66 копеек расходов на установку общедомового прибора учёта тепловой энергии в многоквартирном доме 11 по улице Комсомольская пгт. Верхняя Инта и 21 127 рублей 38 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных с 14.10.2017 по 13.09.2021.

Определением от 31.03.2022 иск принят к производству по упрощённой процедуре.

На основании определения от 30.05.2022 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив судебное заседание с возможностью безотлагательного перехода к судебному разбирательству на 11.07.2022.

Ответчик, будучи извещённым в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд не обеспечил, мотивированного отзыва на искне представил и никаких ходатайств не заявил.

Суд при отсутствии возражений участвующих в деле лиц завершил предварительное заседание и перешёл к разбирательству спора по существу (часть 4 статьи 137, часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Установлено, что с 01.08.2020 ответчик является управляющей организациейв отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, пгт. Верхняя Инта, ул. Комсомольская, д. 11, что подтверждается сведениями, предоставленными Администрацией МО ГО «Инта» по запросу суда.

Во исполнение требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Законоб энергосбережении) истец на основании договоров подряда на проектные работы, договоров подряда от 05.11.2014 № РП-3614, от 27.09.2016 № 125/09, от 27.09.2016 № 124/09 и от 28.09.2016 № 126/09 произвёл установку прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя.

Общая стоимость работ по установке прибора учёта, принятых по трём актам от 05.06.2017 № 1, составила 233 307 рублей. Узел учёта тепловой энергии введёнв эксплуатацию на основании акта от 13.10.2017.

Согласно расчёту Общества, по состоянию на 13.09.2021 задолженность Управляющей организации составила 233 207 рублей (за 47 месяцев, истекших с даты введения прибора учёта в эксплуатацию).

В претензии от 15.09.2021 истец предложил ответчику добровольно произвести оплату стоимости работ по установке прибора учёта, однако Управляющая организация требование не исполнила, что и послужило основанием для обращения за судебной защитой.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил из следующего.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учёт производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учёта используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 4 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что в срокдо 01.01.2011 собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу данного закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов),обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учёта используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию.

В силу части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 этой статьи) организации (энергоснабжающие или сетевые) обязаны совершить действия по оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 — 6.1 этой статьи не были оснащены приборами учёта используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учёта используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо,не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Из положений статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункта 16 Правил № 491 следует, что для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации приборы учета энергоресурсов является общей собственностью собственников помещений многоквартирного дома.

Из анализа положений статей 152, 158, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющая организация действует в интересах собственников помещений жилого дома за счет получаемой от них платы. Оплата установки общедомовых приборов учета энергоресурсов осуществляется управляющей организацией за счет средств, поступающих от собственников помещений в управляемом доме.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912, управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчётус ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24 и 26 Правил № 491).

Именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учёта (определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912).

Таким образом, именно ответчик, осуществляющий в отношении многоквартирного дома функции управляющей компании, является надлежащим ответчиком по требованиям Общества.

Расчёт задолженности произведен истцом исходя из фактически понесённых расходов на установку общедомового прибора учёта, проверен судом и признан верным.

Из части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане-собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, если это потребовало от указанных организаций совершения действийпо установке приборов учёта используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Из указанной нормы права также следует, что граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учёта равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учёта подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

С учётом изложенного, требования Общества о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не противоречит приведённым нормам материального права и статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При расчёте процентов в сумме 21 127 рублей 38 копеек с 14.10.2017 по 13.09.2021, который также проверен судом и признан верным, Общество применяло действующий в соответствующий период размер ключевой ставки Банка России, таким образом, баланс права собственников на пятилетнюю рассрочку и права истца на возмещение в связи с предоставлением такой рассрочки является соблюдённым.

Оценив на основании статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд признаёт, что истцом доказаны предусмотренные законом условия для возмещения стоимости понесённых им затрат и начисленных процентов по рассрочке платежейпри исполнении установленной законом обязанности по установке общедомового прибора учёта.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить полностью.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Колос» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 182 678 рублей 66 копеек задолженности, 21 127 рублей 38 копеек процентов за предоставление рассрочки и 7 076 рублей судебных расходов по государственной пошлине.

3.Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А. Е. Босов