Резолютивная часть решения от 27 октября 2023 г. по делу № А48-11562/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А48 – 11562/2022

г. Орёл 27 октября 2023 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кудряшовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чернышовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления по муниципальному имуществу Мценского района (303043, Орловская область, Мценский район, с. Тельчье, ул. Ленина, 1, ИНН 5717020024, ОГРН 1025702656044) к Обществу с ограниченной ответственностью «РУСРЕСУРС» (303500, Орловская область, Новосильский район, г. Новосиль, ул. 348 Стрелковой Дивизии, д. 18, эт. 1, ком. 1, ИНН 5717003124, ОГРН 1095744000197) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:

1) Общество с ограниченной ответственностью «Русресурс» (303500, Орловская обл., Новосильский р-н, г.п. Новосиль, г. Новосиль, ул. Карла Маркса, д. 34, ИНН 5036120702, ОГРН 1125074002811);

2) Общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща» (302040, Орловская обл., г. Орел, ул. Ломоносова, д. 6, пом. 31, эт.4, ОГРН 1155749005411, ИНН 5753062527);

3) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, 47, ОГРН 1045753008212, ИНН 5753035940);

4) Департамент жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергоснабжения Орловской области (302040, г. Орел, ул. Максима Горького, д. 45, оф. 12, ИНН 5753075692, ОГРН 1215700002451);

5) Орловская природоохранная межрайонная Прокуратура (302016, г. Орел, ул. Комсомольская, д. 231);

6) Приокское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (300034, г. Тула, ул. Свободы, д. 38, ИНН 7107084990, ОГРН 1047101134475);

7) Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области в лице Управления экологического надзора и природопользования Орловской области (302021, г. Орел, пл. Ленина, д. 1, ОГРН 1165749051863, ИНН 5752073580)

о взыскании с задолженности по арендной плате по договору аренды от «17» ноября 2017 года № 21 в размере 1 669 163 руб. 88 коп. в периоде 15.09.2022 по 15.10.2023 включительно;

о взыскании пени по договору аренды от «17» ноября 2017 года № 21 за просрочку оплаты арендной платы в сумме 129 346 руб. 49 коп. за период с 02.06.2022 по 27.10.2023, с дальнейшим начислением пени,

о расторжении договора аренды от «17» ноября 2017 года № 21, заключенного между ООО «РУСРЕСУРС» и Управлением по муниципальному имуществу Мценского района, в связи с неисполнением существенного условия договора, в части не оплаты арендной платы;

об обязании ООО «РУСРЕСУРС» после расторжения договора обеспечить разработку, утверждение, финансирование проекта рекультивации нарушенных земель, в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в границах земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева), провести рекультивацию нарушенных земель за счет собственных средств, в границах земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева), в порядке и сроки, установленным и утвержденным в соответствии с проектом рекультивации, Правилами проведения рекультивации и консервации земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 № 800, общий срок рекультивации не должен превышать 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

об обязании ООО «РУСРЕСУРС» после расторжения договора в срок не превышающий 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок от занимаемых строений, забора, отходов ТБО, отходов потребления населения и других хозяйственных построек возведенными для осуществления хозяйственной деятельности ООО «РУСРЕСУРС» на земельном участке площадью 200

000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева).

об обязании ООО «РУСРЕСУРС» сдать земельный участок площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева) арендодателю по акту сдачи-приемки, в состоянии не хуже установленного на момент его передачи, без занимаемых строений, забора, отходов ТБО, отходов потребления населения и других хозяйственных построек возведенными для осуществления хозяйственной деятельности ООО «РУСРЕСУРС».

о применении судебной неустойки за неисполнение судебного решения по каждому требованию в отдельности, начиная с 3-6 пункта исковых требований включительно, в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч рублей) за каждое не исполненное требование (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ),

руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РУСРЕСУРС» (303500, Орловская область, Новосильский район, г. Новосиль, ул. 348 Стрелковой Дивизии, д. 18, эт. 1, ком. 1, ИНН 5717003124, ОГРН 1095744000197) в пользу Управления по муниципальному имуществу Мценского района (303043, Орловская область, Мценский район, с. Тельчье, ул. Ленина, 1, ИНН 5717020024, ОГРН 1025702656044) задолженность по арендной плате по договору аренды от «17» ноября 2017 года № 21 в размере 1 669 163 руб. 88 коп. в периоде 15.09.2022 по 15.10.2023 включительно, пени по договору аренды от «17» ноября 2017 года № 21 за просрочку оплаты арендной платы в сумме 129 346 руб. 49 коп. за период с 02.06.2022 по 27.10.2023, дальнейшее начисление пени производить до момента фактического исполнения обязательств, исходя из 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующий период.

3. Расторгнуть договор аренды от «17» ноября 2017 года № 21, заключенный между ООО «РУСРЕСУРС» и Управлением по муниципальному имуществу Мценского района в связи с неисполнением существенного условия договора, в части не оплаты арендной платы.

4. Обязать ООО «РУСРЕСУРС» после расторжения договора обеспечить разработку, утверждение, финансирование проекта рекультивации нарушенных земель, в

течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в границах земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева), провести рекультивацию нарушенных земель за счет собственных средств, в границах земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева), в порядке и сроки, установленным и утвержденным в соответствии с проектом рекультивации, Правилами проведения рекультивации и консервации земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 № 800.

5. Обязать ООО «РУСРЕСУРС» после расторжения договора в срок не превышающий 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок от занимаемых строений, забора, отходов ТБО, отходов потребления населения и других хозяйственных построек возведенных для осуществления хозяйственной деятельности ООО «РУСРЕСУРС» на земельном участке площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева).

6. Обязать ООО «РУСРЕСУРС» сдать земельный участок площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева) арендодателю по акту сдачи-приемки, в состоянии не хуже установленного на момент его передачи, без занимаемых строений, забора, отходов ТБО, отходов потребления населения и других хозяйственных построек возведенных для осуществления хозяйственной деятельности ООО «РУСРЕСУРС».

7. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РУСРЕСУРС» (303500, Орловская область, Новосильский район, г. Новосиль, ул. 348 Стрелковой Дивизии, д. 18, эт. 1, ком. 1, ИНН 5717003124, ОГРН 1095744000197) в пользу Управления по муниципальному имуществу Мценского района (303043, Орловская область, Мценский район, с. Тельчье, ул. Ленина, 1, ИНН 5717020024, ОГРН 1025702656044) судебную неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по каждому требованию в отдельности (пункты 4, 5, 6), до дня его фактического исполнения

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 319 АПК РФ исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.

8. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РУСРЕСУРС» (303500, Орловская область, Новосильский район, г. Новосиль, ул. 348 Стрелковой Дивизии, д. 18, эт. 1, ком. 1, ИНН 5717003124, ОГРН 1095744000197) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 48 985 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.

Судья А.Г. Кудряшова