Определение от 8 февраля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,


http://13aas.arbitr.ru



ОПРЕДЕЛЕНИЕ


об отложении судебного разбирательства

Дело № А56-70830/2023
09 февраля 2026 года
г. Санкт-Петербург


Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Богдановской Г.Н., при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии представителей истца и ответчика согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1517/2026) общества с ограниченной ответственностью «КомТехСервис» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.12.2025 по делу № А56-70830/2023, принятое

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «КомТехСервис» о приостановлении исполнительного производства

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие»

к обществу с ограниченной ответственностью «КомТехСервис»


третьи лица:


1) общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» 2) акционерное общество Строительная корпорация «РосСтрой»

иное лицо: Судебный пристав-исполнитель Восточного ОСП Приморского района Санкт-Петербурга ФИО2

об обязании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Согласие» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КомТехСервис» (далее – ответчик) об обязании в течение десяти рабочих дней с момента вступления судебного акта в силу передать (в случае отсутствия – изготовить, восстановить и передать) в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Санкт- Петербург, пр. Королёва, д. 69 техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Строительная корпорация «Росстрой», общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис».


Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.09.2023 объединены дела № А56-22067/2023 и № А56- 70830/2023 в одно производство с присвоением делу общего номера - А56- 70830/2023.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.03.2024 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик обратился в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства № 35536/25/78016-ИП, возбужденного судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП Приморского района Санкт-Петербурга ФИО2 на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу 19.03.2024 об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.12.2025 в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства отказано.

С указанным определением не согласился ответчик (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт), в апелляционной жалобе просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявление о прекращении исполнительного производства № 35536/25/78016-ИП.

В силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании,

в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 02 марта 2026 года в 15 час. 00

мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 207.

2. Ответчику в срок до 24 февраля 2026 года представить в суд пояснения

по следующей форме:


Наименование

документа


Пункт решения суда, в котором указан

соответствующий

документ


Факт передачи документов истцу (передан/не передан)

Меры, принятые

ответчиком для


получения документов (в случае их непередачи истцу)

Технический паспорт на МКД

Копия


градостроительного плана земельного

участка


Документы по сервитуту и иных обременений

Договоры об

использовании общего

имущества

собственников


помещений в МКД


Инструкция по


эксплуатации МКД

Копия кадастрового


паспорта земельного участка

Договоры на

выполнение работ по

ремонту приборов учета с аккредитованными

организациями, акты и

иные приложения к ним

Копии паспортов


установленных ИПУ и ОДПУ и свидетельства о

поверке


Акты ввода в


эксплуатацию приборов учета

Акты проверки приборов учета

Проектная


документация на МКД

План участка в масштабе 1:1000 –

1:1200 с жилыми

зданиями и


сооружениями, установленными на нем

Проектно-сметная документация и

исполнительные

чертежи


Акты приемки жилых домов от строительных организаций

Акты технического состояния жилого дома

на передачу жилищного фонда другому

собственнику


Схемы внутридомовых

сетей водоснабжения,

канализации, центрального отопления, тепло-, газо-,

электроснабжения

Паспорта подъемных механизмов для

маломобильных групп

Паспорта на жилой дом, квартиру и земельный

участок


Исполнительные


чертежи контуров заземления (для зданий,

имеющих заземление)

Сметы, описи работ на капитальный ремонт

Протоколы измерения сопротивления

электросетей


Протоколы измерения

вентиляции


Иные, связанные с управлением

многоквартирным домом документы

Электронные коды доступа к

оборудованию,


входящему состав общего имущества собственников МКД

3. Истцу в срок до 26 февраля 2026 года представить в суд пояснения по


следующей форме:


Наименование документа

Пункт решения суда, в

котором указан

соответствующий документ


Факт передачи документов истцу

(передан/не передан)


Технический паспорт на МКД

Копия градостроительного плана земельного участка

Документы по сервитуту и иных обременений

Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД

Инструкция по эксплуатации МКД

Копия кадастрового паспорта земельного участка

Договоры на выполнение работ по ремонту приборов учета с аккредитованными

организациями, акты и иные приложения к ним

Копии паспортов установленных ИПУ и ОДПУ и свидетельства о поверке

Акты ввода в эксплуатацию приборов учета

Акты проверки приборов учета

Проектная документация на МКД

План участка в масштабе 1:1000 – 1:1200 с жилыми зданиями и сооружениями, установленными на нем

Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи

Акты приемки жилых домов от строительных организаций

Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику

Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения

Паспорта подъемных механизмов для маломобильных групп

Паспорта на жилой дом, квартиру


и земельный участок


Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий,

имеющих заземление)


Сметы, описи работ на

капитальный ремонт


Протоколы измерения


сопротивления электросетей

Протоколы измерения вентиляции

Иные, связанные с управлением


многоквартирным домом документы

Электронные коды доступа к

оборудованию, входящему состав общего имущества собственников МКД

Судья Г.Н. Богдановская