Решение от 17 августа 2025 г. по делу № А45-13034/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-13034/2025
г. Новосибирск
18 августа 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2025 года

Решение изготовлено в полном объёме 18 августа 2025 года


Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубовицким С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН <***>), г. Новосибирск, к товариществу собственников жилья «Статус» (ИНН <***>), г. Новосибирск, о взыскании задолженности за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 в размере 1 091 675 руб. 40 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1, доверенность № НТСК-24/75 от 08.04.2024, паспорт, диплом; ФИО2, доверенность № НТСК-24/82 от 01.04.2024, паспорт (специалист);

ответчика: ФИО3, доверенность от 16.07.2025, паспорт, диплом; ФИО4, доверенность от 16.07.2025, паспорт (специалист);

третьего лица: не явился, извещён,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее по тексту – истец, ООО «НТСК») обратилось в суд к товариществу собственников жилья «Статус» (далее по тексту – ответчик, ТСЖ «Статус») о взыскании задолженности за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 в размере 1 091 675 руб. 40 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил свои обязательства за оказанные истцом услуги по поставке тепловой энергии.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку с 01.01.2023 и по настоящее время истец регулярно ежемесячно оказывает ответчику некачественную коммунальную услугу по поставке горячей воды, а именно: горячая вода, поставляемая в МКД в точке поставки, значительно ниже температуры в 60 градусов, установленной СанПин 2.1.3684-21 и Правил № 354. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о параметрах поставленной горячей воды в ежемесячных ведомостях суточных параметров потребления горячей воды, которые фиксируются приборами учёта за период с 01.01.2023 по 31.12.2024. Более подробная позиция ответчика изложена в отзыве на исковое заявление и дополнениях к отзыву.

Определением от 15.07.2025 к рассмотрению искового заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Департамент по тарифам Новосибирской области.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства для явки в судебное заседание третьего лица с целью дачи им пояснений в рамках настоящего дела.

Ходатайство судом отклонено на основании следующего.

По правилам части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Таким образом, вопрос об отложении судебного разбирательства относится на усмотрение суда, является его правом, а не обязанностью, доводы, положенные в обоснование ходатайства стороны об отложении рассмотрения дела, оцениваются судом с точки зрения необходимости и уважительности причин для отложения судебного разбирательства.

Суд полагает достаточными для рассмотрения дела по существу документы и пояснения, поступившие от истца и ответчика в рамках настоящего дела. Отложение судебного разбирательства приведёт к необоснованному затягиванию спора.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениям к отзыву.

Третье лицо - Департамента по тарифам Новосибирской области в судебное заседание не явилось, извещено о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Судебное заседание проводится в отсутствие третьего лица по имеющимся в материалах дела документам в порядке статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022 №55-р муниципальное образование городской округ - город Новосибирск Новосибирской области отнесён к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с Приказом Минэнерго России от 14.04.2022 № 324 (далее по тексту – Приказ № 324) обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения №1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ 3), 3 (ТЭЦ-4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1), указанных в схеме теплоснабжения города Новосибирска на период до 2033 года (актуализация на 2023 год), утверждённой приказом Минэнерго России от 07.06.2022 №551.

Пунктом 19 (1) «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее по тексту – Правила №808), определено, что в ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая организация осуществляет обслуживание лиц, являющихся потребителями тепловой энергии на основании заключённых с единой теплоснабжающей организацией договора теплоснабжения.

Ответчик является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами по адресу: <...> и д. 139/3 на основании протокола общего собрания собственников №1 от 29.03.2011.

Согласно части 3 статьи 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в течение трёх месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8, частями 9 и 10 статьи 10, частью 9 статьи 23 настоящего Федерального закона, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне её деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Данная обязанность потребителя заключить договор, продублирована в пункте 41(4) Правил № 808.

Ответчик не обращался к ООО «НТСК» с заявкой на заключение договора ресурсоснабжения.

В целях вступления в договорные отношения по поводу ресурсоснабжения ООО «НТСК» подготовило и направило по юридическому адресу ответчика договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 522098799 (далее по тексту – договор).

Между тем, ответчик указанный договор не подписал, письменный мотивированный отказ от заключения договора не представил. Несмотря на указанные обстоятельства, с учётом разъяснений, изложенных в части 3 статьи 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 522098799 считается заключённым, поскольку ответчик осуществлял потребление энергоресурсов в отсутствие подписанного договора документа.

Согласно пункту 1.1 договора ЕТО (истец) обязуется поставить потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

Приложением № 1 к договору установлена ориентировочная величина потребления тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды), включающая в себя, в том числе потери в тепловых сетях.

Приложением № 3 к договору установлена характеристика объекта теплоснабжения, тепловые нагрузки объекта и количество нормативных потерь тепловой энергии и теплоносителя на сетях потребителя.

Пунктом 7.4 договора предусмотрено, что платежи за ресурс осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчётным месяцем, в сумме указанной в счёте-фактуре, путём перечисления денежных средств по реквизитам ЕТО.

На основании пункта 25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» оплата за коммунальные ресурсы производится ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом (расчётным месяцем), самостоятельно на расчётный счёт ресурсоснабжающей организации.

В результате сверки начислений, произведённых абонентом потребителям и показаний общедомовых приборов учёта, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление коммунального ресурса горячая вода, зафиксированное общедомовым прибором учёта, превышает начисления, произведённые ответчиком собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома.

Размер задолженности ответчика за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 составил 1 091 675 руб. 40 коп.

В связи с возникновением задолженности, истец направил ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Исследовав обстоятельства спора в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований на основании следующего.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

На основании части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах собственников жилых и нежилых помещений в МКД, обслуживанием которого он занимается.

Приложением № 3 к договору сторонами согласованы характеристика объекта теплоснабжения – жилая часть МКД по ул. Немировича-Данченко, 139\2, 139\3.

В период с 01.01.2023 по 31.12.2024 теплоснабжающая организация осуществила поставку ресурса по договору, при этом, как следует из пояснений истца, он не перешел на прямые договоры с собственниками многоквартирного дома.

Сумма задолженности по горячей воде определена как разница между стоимостью поставленных коммунальных ресурсов и стоимостью коммунальных услуг, подлежащих оплате жителям, т.е. исходя из суммы начислений, не предъявленной собственникам помещений в МКД, что соответствует нормам статьи 544 ГК РФ об оплате фактического потребления ресурса.

Такая разница составила 1 091 675 руб. 40 коп.

Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключённым товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) этих Правил (пункт 4 Правил № 124).

Таким образом, именно ответчик является лицом, обязанным оплатить горячую воду, потреблённую в связи с содержанием общего имущества в доме.

Довод ответчика о том, что его задолженность перед истцом отсутствует, судом отклоняется на основании следующего.

Из материалов дела следует: в связи с тем, что снижение температуры горячего водоснабжения на вводе в многоквартирный дом обусловлено отсутствием трубопровода циркуляции горячего водоснабжения, на основании обращений ТСЖ «Статус» по вопросу перерасчёта стоимости горячей воды, ООО «НТСК» производится корректировка стоимости горячей воды за необходимые периоды. Данная корректировка отображена в счёт-фактуре, а также в приложении к счёту-фактуре за соответствующий период, ответы истца на обращения ответчика приложены к материалам дела, в каждом ответе указывается, что корректировка отображена в счетах-фактурах, расширенных счетах-фактурах за соответствующий период.

На вводе в многоквартирный дом в спорный период были установлены общедомовые приборы учёта горячей воды, фиксирующие потребление горячей воды в спорных многоквартирных домах.

Расчёт суммы корректировки стоимости горячей воды определён исходя из часовых показаний общедомовых приборов учёта в соответствии с пунктом 5 Приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчётный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определённого за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчётного периода с учётом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчётного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Кроме того, согласно пункту 101 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 при предоставлении в расчётном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определённый за расчётный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением № 3 к настоящим Правилам.

С учётом отзыва ответчика и дополнений к отзыву суд приходит к выводу, что ответчик ошибочно суммирует проценты снижения размера платы за горячую воду за месяц, в то время как в соответствии с пунктом 101 Правил №354 необходимо рассчитывать размер суммарно за каждый период (день).

Стоимость горячей воды, потреблённой на содержание общего имущества в многоквартирном доме, определена как разница между стоимостью горячей воды, поставленной ТСЖ «Статус» и стоимостью горячей воды, подлежащей оплате жителями в МКД (определенной по информации о начислениях за коммунальные услуги, полученной от АНП ОРС) и подлежит оплате исполнителем коммунальных услуг, в данном случае ТСЖ «Статус».

Размер задолженности ответчика за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 составил 1 091 675 руб. 40 коп.

Расчёт задолженности судом проверен, принят, признан верным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 1 091 675 руб. 40 коп. задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с товарищества собственников жилья «Статус» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН <***>) задолженность в размере 1 091 675 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 57 750 руб.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                             С.А. Исакова