Решение от 12 сентября 2019 г. по делу № А40-165004/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-165004/19-1-956
г. Москва
13 сентября 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "ДСК-1" (123007, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ХОРОШЁВСКИЙ 3-Й, 3, (ОГРН: <***>) к ООО "ФИНАНСОВЫЙ ПАРТНЕР" 123007, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РОЗАНОВА, 6, 4) о взыскании долга в размере 1169520 руб. по договору от 01.03.2017 № 07 за период с февраля по декабрь 2018

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 24.07.2019

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом уменьшения цены, заявлен о взыскании 1169520 руб. долга. Требования основаны на том, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению арендной платы за период с февраля по декабрь 2018 за нежилые помещения общей площадью 88,6 кв.м., расположенные по адресу: <...> в помещении № II на 2 этаже и комнаты № 1,2 в помещении №III на мансарде, предоставленные по заключенному сторонами договору аренды №07 от 01.03.2017.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Извещенный ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, между АО "ДСК-1" и ответчиком - ООО "ФИНАНСОВЫЙ ПАРТНЕР" заключен договор аренды №07 от 01.03.2017 на нежилые помещения, общей площадью 88,6 кв.м., расположенные по адресу: <...> в помещении № II на 2 этаже и комнаты № 1,2 в помещении №III на мансарде.

Срок аренды помещения составляет 11 месяцев с даты заключения договора. Началом течения срока аренды считается дата подписания сторонами Акта приема-передачи недвижимого имущества. По истечении срока действия договора при отсутствии возражения сторон договор считается продленным на неопределенный срок в порядке, предусмотренном статьей 621 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.2. Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере, указанном в п. 2.1. Договора, в качестве авансовых платежей, ежемесячно в течение первых 5 дней каждого месяца, за который вносится платеж.

Согласно расчету истца долг по оплате арендной платы за нежилые помещения за период с февраля по декабрь 2018 составил 1169520 руб. Ответчиком обстоятельства использования нежилых помещений не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, задолженность по оплате арендной платы подлежит взысканию, согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 21.02.2019 № 01-01/1100-1, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Госпошлина подлежит отнесению на ответчика, в соответствии со ст. 110 АПК РФ

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "ФИНАНСОВЫЙ ПАРТНЕР" в пользу АО "ДСК-1" 1169520 руб. долга и 24695 руб. расходов по уплате госпошлины.

Возвратить АО "ДСК-1" из федерального бюджета 657 руб. госпошлины, уплаченной платежным поручением от 26.06.19 № 110758 на общую сумму 25352 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова