Определение от 12 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело № А56-36341/2025
13 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург


Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Балакир М.В.,

судей Изотовой С.В., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гочяном С.С.,


при участии: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Резиденция" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.11.2025 по делу № А56-36341/2025, принятое по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к обществу с ограниченной ответственностью "РЕЗИДЕНЦИЯ" о взыскании,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Резиденция» (далее – Общество) о взыскании задолженности за период с 01.04.2022 по 27.07.2023 по договору аренды земельного участка от 19.05.2021 № 08/ЗК-03065 в размере 877 398 руб. 98 коп., пеней за период с 11.04.2022 по 23.01.2025 в размере 467 213 руб. 62 коп., а также пеней, начисленных на сумму основного долга, рассчитанных исходя из ставки 0,075% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки, начиная с 24.01.2025 по день фактического исполнения обязательств по оплате арендной платы, о расторжении договора аренды земельного участка от 19.05.2021 № 08/ЗК-03065.

Определением от 29.04.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

Определением от 03.07.2025 арбитражный суд первой инстанции принял к производству встречный иск о признании договора аренды земельного участка от 19.05.2021 № 08/ЗК-03065 прекращенным с 01.07.2022

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.11.2025 (резолютивная часть объявлена 21.10.2025) постановлено:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Резиденция» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга задолженность за период с 01.04.2022 по 27.07.2023 по договору аренды земельного участка от 19.05.2021 № 08/ЗК03065 в размере 877 398 руб. 98 коп., пени за период с 11.04.2022 по 23.01.2025 в размере 467 213 руб. 62 коп., а также пени, начисленные на сумму основного долга, рассчитанные исходя из ставки 0,075% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки, начиная с 24.01.2025 по день фактического исполнения обязательств по оплате арендной платы.


2 А56-36341/2025


Расторгнуть договор аренды земельного участка от 19.05.2021 № 08/ЗК-03065.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Резиденция» в доход федерального бюджета 115 338 руб. государственной пошлины по иску.

В удовлетворении встречного иска отказать».


Не согласившись с указанным судебным актом, Общество обратилось с апелляционной жалобой.

До судебного заседания 16.02.2026 в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу от Комитета и расчет задолженности по договору аренды земельного участка от 19.05.2021 № 08/ЗК-03065 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022, пени по состоянию на 13.04.2026.

Определением апелляционного суда от 16.02.2026 судебное разбирательство отложено, стороны обязаны провести сверку расчетов задолженности с составлением акта сверки, представить акт сверки, Комитет – справочный расчет задолженности с 01.04.2022 по 01.07.2022, Общество – контррасчет задолженности.

В апелляционный суд поступили от Общества истребуемые документы, Комитет требования определения не исполнил.

В настоящее судебное заседание явился представитель Общества, дал объяснения по делу. Комитет явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Принимая во внимание неисполнение Комитетом определения апелляционного суда от 16.02.2026, неявку представителя Комитета, невозможность рассмотрения дела в настоящем судебном заседании, апелляционный суд полагает необходимым отложить судебное разбирательство.

При определении даты следующего судебного заседания апелляционный суд принимает во внимание сформированный график судебных заседаний и очередной отпуск состава суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 18 мая 2026 года в 15 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Признать явку представителя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга обязательной.

3. Назначить к рассмотрению в судебном заседании вопрос о наложении судебного штрафа на Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

4. Обязать стороны провести сверку расчетов задолженности с составлением акта сверки задолженности в пределах срока исковой давности с


3 А56-36341/2025


указанием платежных поручений, периода и суммы задолженности, расчетом неустойки, процентов с учетом моратория; созыв за Комитетом.

5. Обязать заблаговременно представить в адрес суда посредством информационной системы «Мой арбитр» с предварительным направлением копий лицам, участвующим в деле:

- стороны: акт сверки расчетов; письменные пояснения в порядке статьи 81 АПК РФ относительно сумм расхождения в акте сверки задолженности со ссылками на листы дела доказательств;

- Комитет: справочный расчет задолженности с 01.04.2022 по 01.07.2022, письменные пояснения в порядке статьи 81 АПК РФ с обоснованием правовой позиции относительно заявления Общества о зачете при наличии переплаты.

6. Принять сторонам меры для заключения по делу мирового соглашения.


7. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

8. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

9. Настоящее определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Указанные лица считаются получившими определение по истечении следующего дня после дня его опубликования и в дальнейшем самостоятельно принимают меры по получению информации о принятых судебных актах (пункт 1 статьи 186 АПК РФ, пункты 35 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40).

По ходатайству указанных лиц копия настоящего определения на бумажном носителе направляется им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по

рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы <***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>;


- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети

Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;


- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на

официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;


- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном

сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».


Председательствующий М.В. Балакир

Судьи С.В. Изотова

Н.Е. Целищева