Резолютивная часть решения от 7 февраля 2024 г. по делу № А40-78708/2023

125_38474182



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-78708/23-125-155
г. Москва
07 февраля 2024 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОДДЕРЖКИ ВЕТЕРАНОВ И ИНВАЛИДОВ ВОЙНЫ В АФГАНИСТАНЕ И ВОИНОВ ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТОВ "ПАТРИОТИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТ" (143070, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ РАЙОН, КУБИНКА ГОРОД, ДПК КУБИНКА-60 ТЕРРИТОРИЯ, ДОМ 39/2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2011, ИНН: <***>)

к ответчику АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ- ЦЕНТР)" (109240, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТАГАНСКИЙ, ГОНЧАРНАЯ УЛ., Д. 35/5, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2022, ИНН: <***>),

о признании уведомления об изменении арендной платы недействительным

и по встречному иску АО «ФТ-Центр» к МОО «Патриотическое объединение «Интернационалист» о взыскании задолженности по договору аренды.

при участии:

от истца – ФИО2 доверенность от 04.10.2023, диплом от 29.09.2000, от ответчика - ФИО3, доверенность от 28.12.2023, диплом от 30.06.2012;

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить.

Признать недействительным уведомление АО "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-ЦЕНТР)" от 16 марта 2023 года № 247 об изменении арендной платы за нежилые помещения, общей площадью 836,6 кв.м., расположенные в здании по адресу: Московская область, г. Пушкино, Пушкинское поле, инвентарный номер: 223:066-18060-1, Литер А-А1.

Признать недостоверной, величину рыночной стоимости права пользования на условиях аренды нежилых помещений, общей площадью 836,6 кв.м., расположенных в здании по адресу: Московская область, г. Пушкино, Пушкинское поле, инвентарный номер: 223:066-18060-1, Литер А-А1, указанного в отчете ООО "КК "2Б Диалог" от 15 ноября 2022 № ФТЦ/2022-СК-39.

Установить действительную величину рыночной стоимости права пользования на условиях аренды нежилых помещений, общей площадью 836,6 кв.м., расположенных в здании по адресу: Московская область, г. Пушкино, Пушкинское поле, инвентарный номер: 223:066-18060-1, Литер А-А1, по договору аренды от 13 февраля 2012 года № Д-30/63 в размере 380 186 руб. в месяц с учетом НДС 20%, без учета коммунальных и эксплуатационных услуг .

Взыскать с АО "ФТ-ЦЕНТР" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу МОО "ПАТРИОТИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с МОО "ПАТРИОТИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу АО "ФТ-ЦЕНТР " (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 827руб.

В результате зачета:

Взыскать с МОО "ПАТРИОТИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу АО "ФТ-ЦЕНТР " (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 827 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.С. Самодурова