СудАкт в соцсетях

Решение от 4 июля 2019 г. по делу № А40-59296/2019

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-59296/19-181-363
05 июля 2019 года
город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 05 июля 2019 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании

дело по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «СТАЙЛЛЮКС» (ИНН <***>)

о взыскании пени в размере 47 735руб.69коп.,

Третье лицо: Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области,

от Истца: ФИО2 по доверенности № 13 от 23.07.2018г.,

от Ответчика: не явился, извещен

от Третьего лица: не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СТАЙЛЛЮКС» (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 47 735руб.69коп. (с учетом ходатайства об уменьшении суммы исковых требований, принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ).

В судебное заседание представители Ответчика и третьего лица не явились, о дате, месте и времени проведения заседания извещены в порядке ст.ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам отзыва.

Суд, выслушав представителя Истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между Администрацией поселка Томилино Люберецкого муниципального района (далее Администрация) и ИИ ФИО3 заключен договор аренды от 31.08.2005 №594/1-133 земельного участка (далее Договор), общей площадью 5000 кв.м., с к.н. 50:22:0040504:0009, расположенного по адресу: <...> км Новорязанского шоссе (правая сторона), уч-к № 16.

Соглашением от 02.08.2007 ИП ФИО3 передала, а ООО «СтайлЛюкс» приняло все права и обязанности по указанному договору аренды.

28.12.2016 года был принят Закон Московской области №£183/2016 «Об организации местного самоуправления на территории Люберецкого муниципального района» согласно которому объединены территории городского поселения Красково, городского поселения Люберцы, городского поселения Малаховка, городского поселения Октябрьский, городского поселения Томилино без изменения границ территории Люберецкого муниципального района.

Городское поселение, образованное путем вышеуказанного изменения состава территории Люберецкого муниципального района, наделено статусом городского округа.

Законом Московской области от 21.04.2017 № 56/2017-03 определены, границы городского округа Люберцы.

Решением Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области от 04.05.2017 № 31/4 избран Глава городского округа Люберцы.

Решением Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области от 07.06.2017 № 52/7 разрешен вопрос правопреемства органов местного самоуправления.

Согласно п. 1 вышеуказанного решения Совета депутатов органы местного самоуправления городского округа Люберцы в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Люберецкого муниципального района и города Люберцы, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Решением Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области от 21.06.2017 № 63/8 учрежден Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (далее - Комитет) осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, а также выступающий арендодателем по всем договорам аренды.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора срок действия договора устанавливается с 01.09.2005 по 01.09.2054.

Факт нахождения земельного участка во владении и пользовании арендатора не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По пунктам 3.2, Договора арендная плата перечисляется арендатором в полном объеме ежеквартально не позднее пятнадцатого числа последнего месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением условий вышеуказанного договора аренды в части своевременного и полного внесения арендной платы у Ответчика образовалась задолженность в размере 1 084 902 руб. 00 коп. за период с 01.10.2017 по 31.12.2017 и с 01.10.2018 по 31.12.2018.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На день судебного разбирательства Ответчиком основной долг в сумме 1 084 902 руб. 00 коп. оплачен, в связи с чем истцом заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований.

При этом доводы отзыва судом не принимаются как необоснованные, при этом ответчиком оплачена задолженность в процессе рассмотрения дела.

Согласно пункту 5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца, размер неустойки (пени) за период с 18.12.2018 года по 15.03.2018г. составил 47 735руб.69коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Таким образом, указанные в п. 5.2 договора аренды неустойка (пени) суд рассматривает как меру ответственности за просрочку исполнения обязательства по уплате предусмотренных договором аренды платежей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Представленный истцом расчёт пени проверен судом и является правильным. Оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судом не установлено и ответчиком не заявлено.

Таким образом, исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в размере 24 326 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 333, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 22, 26, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СТАЙЛЛЮКС» (ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (ИНН <***>) пени в размере 47 735руб.69коп. (сорок семь тысяч семьсот тридцать пять рублей 69 коп.).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СТАЙЛЛЮКС» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 24 326 руб. 00коп. (Двадцать четыре тысячи триста двадцать шесть рублей 00коп.).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья К.М. Хабарова