Резолютивная часть решения от 21 апреля 2019 г. по делу № А45-17389/2018

2143/2019-80479(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А45-17389/2018
г. Новосибирск
22 апреля 2019 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Киселевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савиновой Н.В., рассматривает в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, дом 6, кабинет № 501 дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС", г. Новосибирск (ОГРН 1175476077710) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭУ-4", г. Новосибирск (ОГРН 1055407090837),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора - Государственная жилищная инспекция Новосибирской области,

о признании незаконным бездействие ООО УК "ЖЭУ-4" (ИНН 5407006238), выразившееся в уклонении от передачи технической документации; обязании передать техническую и иную документацию; обязании направить заявление в адрес государственной жилищной инспекции Новосибирской области о внесении изменений в реестр лицензий в связи с расторжением договора управления многоквартирным домом, руководствуясь ст. 176 АПК РФ,

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭУ-4", г. Новосибирск (ОГРН 1055407090837) передать обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ- СЕРВИС", г. Новосибирск (ОГРН 1175476077710) по акту приема-передачи в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу техническую и иную документацию, необходимую для управления

многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 22 в следующем составе:

- проектную документацию и исполнительные чертежи на дом;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по текущему ремонту общего имущества в 2015/2017 годах;

- документы (акты выполненных работ), соглашения о предоставлении субсидий на проведение срочного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2008-2017 годах;

- акты технических осмотров, разрешений на допуск, экспертные заключения на испытание, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши в т.ч. огнезащитная обработка чердачного помещения, ограждающих несущих и ненесущих конструкций и других частей общего имущества на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2014-2017 год;

- кадастровый план (копия), (карта) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- инженерно-топографический план;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло/электроснабжения;

- сметы, соглашения, акты выполненных работ, описи работ на текущий и капитальный ремонт за 2008-2017 год ;

- акты технических осмотров (2017 год);

- протоколы измерения сопротивления электросетей и вентиляции в 2017 году;

- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации по состоянию на 2017 год;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения (в т.ч. акт разграничения балансовой принадлежности электрической и эксплуатационной ответственности сторон (акт разграничения), схема разграничения, характеристика объекта потребителя. Однолинейная схема

электроснабжения жилого дома Договор на выполнение работ по испытанию электрооборудования по адресу ул. Челюскинцев, д. 22, акты допуска приборов учета в эксплуатацию и технической поверке средств измерений и схем их подключения в электроустановках напряжением до 1000 В., холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями по состоянию на 2016-2017 года

- выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка – 25.01.2006);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- иные документы (в т.ч. домовые книги по адресу г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 22, список собственников МКД);

- ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им.

В остальной части производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭУ-4", г. Новосибирск (ОГРН 1055407090837) в пользу общества с

ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ- СЕРВИС", г. Новосибирск (ОГРН 1175476077710) 6 000 рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Резолютивная часть решения объявлена в заседании суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, постановления арбитражного суда, в Арбитражный суд Западно - Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Киселева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.12.2018 6:18:19

Кому выдана Киселева Ирина Валерьевна