Решение от 8 декабря 2021 г. по делу № А55-22940/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Резолютивная часть решения объявлена 02.12.2021

Полный текст решения изготовлен 08.12.2021


08 декабря 2021 года

Дело №

А55-22940/2021



Арбитражный суд Самарской области


в составе

судьи Разумова Ю.М.


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.


рассмотрел в судебном заседании 25 ноября - 02 декабря 2021 дело по иску


Товарищества собственников жилья "Центр-1"


к Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации "Самараэнерго"


о понуждении к заключению договора


при участии в заседании


от истца - не явился, извещен

от ответчика – ФИО1, дов. №6 от 29.12.2020



Товарищество собственников жилья "Центр-1" обратилось в арбитражный суд с иском к Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации "Самараэнерго" о понуждении в заключению договора ресурсонабжения.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором возражал против заявленных требований.

Истец в судебное заседание не явился, о начавшемся процессе извещен, определение о возбуждении производства по делу было направлено истцу по указанному в иске адресу , который совпадает с адресом указанным в сведениях , внесенных в ЕГРЮЛ, и возвращено почтовым органом за истечением срока хранения, поэтому суд считает истца извещенным по п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ надлежащим образом о начавшемся процессе.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, начатом 25 ноября 2021г., объявлялся перерыв до 02 декабря 2021г. до 11 час 30 мин.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было продолжено.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, арбитражный суд установил:

Как указал истец в обоснование исковых требований, Товарищество собственников жилья «Центр-1» в соответствии с п.2 ч.2 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации зарегистрировано как ТСЖ по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 445011, <...> дом №47.

В силу ч.1.3, ст. 161 ЖК РФ на осуществление деятельности ТСЖ не требуется лицензия, поэтому в силу ч.2.2 ст. 161 ЖК РФ ТСЖ «Центр-2» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме своими силами.

Истцом в адрес ответчика была направлена заявка №2103/17 от 17 марта 2021г. на заключение договора энергоснабжения многоквартирного дома №47 по ул. Карла Маркса г. Тольятти, в котором в соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ выбран второй способ управления домом -управление ТСЖ.

При этом, как указал истец, ответчик договор энергоснабжения не заключил с истцом.

Руководствуясь правилами обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012г. №124 (далее – Правила №124) и положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против заявленных требований, ссылался на отсутствие сведений о том, что ТСЖ «Центр-1» осуществляет управление указанным домом.

Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

На основании п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ и разделом 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016, сведения о многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив, подлежат размещению в системе (ГИС ЖКХ) не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений.

В соответствии с ст.9 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2014 N 209-ФЗ, информация, содержащаяся системе (ГИС ЖКХ), является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ по адресу https://dom.gosuslugi.ru/ по состоянию на 02.12.2021 управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу <...> указано ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти.

На сайте Государственной информационной системы Самарской области «Единая информационно-поисковая система жилищного фонда в Самарской области «Электронное ЖКХ» по адресу http://ezhkh.gzhi-samara.ru/ управляющей организацией в отношении спорного дома также указано ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти.

Сведения об иных управляющих организациях, в том числе о ТСЖ «Центр-1», осуществляющих управление указанным домом, отсутствуют, истцом в материалы дела данная информация не представлена.

Согласно ст. 412 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п.2 ст.37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" в случае, если поставщиком электрической энергии выступает гарантирующий поставщик, заключение такого договора с обратившимся к нему физическим или юридическим лицом является обязательным для гарантирующего поставщика. В случае отсутствия у лица, обратившегося за заключением договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании энергопринимающих устройств такое лицо, не вправе требовать от гарантирующего поставщика заключение договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения.

Статьей 4 Правил №124, предусмотрено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Согласно ст. 13 Правилами предоставления коммунальных услуг №354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов.

Учитывая, что Истец не является управляющей организацией (товариществом) в отношении дома по адресу <...> и энергопринимающие устройства по указанному адресу не принадлежат Истцу на каком-либо праве, доказательств обратного в материалы дела не представлено, ТСЖ «Центр-1» не вправе требовать от гарантирующего поставщика заключение договора энергоснабжения для целей предоставления электроэнергии потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, в иске следует отказать.

Расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб. подлежат отнесению на истца, взысканию не подлежат, поскольку истце уплатил госпошлину при подачи иска в доход Федерального бюджета РФ по чек- ордеру от 30.08.2021 (л.д.20).



Руководствуясь ст.ст. 110,156,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.


Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
Ю.М. Разумов