Резолютивная часть решения от 9 февраля 2021 г. по делу № А55-36516/2019

57/2021-34589(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области 443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

09 февраля 2021 года Дело № А55-36516/2019

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Шабанова А.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Нурмухаметовой Р.Х.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Автоколонна № 1817", к Департаменту управления имуществом городского округа Самара,

об урегулировании разногласий при участии в заседании

от истца – не участвовал, извещен; от ответчика – не участвовал, извещен;

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 163, 167-174, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Автоколонна № 1817» и Департаментом управления имуществом городского округа Самара при заключении договора купли-продажи № 001119кп земельного участка с кадастровым номером 63:01:0638005:207, площадью 7000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Пятая просека, участок № 109, государственная собственность на которой не разграничена, в следующей редакции:

пункт 1.1.: «Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене 10 % кадастровой стоимости земельного участка на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 63:01:0638005:207, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Самарская область, г.Самара, Октябрьский район, Пятая просека, участок № 109 (далее – Участок), с видом разрешенного использования «туристическое обслуживание: Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей», в границах, указанных в выписке Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 7000, 00 кв.м.»;

пункт 2.1.: «Цена Участка составляет 1 942 871 (Один миллион девятьсот сорок две тысячи восемьсот семьдесят один рубль 00 коп.) без учета НДС в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации»;

пункт 2.2.: «Покупатель оплачивает цену Участка (п. 2.1 настоящего договора) согласно условий установленных статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации».

пункт 2.4.: «Оплата производится в рублях. Оплата стоимости земельного участка

производится в безналичной форме путем перевода установленной п.2.1. настоящего

договора суммы в размере 1 942 871 (Один миллион девятьсот сорок две тысячи восемьсот

семьдесят один рубль 00 коп.) на счет УФК по Самарской области (Департамент

управления имуществом городского округа Самара), ИНН 6315800001, КПП 631501001,

расчетный счет в ОТДЕЛЕНИИ САМАРА 40101810822020012001, БИК 043601001, код

бюджетной классификации 917 114 060 12 11 0000 430 (доходы от продажи земельных

участков, до разграничения государственной собственности на землю), ОКТМО

36701000»; пункты 2.5, 2.6 не добавлять в договор.

Пункт 3.2.: «Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки объекта

культурного наследия федерального значения.».

пункты 5.2., 7.1., 7.2, 7.1.2, 7.3, 8.1 исключить из текста договора. раздел 9: «Покупатель:

Акционерное общество «Автоколонна № 1817» ОГРН 1026301154868 ИНН 6316028170 / КПП 631601001

р/с 40702810500030029606, открытый в Самарском филиале ПАО «Невский банк»,

443124, г. Самара, Просека 6, д. 125. Кор/счет (субсчет) банка: 30101810222023601728 БИК банка 043601728 ИНН банка 7835905108 Генеральный директор АО «Автоколонна № 1817» _________ / Кордонец О.В.»;

Расчет цены выкупа Приложение № 2 к договору купли-продажи № 001119кп: «Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) – 19 428 710,00

Процент кадастровой стоимости земельного участка – 10 Цена выкупа земельного участка (руб.) – 1 942 871,00 Цена выкупа земельного участка: 19 428 710,00 (руб.) х 10 / 100 = 1 942 871,00 (руб.)

Цена выкупа земельного участка составляет 1 942 871 (Один миллион девятьсот

сорок две тысячи восемьсот семьдесят один рубль 00 коп.) без учета НДС.

10% - процент от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с пп.1 п.1

Постановления Правительства Самарской области от 11.12.2013 N 746 (ред. от 10.09.2014)

«Об определении выкупной цены земельных участков, находящихся в собственности

Самарской области, а также земельных участков, государственная собственность на

которые не разграничена, занятых зданиями, строениями, сооружениями» (далее –

постановление Правительства Самарской области от 11.12.2013 № 746). Цена выкупа земельного участка определена на основании: - Земельного кодекса Российской Федерации; - постановления Правительства Самарской области от 11.12.2013 № 746».

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара в пользу

Акционерного общества «Автоколонна № 1817» судебные расходы по государственной

пошлине в сумме 6 000руб. 00коп.

Возвратить акционерному обществу «Автоколонна № 1817» из федерального бюджета

уплаченную государственную пошлину в сумме 6 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением

апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / А.Н. Шабанов

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.08.2020 12:42:14

Кому выдана Шабанов Алексей Николаевич