Решение от 22 марта 2019 г. по делу № А81-823/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-823/2019
г. Салехард
23 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Хамитовым Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ямало-Ненецкий окружной союз потребительских обществ (Ямалпотребсоюз) (ИНН: 8900000022, ОГРН: 1028900509660) к индивидуальному предпринимателю Азеевой Ирине Анатольевне (ИНН: 545311329815, ОГРН: 315890100001527) о взыскании 333 431 рубля 90 копеек, при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3 по доверенности от 19.03.2019г.,

от ответчика – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Ямало-Ненецкий окружной союз потребительских обществ обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора № 29 от 28.05.2018, обязании освободить занимаемые нежилые помещения № 17, № 18, расположенные по адресу: <...>, взыскании долга в размере 202 451 рубля 47 копеек по договору № 29 от 28.05.2018 и пени в размере 130 980 рублей 43 копеек.

Впоследствии от истца поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части расторжения договора № 29 от 28.05.2018 и обязании освободить занимаемые нежилые помещения, поскольку долг был погашен. Но дополнительно просит взыскать долг за февраль и март 2019 года, а пени уменьшены до 103 400 рублей.

В предварительном судебном заседании объявлялся перерыв.

После перерыва представитель истца устно подтвердил погашение долга и за февраль, и за март 2019 года, просит взыскать лишь пени.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд принимает частичный отказ истца от иска, так как он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, ходатайство об уменьшении суммы взыскиваемых пени также принимается.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в части взыскания основного долга.

Рассматривается требование о взыскании пени.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В предварительное судебное заседание ответчик не обеспечил явку своего представителя, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым отправлением.

Определением от 07.02.2019 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 28 мая 2018 года стороны подписали договор № 29, по условиям которого Ямало-Ненецкий окружной союз потребительских обществ (арендодатель) обязался передать за плату во временное пользование индивидуальному предпринимателю ФИО2 (арендатору) нежилые помещения № 17, № 18, общей площадью 65,5 кв.м., торговой площадью 44,9 кв.м., находящееся на первом этаже двухэтажного здания по адресу: ЯНАО, <...> под размещение объекта торговли. Срок действия договора определен с 28.05.2018 по 28.04.2019.

По акту приема-передачи, являющемуся приложением № 2, нежилые помещения ответчику переданы.

Как следует из искового заявления, долг по арендным платежам отсутствует. Вместе с тем, арендные платежи ответчиком вносились с просрочкой, в связи с чем за период просрочки внесения платежей с 06.06.2018 по 11.03.2019 начислены пени в размере 103 400 рублей.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 3.1 договора оплата производится из расчета 1000 рублей за 1 кв.м. за каждый месяц вперед не позднее пятого числа расчетного месяца наличными деньгами в кассу арендодателя либо перечислением на расчетный счет.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 4.1 договора, в случае невзноса арендатором платежей в сроки, установленные договором начисляются пени по 0,5% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Суд считает, что поскольку просрочка ответчиком допущена, то истец правомерно просит взыскать пени.

Из имеющихся в материалах дела платежных поручений видно, что платежи за аренду ответчик производил с просрочкой.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам. Расчет пени ответчиком не оспорен.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Иск ответчиком не оспорен. Таким образом, пени в размере 103 400 рублей подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 159, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Уточнение иска принять.

2. Прекратить производство по делу в части заявленных требований о расторжении договора и выселении ответчика.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Ямало-Ненецкого окружного союза потребительских обществ (Ямалпотребсоюз) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) пени в размере 103 400 рублей и госпошлину в размере 9 117 рублей. Всего взыскать 112 517 рублей.

4. Вернуть Ямало-Ненецкому окружному союзу потребительских обществ (Ямалпотребсоюз) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 6 552 рублей, излишне перечисленных по платёжному поручению № 22 от 30.01.2019г.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

6. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

7. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

8. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

9. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

10. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья В.В. Чорноба