Решение от 29 октября 2018 г. по делу № А31-9165/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-9165/2018
г. Кострома
29 октября 2018 года
В судебном заседании 18.10.2018 был объявлен перерыв до 26.10.2018.

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 октября 2018 года.

Судья Арбитражного суда Костромской области Иванов Евгений Вячеславович, при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФОРЕСТ», г. Макарьев, Костромская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

и встречному исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома, к обществу с ограниченной ответственностью «ФОРЕСТ», г. Макарьев, Костромская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

при участии:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 16.05.2018,

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 09.10.2015,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ФОРЕСТ» обратилось в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к департаменту лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

10.09.2018 от Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома поступило встречное исковое заявление.

Определением суда от 11.09.2018 встречное исковое заявление Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В судебном заседании первоначальный истец представил уточненное исковое заявление.

От Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома поступило уточненное встречное исковое заявление

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Стороны поддержали ранее изложенные доводы.

После перерыва, объявленного в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 26.10.2018, судебное заседание продолжено 26.10.2018 в 11 час. 30 мин.

Стороны явку представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

14 июня 2012 года между Обществом с ограниченной ответственностью «ФОРЕСТ» (истец, арендатор) и Департаментом лесного хозяйства Костромской области (ответчик, арендодатель) на основании протокола о результатах (об итогах) аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 31 мая 2012 года № 6 подписан договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, № 756 (далее - Договор), по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 11 720 га, местоположение: Костромская область, Макарьевский муниципальный район, ОГКУ «Макарьевское лесничество», Красногорское участковое лесничество<...>, 25, 61-64, 83-92, 102-106, 112-120, 129-133, 138, 139, 158, 159; номер учетной записи с государственном лесном реестре 34:218:08:0795 (пункты 1, 2 договора аренды).

В соответствии с абзацем 1 пункта 26 договора настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 40 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

03 июля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области произведена государственная регистрация договора аренды, регистрационный № 44-44-01/001/2012-915.

25 мая 2015 года Решением Арбитражного суда Костромской области в договор были внесены изменения путём изложения в новой редакции пунктов 5 и 6 договора. Приложений № 2, 3, 4, 5, 6; основанием послужили значительные изменения качественных и количественных характеристик лесного участка (дело № А31-12898/2014).

16 апреля 2018 года Решением Арбитражного суда Костромской области в договор были внесены изменения путём утверждения Приложений № 3, № 4 и № 6; основанием послужили значительные изменения качественных и количественных характеристик лесного участка в связи с обнаружением в границах переданного лесного участка в 2017 году ветровала текущего года и бурелома текущего года в квартале 103, выдел 12 и в квартале 102 выделы 26 и 30, в соответствии с материалами отвода лесных насаждений и материалами лесопатологического обследования сплошной санитарной рубке подлежат лесные насаждения в объёме 635 м ликвидной древесины (дело № А31-1239/2018).

Из характеристик лесного участка усматривается, что по результатам лесоустроительных работ изменилась общая площадь участка: уменьшилась на 28 га. Кроме того, на участке изменилось соотношение лесных земель: площадь лесных земель, покрытых лесной растительностью, увеличилась на 95,3 га с 10943,8 га до 11039,1 га; при этом площадь лесных земель, покрытых лесными культурами, увеличилась на 13,5 га с 1404 га до 1417,5 га; площади лесных земель, непокрытых лесными культурами сократилась на 16,1 га с 129,5 га до 113,4 га; площадь лесных земель в целом по участку увеличилась на 79,2 га с 11 073,3 га до 11 152,5 га; площадь нелесных земель в целом по участку сократилась на 110,2 га (или на 17 %) с 646,7 га до 539,5 га, при этом произошло незначительное уменьшение площади участка, занятой дорогами и просеками с 156,9 га до 156,0 га и болотами с 301,8 га до 290,6 га, были добавлены площади, занятые водами, в размере 31,7 га, а также были выделены земли, занятые сенокосами (38,1 га) и песками (9 га), из-за чего произошло существенное (более, чем в 13 раз) снижение площади прочих земель.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 74.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Материалами дела установлено, что произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

Учитывая изложенное, суд полагает, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что является основанием для удовлетворения требований о внесении изменений в договор.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Встречное исковое заявление удовлетворить частично.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка №570 от 14.07.2012, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Форест»:

1. Преамбулу приложения №1 к договору аренды лесного участка изложить в новой редакции: «Костромская область, Макарьевский муниципальный район, ОГКУ «Макарьевское лесничество».

Красногорское участковое лесничество,

квартала 2-6,25,61-64,83-92,102-106,112-120,129-133,138,139,158,159;

номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:218:08:0795

Площадь 11692 га.

Масштаб 1:100000

2. Приложения № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 изложить в новой редакции: Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 14 июня 2012 года № 570

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№570 от 14 июня 2012 г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

11692,0

10973,1

1435,7

0
183,6

11156,7

80,6

48,0

290,6

116,1

535,3


Характеристика насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь, га

Запас древесины, тыс. кбм

В том числе по группам возраста

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площадь, га

Запас, тыс. кбм

Площадь, га

Запас, тыс. кбм

Площадь, га

Запас, тыс. кбм

Площадь, га

Запас, тыс. кбм

Красногорское участковое лесничество

эксплуатационные

2
сосна

319.0

44,770

42.1

2,850

41.7

6,830

53.1

11,320

66,1

20,470

эксплуатационные

3
сосна

351.0

63,940

23.4

1,560

85.0

10,080

82.3

17,450

104.5

34,850

эксплуатационные

4
сосна

489.0

76,420

32.3

2,430

203.0

18,510

141.6

33,610

104.2

21,870

эксплуатационные

5
сосна

234.0

29,990

34.9

0,690

100.7

11,630

55.6

9,230

38.5

8,440

эксплуатационные

6
сосна

227.0

52,830

4.7

0,660

57.0

7,320

28.0

6450

134.1

38,400

эксплуатационные

25

сосна

348.0

75,970

3.5

0,020

198.9

37,500

11.0

2,830

126.9

35,620

эксплуатационные

61

сосна

367.0

57,820

22.4

0,910

98.0

10,020

221.7

43,470

17.2

3,420

эксплуатационные

62

сосна

375.0

59,560

10.5

0,090

161.1

23,940

69.0

13,890

99.6

21,640

эксплуатационные

63

сосна

495.0

85,550

81.5

5,120

131.7

23,750

161.7

30,810

93.2

25,870

эксплуатационные

64

сосна

242.0

50,780

0.0

0,000

148.5

26,960

29.6

5,610

60.2

18,210

эксплуатационные

83

сосна

348.0

56,240

69.9

5,340

94.8

16,723

108.0

24,140

47.2

9,680

эксплуатационные

84

сосна

361.0

68,090

30.2

1,270

124.2

19,136

136.2

29,730

41,5

13,520

эксплуатационные

85

сосна

374.0

74,400

3.1

0,120

258.4

45,450

5.2

1,460

103.9

26,680

эксплуатационные

86

сосна

340.0

65,640

3.6

0,070

201.2

31,880

28.6

7,180

100.6

26,510

эксплуатационные

87

сосна

348.0

51,330

22,2

0,200

217.1

33,960

48.4

10,370

27,9

5,962

эксплуатационные

88

сосна

364.0

55,920

51.5

8,320

121.3

15,700

130.6

25,930

31.0

5,970

эксплуатационные

89

сосна

412.0

63,210

109.3

10,240

151.6

19,930

40.5

7,520

99.3

25,520

эксплуатационные

90

осина

435.0

74,290

63.1

6,340

128.0

13,580

62.1

9,560

171.8

44,810

эксплуатационные

91

сосна

246.0

40,270

54.0

5,250

14.8

1,780

95.2

15,390

77.2

17,850

эксплуатационные

92

береза

331.0

49,530

82.4

3,350

50,9

4,880

54.4

9,810

137.6

31,490

эксплуатационные

102

сосна

191.0

42,720

1.7

0,030

22.3

2,390

44.4

9,540

109.0

30,760

эксплуатационные

103

сосна

199.0

45,700

1,1

0,040

10.8

1,100

97.8

24,830

67,2

17,970

эксплуатационные

104

сосна

152.0

29,610

11.4

0,430

9.4

1,550

60.3

14,840

54.3

12,790

эксплуатационные

105

сосна

202.0

30,030

32.0

4,340

74.0

9,880

31.5

4,680

49.2

11,130

эксплуатационные

106

сосна

229.0

41,960

50.5

7,210

102.7

19,120

16.3

4,050

39.6

11,580

эксплуатационные

112

сосна

148.0

27,870

10.1

0,660

48.3

7,250

58.5

12,240

28.0

7,720

эксплуатационные

113

сосна

146.0

22,230

8.5

0,400

64.9

9,230

24.5

4,840

30.1

7,760

эксплуатационные

114

сосна

145.0

18,160

18.5

2,220

113.8

15,940

0.0

0,000

0.0

0,000

эксплуатационные

115

сосна

146.0

21,960

7.4

0,630

96.1

15,520

23.5

5,040

3.5

0,770

эксплуатационные

116

сосна

383.0

75,250

49.6

6,330

129.7

22,010

77.2

14,440

118.8

32,470

эксплуатационные

117

сосна

375.0

65,530

18.9

0,720

233.8

34,220

0.0

0,000

117.9

30,590

эксплуатационные

118

сосна

425.0

83,060

0.8

0,060

336.8

65,670

34.1

5,700

49.8

11,630

эксплуатационные

119

сосна

325.0

66,160

0.0

0,000

142.0

22,480

77.9

19,440

102.1

24,240

эксплуатационные

120

сосна

336.0

46,430

140.0

16,730

106.7

15,520

14.8

3,590

57.8

10,590

эксплуатационные

129

сосна

139.0

27,360

4.2

0,250

20.3

1,800

85.6

19,720

23.5

5,590

эксплуатационные

130

сосна

141.0

25,450

2.5

0,140

47.8

4,750

62.2

15,240

22.8

5,320

эксплуатационные


131

сосна

142.0

26,530

0.0

0,000

9.7

1,880

107.7

20,900

16.3

3,750

эксплуатационные

132

сосна

140.0

17,240

0.0

0,000

123.0

16,710

3.1

0,530

0.0

0,000

эксплуатационные

133

сосна

144.0

20,100

88.1

13,220

10.4

1,560

21.6

5,320

0.0

0,000

эксплуатационные

138

сосна

145.0

27,860

29.8

3,870

5.8

1,160

40.1

8,420

51,4

13,210

эксплуатационные

139

сосна

146.0

27,980

0.0

0,000

41.9

6,600

35.9

6,800

51.8

14,580

эксплуатационные

158

сосна

143.0

25,130

13.3

0,570

36.5

5,170

25.0

6,160

43,3

10,099

эксплуатационные

159

сосна

144.0

31,330

3.6

0,120

8.6

1,260

31.0

5,627

98.6

23,550

Всего эксплуатационных лесов

11692.0

2042,200

1236,6

112,800

4383,2

662,329

2535.8

527,707

2817,5

722,644

Всего налесом участке

11692.0

2042,200

1236,6

112,800

4383,2

662,329

2535.8

527,707

2817,5

722,644


Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные

Сосна

7,4С1,5Б0,9Ос0,2Е

57

2
0,7

151,1

208,1

256,5



Приложение № 3 "Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке" к договору аренды лесного участка от 14 июня 2012 года № 570


Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

№ 570 от 14 июня 2012 г.


Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке


Ежегодный объем заготовки древесины куб.м

Хозяйство,

хозсекция


при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства,

реконструкции и эксплуатации объектов лесной и лесоперера-батывающей инфра-структуры <*>

Всего

в 2018 году

Сплошные рубки

Хвойное

5400


635


6035

В т.ч. сосновая

5400


635


6035

еловая

-




-
Мягколиственное

5000




5000

в т.ч.: березовая

3000




3000

осиновая

2000




2000

Итого

10400


635


11 035

Выборочные рубки

Хвойное


700



700

В т.ч. сосновая


700



700

Итого






Всего

10400

700

635


11735

С 2019 года

Сплошные рубки

Хвойное

5400




5400

В т.ч. сосновая

5400




5400

еловая

-




-
Мягколиственное

5000




5000

в т.ч.: березовая

3000




3000

осиновая

2000




2000

Итого

10400




10400

Выборочные рубки

Хвойное


700




В т.ч. сосновая


700




Итого






Всего

10400

700



11100



Приложение № 4 "Сроки внесения арендной платы" к договору аренды лесного участка от 14 июня 2012 года № 570


Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

№ 570 от 14 июня 2012 г.


СРОКИ

внесения арендной платы в 2018 году


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

(рублей)

1
2

3
4

15 февраля – 15%

245 685, 92

134 415,12

111 270,80

15 марта – 15%

245 685, 92

134 415,12

111 270,80

15 апреля – 15 %

245 685, 92

134 415,12

111 270,80

15 мая – 15%

245 685, 92

134 415,12

111 270,80

15 июня – 10%

163 790,61

89 610,08

74 180,53

15 сентября – 10%

163 790,61

89 610,08

74 180,53

15 ноября – 10%

163 790,61

89 610,08

74 180,53

15 декабря – 10%

163 790,61

89 610,09

74 180,52

Всего

1 637 906,12

896 100,81

741 805,31



СРОКИ

внесения арендной платы с 2019 года


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

(рублей)

1
2

3
4

15 февраля – 15%

263 555,05

144 191,35

119 363,70

15 марта – 15%

263 555,05

144 191,35

119 363,70

15 апреля – 15 %

263 555,05

144 191,35

119 363,70

15 мая – 15%

263 555,05

144 191,35

119 363,70

15 июня – 10%

175 703,37

96 127,57

79 575,80

15 сентября – 10%

175 703,37

96 127,57

79 575,80

15 ноября – 10%

175 703,37

96 127,57

79 575,80

15 декабря – 10%

175 703,40

96 127,58

79 575,82

Всего

1 757 033,71

961 275,69

795 758,02



Приложение № 5 "Акт приёма-передачи лесного участка в аренду" к договору аренды лесного участка от 14 июня 2012 года № 570


Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№ 570 от 14 июня 2012 г.


АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду


№ 570 14 июня 2012 года


Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО4, и Арендатор Общество с ограниченной ответственностью "ФОРЕСТ" в лице директора ФИО5, действующего на основании устава, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок 34:218:08:0795

(номер учётной записи в государственном лесном реестре)

Костромская область, Макарьевский муниципальный район, ОГКУ "Макарьевское лесничество"

Красногорское участковое лесничество<...>, 25, 61-64, 83-92, 102-106, 112-120, 129-133, 138, 139, 158, 159;



Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь

Лесные земли – всего

В том числе покрытые лесной растительностью

11 692

11 156,7

10 973,1


Характеристика насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь, га

Запас древесины, тыс. кбм

В том числе по группам возраста

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площадь, га

Запас, тыс. кбм

Площадь, га

Запас, тыс. кбм

Площадь, га

Запас, тыс. кбм

Площадь, га

Запас, тыс. кбм

Красногорское участковое лесничество

эксплуатационные

2
сосна

319.0

44,770

42.1

2,850

41.7

6,830

53.1

11,320

66,1

20,470

эксплуатационные

3
сосна

351.0

63,940

23.4

1,560

85.0

10,080

82.3

17,450

104.5

34,850

эксплуатационные

4
сосна

489.0

76,420

32.3

2,430

203.0

18,510

141.6

33,610

104.2

21,870

эксплуатационные

5
сосна

234.0

29,990

34.9

0,690

100.7

11,630

55.6

9,230

38.5

8,440

эксплуатационные

6
сосна

227.0

52,830

4.7

0,660

57.0

7,320

28.0

6450

134.1

38,400

эксплуатационные

25

сосна

348.0

75,970

3.5

0,020

198.9

37,500

11.0

2,830

126.9

35,620

эксплуатационные

61

сосна

367.0

57,820

22.4

0,910

98.0

10,020

221.7

43,470

17.2

3,420

эксплуатационные

62

сосна

375.0

59,560

10.5

0,090

161.1

23,940

69.0

13,890

99.6

21,640

эксплуатационные

63

сосна

495.0

85,550

81.5

5,120

131.7

23,750

161.7

30,810

93.2

25,870

эксплуатационные

64

сосна

242.0

50,780

0.0

0,000

148.5

26,960

29.6

5,610

60.2

18,210

эксплуатационные

83

сосна

348.0

56,240

69.9

5,340

94.8

16,723

108.0

24,140

47.2

9,680

эксплуатационные

84

сосна

361.0

68,090

30.2

1,270

124.2

19,136

136.2

29,730

41,5

13,520

эксплуатационные

85

сосна

374.0

74,400

3.1

0,120

258.4

45,450

5.2

1,460

103.9

26,680

эксплуатационные

86

сосна

340.0

65,640

3.6

0,070

201.2

31,880

28.6

7,180

100.6

26,510

эксплуатационные

87

сосна

348.0

51,330

22,2

0,200

217.1

33,960

48.4

10,370

27,9

5,962

эксплуатационные

88

сосна

364.0

55,920

51.5

8,320

121.3

15,700

130.6

25,930

31.0

5,970

эксплуатационные

89

сосна

412.0

63,210

109.3

10,240

151.6

19,930

40.5

7,520

99.3

25,520

эксплуатационные

90

осина

435.0

74,290

63.1

6,340

128.0

13,580

62.1

9,560

171.8

44,810

эксплуатационные

91

сосна

246.0

40,270

54.0

5,250

14.8

1,780

95.2

15,390

77.2

17,850

эксплуатационные

92

береза

331.0

49,530

82.4

3,350

50,9

4,880

54.4

9,810

137.6

31,490

эксплуатационные

102

сосна

191.0

42,720

1.7

0,030

22.3

2,390

44.4

9,540

109.0

30,760

эксплуатационные

103

сосна

199.0

45,700

1,1

0,040

10.8

1,100

97.8

24,830

67,2

17,970

эксплуатационные

104

сосна

152.0

29,610

11.4

0,430

9.4

1,550

60.3

14,840

54.3

12,790

эксплуатационные

105

сосна

202.0

30,030

32.0

4,340

74.0

9,880

31.5

4,680

49.2

11,130

эксплуатационные

106

сосна

229.0

41,960

50.5

7,210

102.7

19,120

16.3

4,050

39.6

11,580

эксплуатационные

112

сосна

148.0

27,870

10.1

0,660

48.3

7,250

58.5

12,240

28.0

7,720

эксплуатационные

113

сосна

146.0

22,230

8.5

0,400

64.9

9,230

24.5

4,840

30.1

7,760

эксплуатационные

114

сосна

145.0

18,160

18.5

2,220

113.8

15,940

0.0

0,000

0.0

0,000

эксплуатационные

115

сосна

146.0

21,960

7.4

0,630

96.1

15,520

23.5

5,040

3.5

0,770

эксплуатационные

116

сосна

383.0

75,250

49.6

6,330

129.7

22,010

77.2

14,440

118.8

32,470

эксплуатационные

117

сосна

375.0

65,530

18.9

0,720

233.8

34,220

0.0

0,000

117.9

30,590

эксплуатационные

118

сосна

425.0

83,060

0.8

0,060

336.8

65,670

34.1

5,700

49.8

11,630

эксплуатационные

119

сосна

325.0

66,160

0.0

0,000

142.0

22,480

77.9

19,440

102.1

24,240

эксплуатационные

120

сосна

336.0

46,430

140.0

16,730

106.7

15,520

14.8

3,590

57.8

10,590

эксплуатационные

129

сосна

139.0

27,360

4.2

0,250

20.3

1,800

85.6

19,720

23.5

5,590

эксплуатационные

130

сосна

141.0

25,450

2.5

0,140

47.8

4,750

62.2

15,240

22.8

5,320

эксплуатационные

131

сосна

142.0

26,530

0.0

0,000

9.7

1,880

107.7

20,900

16.3

3,750

эксплуатационные

132

сосна

140.0

17,240

0.0

0,000

123.0

16,710

3.1

0,530

0.0

0,000

эксплуатационные

133

сосна

144.0

20,100

88.1

13,220

10.4

1,560

21.6

5,320

0.0

0,000

эксплуатационные

138

сосна

145.0

27,860

29.8

3,870

5.8

1,160

40.1

8,420

51,4

13,210

эксплуатационные

139

сосна

146.0

27,980

0.0

0,000

41.9

6,600

35.9

6,800

51.8

14,580

эксплуатационные

158

сосна

143.0

25,130

13.3

0,570

36.5

5,170

25.0

6,160

43,3

10,099

эксплуатационные

159

сосна

144.0

31,330

3.6

0,120

8.6

1,260

31.0

5,627

98.6

23,550

Всего эксплуатационных лесов

11692.0

2042,200

1236,6

112,800

4383,2

662,329

2535.8

527,707

2817,5

722,644

Всего налесом участке

11692.0

2042,200

1236,6

112,800

4383,2

662,329

2535.8

527,707

2817,5

722,644




Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные

Сосна

7,4С1,5Б0,9Ос0,2Е

57

2
0,7

151,1

208,1

256,5

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 570 от 14 июня 2012 г.


Приложение № 6 "Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке" к договору аренды лесного участка от 14 июня 2012 года № 570


Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ 570 от 14 июня 2012 г.


Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке


Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Средне-годовойобъем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

2
До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

1
До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

3,5

До 1 июля

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

7


До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

1 на срок действия проекта

До 1 августа

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

1,2

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

2,3

До 1 августа

Строительство, реконструкция и эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на срок действия проекта

До начала пожароопасного сезона

Прокладка просек

км

1,52

До 1 июля

Прочистка и обновление просек

км

2,3

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

4 на срок действия проекта

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 на срок действия проекта

До 1 июля

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия в 2019 году

Эксплуатационные леса

1. Подготовка почвы под л/ культуры

га

16,1

до 1 октября

2. Искусственное лесовосстановление

га

13,9

до 1 июня

3. Естественное лесовосстановление

га

28,2

до 1 ноября

4. Комбинированное лесовосстановление

-
-

-
5. Агротехнический уход за лесными культурами

га

69,5

до 1 октября

6. Дополнение л/культур

по необходимости

до 1 июня

Лесовосстановительные мероприятия в 2020 году

Эксплуатационные леса

1. Подготовка почвы под л/ культуры

га

13,9

до 1 октября

2. Искусственное лесовосстановление

га

16,1

до 1 июня

3. Естественное лесовосстановление

га

28,2

до 1 ноября

4. Комбинированное лесовосстановление

-
-

-
5. Агротехнический уход за лесными культурами

га

73,9

до 1 октября

6. Дополнение л/культур

по необходимости

до 1 июня

Лесовосстановительные мероприятия в 2021 году

Эксплуатационные леса

1. Подготовка почвы под л/ культуры

га

13,9

до 1 октября

2. Искусственное лесовосстановление

га

13,9

до 1 июня

3. Естественное лесовосстановление

га

28,2

до 1 ноября

4. Комбинированное лесовосстановление

-
-

-
5. Агротехнический уход за лесными культурами

га

73,9

до 1 октября

6. Дополнение л/культур

по необходимости

до 1 июня

Лесовосстановительные мероприятия в 2022 году

Эксплуатационные леса

1. Подготовка почвы под л/ культуры

га

13,9

до 1 октября

2. Искусственное лесовосстановление

га

13,9

до 1 июня

3. Естественное лесовосстановление

га

28,2

до 1 ноября

4. Комбинированное лесовосстановление

-
-

-
5. Агротехнический уход за лесными культурами

га

71,7

до 1 октября

6. Дополнение л/культур

по необходимости

до 1 июня

Лесовосстановительные мероприятия с 2023 года

Эксплуатационные леса

1. Подготовка почвы под л/ культуры

га

13,9

до 1 октября

2. Искусственное лесовосстановление

га

13,9

до 1 июня

3. Естественное лесовосстановление

га

28,2

до 1 ноября

4. Комбинированное лесовосстановление

-
-

-
5. Агротехнический уход за лесными культурами

га

69,5

до 1 октября

6. Дополнение л/культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

км

24

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

га

5
до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

га

3
до 1 ноября


3. Изложить пункт 2 спорного договора в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 11 692 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет

местонахождение: Костромская область, Макарьевский муниципальный район, ОГКУ "Макарьевское лесничество"

Красногорское участковое лесничество<...>, 25, 61-64, 83-92, 102-106, 112-120, 129-133, 138, 139, 158, 159;

Номер учётной записи в государственном лесном реестре 34:218:08:0795».

4. Изложить пункт 5 спорного договора в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему договору на 2018 года составляет 1 637 906 руб. 12 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 741 805 руб. 31 коп. в год, с 2019 года составляет 1 757 033 руб. 71 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 795 758 руб. 02 коп при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 23 настоящего договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего договора в год расторжения. При этом, если объём фактической заготовки превысил объём, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м древесины, в соответствии с приложениями № 3 и № 4 настоящего договора, по задекларированным объёмам лесосек, фактически пройденным рубкой. ».

5. Изложить пункт 6 спорного договора в следующей редакции:

«Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15 февраля –15%; 15 марта –15%, 15 апреля – 15%; 15 мая – 15%; 15 июня – 10%; 15 сентября – 10%; 15 ноября – 10%; 15 декабря – 10% (в % от годовой суммы арендной платы). В течение трех дней со дня осуществления платежа Арендатор предоставляет Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих произведенную оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Е.В. Иванов