Решение от 1 июля 2022 г. по делу № А82-6128/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-6128/2022
г. Ярославль
01 июля 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 28 июня 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЭКИН» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская абонентская служба» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 6 800 000 руб.


при участии:

от истца – ФИО1 - представитель по доверенности от 10.01.2022,

от ответчика – не явился;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭКИН» (далее – истец, ООО "ЭКИН") обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Городская абонентская служба» (далее – ответчик, ООО «Городская абонентская служба») о взыскании, с учетом уточнения, 6800000 руб. долга за период с 01.10.2020 по 31.01.2022 по договору аренды недвижимого имущества от 01.12.2018.

Истец уточненные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не предоставил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

01.12.2018 между ООО "ЭКИН" (арендодатель) и ООО «Городская абонентская служба» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду здание производственных мастерских, общей площадью 1311 кв.м. №2602, лит. Д, со вспомогательными постройками по адресу: <...>, кадастровый номер:76:21:010267:0006:002602\04, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 76:21:0102070022, принадлежащее Арендодателю на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 76 №23307281.

В соответствии с пунктами 4.1 и 4.3 договора ежемесячная арендная плата по настоящему договору составляет 425000 рублей без НДС и подлежит оплате равными частями до 09, 19, 29 числа текущего месяца. Размер ежемесячной арендной платы может изменяться по соглашению сторон при обоснованных затратах Арендодателя на содержание имущества, указанного в пункте 1.1. договора. Оплата аренды осуществляется на основании счета выставляемого Арендодателем Арендатору.

Арендная плата перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя с указанием назначения платежа, номера и даты заключения договора аренды и месяца, за который уплачивается арендная плата или другим способом, не запрещенным действующим законодательством.

Арендатор обязанность по своевременному внесению арендной платы за период с 01.10.2020 по 31.01.2022 надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 6 800 000 руб., в связи с чем, ООО "ЭКИН" вручило 21.03.2022 ООО «Городская абонентская служба» претензию, в которой потребовал погасить образовавшуюся задолженность в срок 04.04.2022.

Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела. Расчет суммы долга соответствует положениям договора аренды. Доказательства оплаты суду не представлены. Следовательно, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Городская абонентская служба» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЭКИН" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 800 000 руб. долга по договору аренды недвижимого имущества от 01.12.2018, а также 57000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Захарова М.А.