Решение от 10 октября 2018 г. по делу № А32-35961/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар Дело № А32-35961/2018

Резолютивная часть решения оглашена 03 октября 2018 года, полный текст решения изготовлен 10 октября 2018 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

акционерного общества «Сочи-Парк» (ИНН <***> ОГРН <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Про-Микс Строй» (ИНН <***> ОГРН <***>)

о взыскании суммы задолженности по договору субаренды от 26.06.2014 № 2-02/П-208/2014,

при участии: от истца- представитель по доверенности ФИО2, от ответчика- представитель по доверенности ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Сочи-Парк» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Про-Микс Строй» о взыскании суммы задолженности по договору субаренды от 26.06.2014 № 2-02/П-208/2014.

Стороны обеспечили явку представителей по доверенности.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв относительно заявленных требований, согласно которому ООО «Про-Микс Строй» заявляет о пропуске истцом срока исковой давности, а также о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор субаренды от 26.06.2014 № 2-02/П-208/2014, согласно которому арендатор предоставляет, а субарендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Энергетиков, д. 11.

Согласно п. 5.1 арендная плата состоит из постоянной и переменной частей арендной платы.

П. 5.1.1 установлено, что постоянная часть арендной платы составляет 600 руб. за кв.м. в месяц.

П. 5.1.2 установлено, что переменная часть арендной платы является расчетной величиной и представляет собой стоимость фактически потребленных услуг по обеспечению электроэнергии, водоснабжению, теплоснабжению, канализации (далее по тексту «Коммунальные услуги») потребляемых в связи с эксплуатацией помещения. Учет потребляемых Коммунальных услуг осуществляется по показаниям счетчиков, а при отсутствии,, таковых, пропорционально занимаемой Субарендатором площади и количеству потребляемых им услуг.

Согласно материалам искового заявления, в рамках договора субаренды от 26.06.2014 № 2-02/П-208/2014 на стороне ответчика образовалась задолженность за период с 24.06.2014 по 30.09.2014 в размере 603 340 руб.

В рамках досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся сумму задолженности.

Претензионное письмо оставлено адресатом без удовлетворения.

Несвоевременное исполнение ответчиком своей обязанности погасить образовавшуюся задолженность послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

При решении вопроса об обоснованности исковых требований суд руководствуется следующим.

В соответствии с п.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленного истцом расчета, сумма долга ответчика по договору аренды нежилого помещения составляет 603 340 руб. за период с 24.06.2014 по 30.09.2014.

Вместе с тем, ООО «Про-Микс Строй» заявлено о необходимости применения последствий пропуска срока исковой давности к требованиям, находящимся за его пределами.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Заявление о применении срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со статьей 196 Кодекса общий срок исковой давности составляет три года и в силу пункта 2 статьи 200 Кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Представитель истца в ходе судебного заседания также не возражал против довода ответчика о пропуске срока давности для обращения в суд.

С учетом того, что исковое заявление подано в Арбитражный суд Краснодарского края 05.09.2018, АО «Сочи-Парк» пропущен срок исковой давности относительно заявленных требований о взыскании суммы задолженности в размере 603 340 руб. за период с 24.06.2014 по 30.09.2014.

На основании вышеизложенного, приведенные и другие собранные по делу доказательства, достаточны для вывода о необоснованности заявленных исковых требований.

Кроме того, ответчиком заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, при рассмотрении вопроса о взыскании судебных расходов, понесенных стороной, необходимо оценить их разумность, соразмерность делу, а также установить факт документального подтверждения произведенных стороной расходов.

При этом обязанность по доказыванию чрезмерности предъявленных ко взысканию расходов на оплату услуг представителя лежит на лице, к которому предъявлено соответствующее требование.

В силу пункта 13 Постановления № 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Так, согласно Мониторингу гонорарной практики в адвокатской палате Краснодарского края минимальный размер гонорара за оказание адвокатами правовой помощи в 2017 г., представленному Адвокатской Платой Краснодарского края, за составление исковых заявлений, жалоб, ходатайств, иных документов правового характера размер гонорара составляет от 7 500 рублей; при необходимости сбора доказательств, ознакомления с дополнительными документами – от 8 500 рублей.

П. 2.2 мониторинга установлено, что стоимость гонорара за участие в качестве представителя доверителя в арбитражных судах в каждой инстанции и в иных органах разрешения конфликтов составляет от 48 000 рублей, или не менее 8 500 рублей за каждый день работы.

Судом установлено, что между ООО «Про-Микс Строй» и Филиалом № 6 г. Краснодара Краснодарской краевой коллегии адвокатов Адвокатской палаты Краснодарского края заключен договор оказания юридических услуг от 02.09.2018, согласно п. 3.1 которого установлено, что стоимость оказываемых услуг составляет 20 000 руб.

Несение ООО «Про-Микс Строй» расходов по оплате оказанных в рамках договора от 02.09.2018 подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 26.09.2018 № 259 на сумму 20 000 руб.

Суд отмечает, что дело, в отношении которого оказывались услуги по представительству, не являлось сложным. Было рассмотрено за одно заседание.

Суд оценил фактические затраты представителя ООО «Про-Микс Строй», с учетом данных Мониторинга гонорарной практики в адвокатской палате Краснодарского края минимальный размер гонорара за оказание адвокатами правовой помощи в 2017 году, представленного Адвокатской Платой Краснодарского края: подача отзыва относительно исковых требований (7 500 руб.); обеспечения явки представителя по доверенности в судебное заседание от 03.10.2018 в 16 час. 40 мин. (8 500 руб.).

Указанные ставки носят рекомендательный характер, суд в каждом конкретном случае определять обоснованность заявленного ко взысканию размера судебных издержек исходя из сложности дела, продолжительности его рассмотрения, фактически оказанных представителем услуг и других существенных факторов.

Представителем ответчика в ходе судебного заседания пояснено, что в целях мирного урегулирования спора, ООО «Про-Микс Строй» полагает возможным компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Таким образом, принимая во внимание, что данные Мониторинга гонорарной практики в адвокатской палате Краснодарского края минимальный размер гонорара за оказание адвокатами правовой помощи в 2017году, представленного Адвокатской Платой Краснодарского края не носят обязательный характер, являются рекомендательными, а также учитывая фактически оказанный объем оказанных представителем услуг, сложность и продолжительность рассмотрения дела, время, необходимое на подготовку представителем процессуальных документов, суд полагает справедливым размер расходов ООО «Про-Микс Строй» на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Сочи-Парк» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Про-Микс Строй» (ИНН <***> ОГРН <***>), расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебных расходов отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.В. Николаев