Решение от 29 августа 2023 г. по делу № А13-2791/2023

527/2023-96919(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А13-2791/2023
город Вологда
29 августа 2023 года


Резолютивная часть решения вынесена 12 мая 2023 года. Полный текст решения изготовлен 29 августа 2023 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Дегтяревой Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ветла» к обществу с ограниченной ответственностью «Метра» о взыскании 85 980 руб. 65 коп.,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Ветла» (160000, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: <***>; далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением общества с ограниченной ответственностью «Метра» (160019, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.07.2014, ИНН: <***>; далее – ответчик) о взыскании 85 980 руб. 65 коп., в том числе задолженности по арендной плате по договору аренды № Ц.11 от 01.01.2020 в сумме 45 150 руб., неустойки в размере 40 830 руб. 65 коп.

Исковые требования указаны с учетом уточнения в части взыскания неустойки, которое принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 20 марта 2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства по правилам главы 29 АПК РФ.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии искового заявления и возбуждении производства по делу арбитражным судом.


От ответчика отзыв на исковое заявление не поступил.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Судом 12 мая 2023 года принято решение путём подписания резолютивной части решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

22 августа 2023 года от ответчика поступила апелляционная жалоба. В связи с тем, что жалоба подана в срок, установленный частью 2 статьи 229 АПК РФ, суд составляет мотивированное решение.

Исследовав и оценив доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, 01 января 2020 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № Ц.11 (далее – договор), согласно условиям которого арендодатель передаёт арендатору в аренду помещение общей площадью 21,50 кв.м, в том числе торговой 17 кв.м., в секции № 11, расположенной на цокольном этаже в здании по адресу: <...>.

Согласно пункту 3.5 договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и плату за услуги, плату за дополнительное потребление электроэнергии и воды на основании показаний измерительных приборов, установленных арендаторами, по согласованию с арендодателем.

Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы, включая коммунальные услуги, по настоящему договору составляет 15 050 руб. 00 коп. из расчета 700 руб. за квадратный метр согласно выставленных счетов в кассу арендодателя или на расчетный счет непозднее 7 числа каждого расчетного месяца.

Согласно пункту 5.1 договора в случае нарушения сроков осуществления платежей, установленных пунктом 4.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки на день оплаты.

Вместе с тем, ответчик в период с апреля по июнь 2020 года ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

Согласно расчету истца сумма основного долга ответчика перед истцом составляет 45 150 руб. за период с апреля по июнь 2020 года.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от


исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, либо в установленном законом порядке.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы сторонами согласованы в тексте договора, что соответствует нормам статьи 614 ГК РФ.

Размер задолженности подтвержден материалами дела.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательств оплаты, неучтенных платежных документов суду не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности в сумме 45 150 руб. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в сумме 40 830 руб. 65 коп. по состоянию на 02.05.2023.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.


Расчет пени произведен истцом на основании пункта 5.1 договора исходя из ставки 0,1 %.

Расчет истца проверен судом, признается верным.

Доказательств того, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или иных обстоятельств, исключающих ответственность за неисполнение обязательства, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска в суд истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Суд, исследовав обстоятельства, изложенные в исковом заявлении

и приложенных к нему документах, руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Метра» (160019, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.07.2014, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ветла» (160000, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: <***>) 85 980 руб. 65 коп., в том числе задолженность по арендной плате по договору аренды № Ц.11 от 01.01.2020 в сумме 45 150 руб., неустойку в размере 40 830 руб. 65 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Метра» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 439 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Судья Е.В. Дегтярева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.05.2023 2:50:00Кому выдана Дегтярева Елена Викторовна