Решение от 20 мая 2020 г. по делу № А31-14903/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А31-14903/2019
г. Кострома
20 мая 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мофы В.Д. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности в размере 285 935 рублей 01 копейки.

В судебном заседании приняли участие: от истца представитель не явился, от ответчика ФИО2 (доверенность № 33 от 2.12.2019, служебное удостоверение).

Суд установил следующее.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд Костромской области с иском к управлению имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – ответчик), требуя взыскать задолженность в сумме 315 006 рублей 10 копеек за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности.

В ходе рассмотрения дела истец заявил об уменьшении размера иска до 285 935 рублей 01 копейки. Суд принял уменьшение размера иска. Ответчик подтвердил наличие долга в сумме 285 935 рублей 01 копейки.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Собственниками многоквартирных домов города Костромы по адресам: ул. Симановского <...> м/р-н Юбилейный <...> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах.

Истец осуществлял в течение рассматриваемого периода времени поставку тепловой энергии в указанные многоквартирные дома с целью оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Сбор коммунальной платы с собственников помещений также осуществлял истец на основании заключенных с управляющими организациями агентских договоров.

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы является собственником жилых помещений, расположенных в вышеуказанных многоквартирных домах.

Суду истец заявил, что принадлежащие ответчику жилые помещения не были заселены, оказанные коммунальные услуги не оплачивались, в связи с чем у ответчика образовалась следующая задолженность:

– г. Кострома м/р-н Юбилейный д. № 26, кв. № 50 (лицевой счет 821409997) за период с 1.10.2018 – 31.08.2019 на сумму 4036,22 рублей;

– <...> кв. № 10б (лицевой счет 830103573) за период с 1.10.2016 – 31.08.2019 на сумму 21 241,22 рубль;

– <...> (лицевой счет 851200454) за период с 1.12.2016 – 31.08.2019 на сумму 24184,52 рублей;

– <...> комн. 3 (лицевой счет 840402717) за период с 1.10.2016 – 31.08.2019 на сумму 37 155,10 рублей;

– <...> (лицевой счет 841006543) за период с 1.01.2019 – 20.06.2019 на сумму 9 346,34 рублей;

– <...> (лицевой счет 830100918) за период с 1.11.2017 – 1.08.2019 на сумму 9 006,24 рублей;

– <...> (лицевой счет 831602021) за период с 1.10.2016 – 31.08.2019 на сумму 55 785,45 рублей;

– <...> (лицевой счет 830201764) за период с 1.05.2018 – 31.08.2019 на сумму 16 213,94 рублей;

– г. Кострома м/р-н Юбилейный д. № 26, кв. № 73 (лицевой счет 821410011) за период с 1.11.2018 – 31.08.2019 на сумму 4100,81 рублей;

– г. Кострома ул.5-я Рабочая д. № 49, кв. № 5 (лицевой счет 831100088) за период с 1.11.2018 – 31.08.2019 на сумму 23 545,59 рублей;

– <...> (лицевой счет 830100912) за период с 1.10.2018 – 31.08.2019 на сумму 12 486,09 рублей;

– <...> (лицевой счет 830100947) за период с 1.10.2018 – 31.08.2019 на сумму 25 358,94 рублей;

– <...> (лицевой счет 830100952) за период с 1.10.2018 – 31.08.2019 на сумму 14 143,54 рублей;

– <...> (лицевой счет 830201430) за период с 1.08.2017 – 28.02.2019 на сумму 29 331,01 рубль.

Согласно утверждению истца оказанные коммунальные услуги не оплачены ответчиком.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части в связи со следующим.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Вышеуказанные нормы права устанавливают обязанность собственников всех помещений, расположенных в многоквартирных домах, оплачивать оказанные коммунальные услуги.

Судом установлено, что указанная обязанность ответчиком должным образом не исполнена, задолженность составляет 285 935 рублей 01 копейка.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 285 935 рублей 01 копейки, а также 8 718 рублей 70 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 1 281 рубль 30 копеек государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 2.07.2019 года № 28643.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго–Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья В.Д. Мофа

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 30.04.2020 11:19:04

Кому выдана Мофа Виталий Дмитриевич