СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 5 августа 2024 г. по делу № А40-304008/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи

1_40394010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-304008/23-37-2390
г. Москва
05 августа 2024 г.
Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САМАЯ" (111674, ГОРОД МОСКВА, РОЖДЕСТВЕНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 15, ПОМ. 4, ОГРН: 1197746024706, Дата присвоения ОГРН: 22.01.2019, ИНН: 7728457395)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи. при участии представителей сторон и эксперта

РЕШИЛ

Урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора купли-продажи нежилого помещения площадью 247 кв.м с кадастровым номером 77:04:0000000:5005, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Рождественская, д. 15.

Договор считать заключенным с даты вступления в законную силу решения по настоящему делу в редакции проекта от 06.12.2023 № 59-9023, направленного ответчиком (продавцом) покупателю (истцу), за исключением условий пунктов 3.1 и 3.4., которые изложить в следующей редакции.

«п.3.1 Цена объекта составляет 29262000 руб. согласно заключению судебного эксперта.

В случае изменения в результате перепланировки площади объекта, находящегося в залоге у продавца, в том числе в части уменьшения, или произведенных покупателем неотделимых улучшений объекта, в том числе с даты заключения договора, цена объекта пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 ст. 146 Налогового Кодекса РФ не начисляется.

П.3.4. Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения договора.

Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 348357 руб. 14 коп.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены объекта.

Проценты за предоставляемую рассрочку подлежат уплате со дня заключения договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

Денежные средства, поступающие в счет оплаты основного долга и процентов за предоставляемую рассрочку, засчитываются в первую очередь в счет оплаты процентов за рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга (вне зависимости от назначения платежа). При этом преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше».

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САМАЯ" (ОГРН: 1197746024706, ИНН: 7728457395) 20000 руб. издержек на экспертизу и 3000 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: Е.В. Коновалова