Решение от 20 февраля 2018 г. по делу № А72-18956/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г.Ульяновск Дело №А72-18956/2017

20.02.2018


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Автотехцентр» (ОГРН 1157325003494, ИНН 7325137057), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «ТЦ Автомир-Сервис» (ОГРН 1137325000020, ИНН 7325118181), г.Ульяновск

о взыскании 437 082 руб. 78 коп.,


без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru,


УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Автотехцентр» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ТЦ Автомир-Сервис» о взыскании основного долга в сумме 437 082 руб. 78 коп. за период с 01.01.2017 по 30.06.2017.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.12.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 01.01.2017 между Обществом с ограниченной ответственностью «Автотехцентр» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ТЦ Автомир-Сервис» (Арендатор) был оформлен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество: здание производственного корпуса СТО, кадастровый номер: 73:24:041501:699, назначение: нежилое, этаж: 1, адрес: г.Ульяновск, ул.Урицкого, д.39, площадь 1 347,9 кв.м (п.1.1 договора) (л.д.9-10).

В пункте 1.4 договора аренды от 01.01.2017 стороны предусмотрели, что срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания акта приема-передачи. Если за 1 месяц до истечения срока аренды ни одна из сторон не уведомит о расторжении договора, договор считается продленным на следующие 11 месяцев.

01.01.2017 по акту приема-передачи имущества Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование (в аренду) предусмотренное договором здание (л.д.11 оборот. сторона).

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 3.1 договора аренды от 01.01.2017 стороны предусмотрели, что арендная плата по настоящему договору составляет 72 847 руб. 13 коп., в том числе НДС. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи. Арендная плата не включает в себя расходы на электроснабжение помещения. Указанные услуги оплачиваются Арендатором согласно приборам учета (в случае их отсутствия расчетным путем – пропорционально занимаемой площади от площади здания, в котором находится помещение) и на основании выставленного счета ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно п.3.3 договора аренды от 01.01.2017 внесение арендной платы производится на расчетный счет Арендодателя либо иной расчетный счет, указанный Арендодателем, не позднее пятого числа текущего месяца.

По сведениям истца за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 437 082 руб. 78 коп. за период с 01.01.2017 по 30.06.2017.

Доказательств погашения задолженности по арендной плате в указанной сумме ответчик в материалы дела не представил, в представленном в материалы дела отзыве на иск сумму долга подтвердил.

Истец направил в адрес ответчика претензию №27/I от 16.10.2017, в которой просил оплатить имеющуюся задолженность (л.д.15). Данная претензия оставлена ответчиком без внимания.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты не представил, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 437 082 руб. 78 коп. за период с 01.01.2017 по 30.06.2017.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТЦ Автомир-Сервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Автотехцентр» 437 082 (четыреста тридцать семь тысяч восемьдесят два) руб. 78 коп. – основной долг и 11 742 (одиннадцать тысяч семьсот сорок два) руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 229, 257-260 АПК РФ.


Судья И.В.Рыбалко