Решение от 31 марта 2021 г. по делу № А21-249/2021

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-249/2021
г. Калининград
31 марта 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2021г.

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2021г.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Талалас Е.А.,

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда по адресу: 236040, <...>, дело по заявлению Администрации муниципального образования «Славский городской округ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании принять на учет,

при участии:

от Администрации: ФИО2, по доверенности, паспорту, диплому;

от Управления: ФИО3, по доверенности, паспорту, диплому;

Администрация муниципального образования «Славский городской округ» (далее по тексту –Администрация, заявитель) обратилась в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - управление, регистрирующий орган) принять на учет бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание гостиницы, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер 39:12:010022:29.

В судебном заседании представитель Администрации поддержал уточненные требования.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Регистрирующий орган возражений не заявил.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Администрация обратилась в Управление с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости – нежилого здания гостиницы, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 39:12:010022:29.

Уведомлением от 31.12.2020 № КУВД-001/2020-28538475/2 регистрирующий орган сообщил администрации о невозможности внесения в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), поскольку в ЕГРН собственником спорного объекта недвижимости значится ООО «Викинг».

Не согласившись с отказами управления, администрация обратилась в арбитражный суд с заявлением об обязании принять бесхозяйный объект на учет.

Суд считает заявление Администрации подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Закона N 218-ФЗ приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок N 931).

Согласно пункту 4 Порядка N 931 процедура принятия бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет включает в себя: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 Порядка N 931; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом N 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Заявление и прилагаемые к нему документы возвращаются органом регистрации прав, если из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным (пункт 12 Порядка N 931).

На основании пункта 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, ООО «Викинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности. Запись об исключении внесена 06.03.2020 года.

Доказательств, подтверждающих наличие правопритязаний на указанное имущество третьих лиц, материалы дела не содержат.

Руководствуясь статьями 198-200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области принять на учет бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание гостиницы, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер 39:12:010022:29.


Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.




Судья Е.А. Талалас

(подпись, фамилия)