Решение от 27 июля 2022 г. по делу № А60-23871/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-23871/2022
27 июля 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Исмаиловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А. Кореньковым, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-23871/2022

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – истец, администрация

к обществу с ограниченной ответственностью «ПКП «Экситон» (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – ответчик, общество

о взыскании 1839382 руб. 19 коп., в том числе 1808562 руб. 31 коп. – арендная плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0706001:1867 за период декабрь 2018 – ноябрь 2021, 30819 руб. 88 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 09.03.2022,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 21.10.2021 №552/05/01-14/0111,

от ответчика: представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ПКП «Экситон»1839382 руб. 19 коп., в том числе 1808562 руб. 31 коп. – арендная плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0706001:1867 за период декабрь 2018 – ноябрь 2021, 30819 руб. 88 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 09.03.2022.

Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПКП «Экситон» на праве собственности принадлежит здание (цех стекла и жести) площадью 1160,6 кв. м с кадастровым номером 66:41:0706008:68 по адресу: <...> (регистрационная запись от 30.10.2000 № 66-01/01-31-209/200-164).

В настоящее время указанный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 2326 кв. м с кадастровым номером 66:41:0706001:1867, с 11.11.2021 принадлежащим на праве собственности ООО «ПКП «Экситон» в связи с заключением 06.10.2021 между МУГИСО и ООО «ПКП «Экситон» договора купли-продажи указанного земельного участка №В-207 (регистрационная запись от 11.11.2021 № 66:41:0706001:1867-66/199/2021 -1).

При этом согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 66:41:0706001:1867 площадью 2326 кв. м по адресу: <...>, поставлен на кадастровый учет 25.05.2021, его вид разрешенного использования - под объект стройиндустрии.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии условий, что имело место приобретение или сбережение имущества, которое произведено за счет другого лица в отсутствие правовых оснований (отсутствие договора).

В силу ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Для ООО «ПКП «Экситон» производятся начисления за фактическое пользование земельным участком площадью 2326 кв.м по улице Бетонщиков, 5 города Екатеринбурга, назначение - производство:

-в кадастровом квартале 66:41:0706001 с 01.12.2018 по 24.05.2021,

-с кадастровым номером 66:41:0706001:1867 с 25.05.2021 по 10.11.2021.

За период с декабря 2018 по ноябрь 2021 ответчику начислено 1808562,31 руб.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 4 ст. 131, ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил в материалы дела доказательств оплаты, возражений не заявил (ст.9, 65, п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца 1808562 руб. 31 коп. – арендная плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0706001:1867 за период декабрь 2018 – ноябрь 2021 на основании ст.309,310,1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

За период с 11.01.2022 по 09.03.2022 ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 30 819 руб. 88 коп.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем указанное требование подлежит удовлетворению.

Бремя уплаты государственной пошлины на основании ч.1,3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возложению на ответчика.

Руководствуясь ст.110,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПКП «Экситон» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1839382 руб. 19 коп., в том числе 1808562 руб. 31 коп. – арендная плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0706001:1867 за период декабрь 2018 – ноябрь 2021, 30819 руб. 88 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 09.03.2022

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПКП «Экситон» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 31394 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.


СудьяО.И. Исмаилова