Резолютивная часть решения от 13 ноября 2023 г. по делу № А14-14256/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Воронеж Дело № А14-14256/2023 «13» ноября 2023 г.

Судья Арбитражного суда Воронежской области Гашникова О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

к акционерному обществу «УК Железнодорожного района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж,

об обязании передать техническую и иную документацию, взыскании судебной неустойки

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 30.03.2023 от ответчика: не явился, надлежаще извещен

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать акционерное общество «УК Железнодорожного района» (ОГРН

<***>, ИНН <***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной

ответственностью «Новый город» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.

Воронеж, техническую документацию и иную документацию на многоквартирный дом

№ 108 по ул.Калининградская г.Воронежа, а именно:

Обязать ответчика передать истцу техническую и иную документацию,

связанную с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу

<...>, а именно:

1) Картотеку паспортного стола (поквартирные и личные карточки); 2) Технический паспорт на здание и земельный участок на многоквартирный

дом; 3) Паспорта лифтов;

4) Паспорта на общедомовые приборы учета холодного и горячего водоснабжения;

5) Паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии; 6) Паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии;

7) Паспорт на вычислитель количества теплоты;

8) Паспорт на комплект термопреобразователей сопротивления; 9) Паспорт на преобразователь расхода электромагнитный;

10) Паспорта на преобразователи расхода электромагнитный ПРЭМ;

11) Паспорта готовности к отопительным периодам 2020/2021, 2021/2022, 2022/2023;

12) Ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ключи от подвалов, тех. этажей, электрощитовых);

13) Проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;

14) Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

15) Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

16) Исполнительные чертежи контуров заземления;

17) План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем;

18) Акты приемки жилого дома от строительной организации,

19) Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

20) Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих

и ненесущих конструкций многоквартирного дома), объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

21) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;

22) Протоколы измерения вентиляции; 23) Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 24) Акты технических осмотров многоквартирного дома;

25) Журналы заявок жителей за весь период управления многоквартирным домом;

26) Протоколы измерения сопротивления электросетей;

27) Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

28) Документы (акты) о приемке результатов работ за весь период управления многоквартирным домом;

29) Акты ввода первичного и повторных вводов в эксплуатацию общедомовых узлов учета электрической энергии, отопления, горячего и холодного водоснабжения.

В случае неисполнения решения суда, по истечении десяти дней с момента вступления

решения в законную силу, взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 3 000,00 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, по день его

фактического исполнения в полном объеме.

Взыскать с акционерного общества «УК Железнодорожного района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Воронеж, неустойку в размере 500,00руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении десяти дней с момента вступления решения в законную силу по день его фактического исполнения в полном объеме.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества «УК Железнодорожного района» (ОГРН 1123668009607, ИНН 3661055928), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (ОГРН 1223600009566, ИНН 3664252515), г.Воронеж, 6000,00руб. – расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Гашникова О.Н.