Резолютивная часть решения от 18 июня 2024 г. по делу № А11-1639/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А11-1639/2024
г. Владимир
19 июня 2024 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барановой Т.В., рассмотрев дело в открытом судебном заседании по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-сервисная служба" (600015, г.Владимир, пр.Ленина, д.39, помещ.1, ИНН 3328022709, ОГРН 1193328003857) к обществу с ограниченной ответственностью "Домжилсервис" (600022, г.Владимир, ул.Крайнова, д.5, к.2, помещ.2/1, ИНН 3327125130, ОГРН 1143327006734) об обязании передать техническую документацию, о взыскании неустойки.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью "Домжилсервис" передать обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-сервисная служба" по акту приема-передачи в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу следующую документацию и объекты в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Владимир, ул.Северная, д.108:

- технический паспорт;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического

состояния и последнего контрольного снятия показаний (первичный акт опломбировки индивидуальных учета холодной и горячей воды, электрической энергии, установленные в жилых помещениях (квартирах), акты приема в эксплуатацию общедомового прибора учета, выданного ресурсоснабжающей организацией);

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (акты приемки выполненных работ, проводимых в рамках текущего ремонт по многоквартирному дому в течении года, подписанного старшем по дому и/или членом совета дома);

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (акт весеннего осмотра, акт гидравлического испытания внутридомовой системы отопления, акты гидравлического испытания теплового пункта (внутренний акт и акт выданный теплоснабжающей организацией), акт готовности к отопительному сезону выданный теплоснабжающей организацией (акт поверки и осмотр технической готовности теплопотребляющей энергоустановки к отопительному сезону), журнал осмотра;

- акт периодической проверки вентиляционных каналов;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация: крышная котельная, электроснабжение, автоматизация тепломеханического оборудования, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, линии электропередачи кабельные, газопроводные сети наружные, генеральный план, силовое электрооборудование, наружный водопровод, наружная канализация, архитектурно-строительные решения ниже и выше отметки 0,000;

- актуальные списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги (журнал технического обслуживания индивидуального теплового пункта, оперативный журнал, технический паспорт теплового пункта, инструкции по эксплуатации тепловых энергоустановок и сетей, журнал дефектов и неполадок с оборудованием), в том числе проект на узел учета газа с паспортом на газовый счетчик и корректор газа, установленный в крышной газовой котельной;

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домжилсервис" в

пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-сервисная служба" 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Выдача исполнительных листов производится в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домжилсервис" судебную неустойку за неисполнение настоящего решения в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после даты вступления решения в законную силу до даты его фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В.Романова