Решение от 14 июля 2021 г. по делу № А21-4565/2021

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Калининград

Дело №

А21-4565/2021

«14»

июля

2021 года



Резолютивная часть решения объявлена

«12»

июля

2021 года


Решение изготовлено в полном объеме

«14»

июля

2021 года



Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Калининградская генерирующая компания» к Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» о взыскании 42 648,66 рублей

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности

от ответчика: ФИО3 по доверенности

установил.


АО «Калининградская генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» о взыскании задолженности за отопление в отношении муниципальной квартиры за период с 01.10.2014 года по 01.04.2021 года в сумме 42 648,66 рублей.

Судом установлено.

Истец является ресурсоснабжающей организацией для многоквартирных домов города Гусева.

В централизованном порядке поставлялась тепловая энергия в целях оказания услуги по отоплению в <...>. Указывая, что собственник жилых помещений (квартир, жилых комнат в коммунальных квартирах) обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг по отоплению в отсутствии проживающих лиц (нанимателей), истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил (подпункт "б" пункта 17 Правил № 354).

С учетом приведенных норм и конкретных обстоятельств настоящего дела (при отсутствии договора теплоснабжения между истцом и управляющими организациями), отсутствии доказательств направления истцом счетов исполнителям коммунальных услуг, данных о получении третьими лицами денежных средств от собственников и нанимателей жилых помещений и о перечислении полученных денежных средств истцу) отношения по оплате поставленного ресурса в силу статей 539 и 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и владельцем жилых помещений в многоквартирном доме, и ресурсоснабжающая организация вправе получить плату за поставленную тепловую энергию непосредственно с ответчика как с собственника помещений.

В данном конкретном случае исковые требования истца не противоречат пунктам 14, 17 Правил № 354.

Из материалов дела следует, что собственник квартиры умер 25.12.2015 года.

Квартира признавалась выморочным имуществом, право муниципальной собственности на квартиру зарегистрировано 01.09.2020 года.

26.10.2020 года заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

Исходя из расчета, требования истца в сумме 42 648,66 рублей заявлены за общий период с октябрь 2014 года по апрель 2020 года.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по части требований.

С учетом даты подачи иска 11.05.2021 года, срока оплаты коммунального платежа, установленного статьей 155 ЖК РФ, обязательного досудебного порядка урегулирования спора для такой категории требований за период с апреля 2018 года по апрель 2020 года подлежит взысканию задолженность по отоплению по <...> в сумме 15 945,5 рублей.

Во взыскании остальной суммы суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» (ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Калининградская генерирующая компания» (ОГРН <***>) основной долг в сумме 15 045,5 рублей, расходы по госпошлине в сумме 2000 рублей.

Возвратить акционерному обществу «Калининградская генерирующая компания» из Федерального бюджета госпошлину в сумме 179 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный апелляционный суд.


Судья О.Н.Шкутко