Решение от 5 мая 2026 г. АС Новгородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Великий Новгород Дело № А44-1343/2026 06 мая 2026 года

Резолютивная часть решения принята 30 апреля 2026 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Богаевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Кротовой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению


общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 175000, <...>)

муниципальному образованию Валдайский муниципальный округ в лице Администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и неустойки

при участии:

от истца: не явился;

от ответчика: не явился

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» ( далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Валдайский муниципальный округ Новгородской области в лице Администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области ( далее – Администрация) о взыскании 28 161 руб. неосновательного обогащения в размере стоимости поставленной тепловой энергии за период ноябрь – декабрь 2025 года по жилым помещениям, расположенным по следующим адресам:

- Новгородская обл., Валдайский р-н., <...> и кв.74,

- Новгородская обл., Валдайский р-н., <...>, неустойки в размере 342,33 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не предоставил.

Согласно п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.


Исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Общество, является гарантирующей теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу: <...>.

Как следует из выписки из ЕГРП право собственности на квартиру № 42 по указанному адресу было зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 в равных долях

ФИО2 умер 02.01.2008 года, ФИО1 умерла 10.05.2013.


В жилом помещении никто не зарегистрирован. Квартира является пустующей.

Сведений о родственниках не имеется. Наследников выявлено не было, в права наследования за 10 лет никто не вступил.

Право собственности на квартиру № 74 по адресу: <...> было зарегистрировано за ФИО3, который умер 18.07.2010.

Наследство никто не принял, родственников не установлено.


Собственником <...> являлась ФИО4, которая умерла 26.06.2013. наследственное дело не заводилось.

Полагая, что жилые квартиры являются выморочным имуществом, Общество обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации о взыскании задолженности за тепловую энергию за период: ноябрь-декабрь 2025 года.

При разрешении спора суд исходит из следующего.


Согласно пунктам 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов местного самоуправления нести соответствующие расходы за жилищно-коммунальные услуги только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.


В силу пункта 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из статьи 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории

Как разъяснено в пунктах 34 и 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации

Из материалов дела следует, что после смерти собственников жилых квартир наследство никто не принял ни юридически, ни фактически.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Обстоятельства, что указанные квартиры являются выморочным имуществом, установлены вступившими в законную силу судебными актами ( решением Арбитражного суда Новгородской области по делу А44-148/2023 и решением Валдайского районного суда Новгородской области по делу 2-711/2023).

Наследником выморочных квартир являлось муниципальное образование Ивантеевское сельское поселение Валдайского муниципального района в лице Администрации Ивантеевского сельского поселения, на территории которого находятся жилые помещения.

Вместе с тем, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, полученной арбитражным судом посредством доступа к сервисам Федеральной налоговой службы России, в отношении Администрации Ивантеевского сельского поселения (ИНН <***>) по состоянию на 02.02.2026 установлено, что указанное лицо прекратило деятельность при реорганизации в форме слияния, о чем внесена соответствующая запись 12.01.2026.

Правопреемником является Администрация Валдайского муниципального округа Новгородской области.

Также Ивантеевское сельское поселение преобразовано путем объединения в Валдайский муниципальный округ на основании Областной закон Новгородской области от


27.01.2025 N 627-ОЗ "О преобразовании всех поселений, входящих в состав Валдайского муниципального района Новгородской области, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа"

Вновь созданное муниципальное образование обязано нести бремя содержания имущества.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за тепловую энергию на отопление за период ноябрь-декабрь 2025 года.

Проверив расчет задолженности, суд признает его правильным. Расчет произведен на основании п. 42 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Соответственно, истец вправе требовать от Администрации оплату задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения. Размер задолженности составил 28 161 руб. 00 коп.

В связи с нарушением обязательств по оплате тепловой энергии истец начислил ответчику неустойку за период с 13.01.2026 по 06.03.2026 в размере 342 руб. 33 коп.

Расчет неустойки произведен истцом на основании пункта 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с пунктом 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца арифметически верен, соответствует требованиям законодательства

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Валдайский муниципальный округ в лице Администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за тепловую энергию в размере 28 161 руб. 00 коп., неустойку в размере 342 руб. 33 коп., а также 10 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.


Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Богаева