Решение от 1 августа 2017 г. по делу № А63-5452/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ставрополь Дело № А63 –5452/2017.

01 августа 2017 года.

Резолютивная часть решения объявлена 31 июля 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2017 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Довнар О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Греховодовой Н.В.,

рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЛИРА-торг», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока, ОГРН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, Ставропольский край, Кировский район, пос. Прогресс, ОГРНИП 312265117800264,

о взыскании задолженности по договору №874 о предоставлении торгового места на универсальном розничном рынке «ЛИРА» от 20.01.2015 в размере 50 944 руб. с февраля по апрель 2015,

в отсутствие участников процесса (извещен),

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «ЛИРА-торг», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, Ставропольский край, Кировский район, пос. Прогресс, о взыскании задолженности по договору №874 о предоставлении торгового места на универсальном розничном рынке «ЛИРА» от 20.01.2015 в размере 50 944 руб. с февраля по апрель 2015.

В судебном заседании 31.07.2017 участники процесса, извещённые надлежащим образом о дате и времени судебного заседания (уведомления направлены по адресам, указанным в Выписке из ЕГРИП, исковом заявлении), явку представителей не обеспечили, истребованных судом документов и отзыв не представили, ходатайств не заявили.

Судом установлено, что почтовое уведомление, направленное по юридическому адресу ответчика согласно сведениям УФМС России по Ставропольскому краю, выписке из ЕГРИП (адресу регистрации) вернулось с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Как разъяснено в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» участники судебного процесса несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ и ЕГРИП, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такие лица не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ (ЕГРИП) об адресе, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем, в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом.

Суд считает, что ответчик надлежаще извещен о процессе в соответствии с частью 1 и пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктов 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ на ответчика возлагается риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта. В данном случае, ответчик лишается права ссылаться на обстоятельства неполучения им почтовой корреспонденции.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие участников процесса, по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 20.01.2015 между ООО «ЛИРА-торг» (далее арендодатель, управляющая рынком компания) и ИП ФИО1 (далее арендатор, предприниматель, ответчик) был заключен договор о предоставлении торгового места на универсальном розничном рынке «ЛИРА» №874. По условиям договора управляющая рынком компания передает арендатору во временное владение и пользование торговое место №10*Г*11 в соответствии с утвержденной ею схемой размещения торговых мест на рынке, расположенном по адресу: Ставропольский край, Предгорный район в границах торгового комплекса «Предгорный», для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) по специализации: торговля одеждой, на срок с 20.01.2015 по 31.03.2015. Площадь торгового места 9,6 кв.м (пункт 1.1 договора). Торговое место принадлежит управляющей рынком компании на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия №26-АИ 556553, выданным 10.12.2013 (пункт 1.1 договора №874).

Согласно пункту 2.1 договора за пользование торговым местом арендатор производит управляющей рынком компании плату из расчета стоимости за 1 кв.м 2 813 руб., общий размер 27 000 руб. в месяц без НДС, ЕНВД.

В арендную плату входят все коммунальные эксплуатационные расходы, связанные с обслуживанием торгового места за исключением расходов, которые арендатор компенсирует арендодателю (пункт 2.3).

Согласно пункту 2.4 договора оплата арендной платы по настоящему договору производится арендатором ежемесячно поэтапно или одной суммой в срок не позднее 15-го числа месяца, предшествующего расчетному. Арендная плата за период с начала действия договора по дату начала первого полного месяца, следующего за такой датой, вносится в течение 5 календарных дней со дня подписания договора. Оплата производится арендатором самостоятельно без выставления счетов на оплату. Стороны пришли к соглашению не составлять акты выполненных работ и не подписывать их.

Актом приема-передачи к договору №874 от 20.01.2015 подтверждается передача помещения арендатору в пригодном для эксплуатации состоянии и без замечаний арендатора.

Дополнительным соглашением от 16.04.2015 стороны расторгли договорные отношения с 16.04.2015. В пункте 2 соглашения согласовано, что расчеты между сторонами производятся в срок до 16.04.2015.

Актом приема-передачи от 16.04.2015 подтверждается возврат торговой площади в удовлетворительном состоянии пригодном для эксплуатации, акт подписан сторонами по договору от 20.01.2015 без замечаний.

В период договорных отношений арендатором нарушались обязательства по оплате аренды, в результате чего возникла задолженность по аренде в размере 50 944 руб., истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность в течение 10 дней с момента получения настоящего уведомления. Однако ответчик не оплатил долг до настоящего времени, претензию оставил без удовлетворения, в связи с чем ООО «ЛИРА-торг» обратилось с настоящим иском в суд.

Как следует из представленных в материалы дела документов, договорные отношения между истцом и ответчиком расторгнуты, помещения освобождены ответчиком и переданы по передаточному акту ООО «ЛИРА-торг».

Сложившиеся между истцом и ответчиком правоотношения регламентируются главной 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Кодекса).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно, в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" обязательство должника прекращается его исполнением кредитору.

Договором аренды от 20.01.2015, актами приема-передачи от 20.01.2015 и 16.04.2015, подтверждается исполнение обязательств по передаче имущества, фактическое исполнение условий договора и наличие задолженности в заявленном размере.

Как следует из представленных в материалы дела документов, договорные отношения между истцом и ответчиком расторгнуты по соглашению сторон, помещения освобождены ответчиком и переданы по передаточному акту ООО «ЛИРА-ОПТ».

В нарушение условий договора ответчиком не производились арендные платежи в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по аренде в размере 50 944 руб. за период с февраля по апрель 2015.

Расчет суммы задолженности составлен с учетом условий договора о стоимости арендной платы, проверен судом, ответчиком не оспорен, признан арифметически верным и обоснованным.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены платежные поручения, подтверждающие оплату долга в полном объеме по выставленным счетам-фактурам за весь период договорных отношений, а также контр расчет суммы долга и отзыв с обоснованием возражений на исковые требования.

Суд признает требование истца о взыскании задолженности в размере 50 944 руб. за февраль-апрель 2015 по договору №874 о предоставлении торгового места на универсальном розничном рынке от 20.01.2015 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ и в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 70, 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью ЛИРА-торг», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока, ОГРН <***>, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, Ставропольский край, Кировский район, пос. Прогресс, ОГРНИП 312265117800264, в пользу общества с ограниченной ответственностью ЛИРА-торг», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока, ОГРН <***>, задолженность по договору №874 о предоставлении торгового места на универсальном розничном рынке «ЛИРА» от 20.01.2015 в размере 50 944 руб. за февраль – апрель 2015, расходы по оплате государственную пошлину в размере 2 038 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Н. Довнар.