Решение от 11 декабря 2018 г. по делу № А43-38702/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-38702/2018

Нижний Новгород 11 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2018

Полный текст решения изготовлен 11.12.2018

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-883) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Перминова О.С.)

при участии представителя

истца: ФИО1 по доверенности от 15.01.2018 № 01-66/Д,

рассмотрел в судебном заседании иск

администрации города Нижнего Новгорода

к обществу с ограниченной ответственностью «Волготехстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании освободить муниципальные земельные участки от платной автостоянки

и установил:

Администрация города Нижнего Новгорода (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Волготехстрой» (далее - ООО «Волготехстрой», Общество) об обязании (с учетом уточнения иска) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить муниципальный земельный участок (кадастровый номер 52:18:0050307:24), площадью 200.00 квадратных метров, местоположением: город Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Героя Попова, напротив дома № 9/1 и часть муниципального земельного участка (кадастровый номер 52:18:0000000:13529), площадью 2 250,00 кв.м. (30х75 м), местоположением: город Нижний Новгород, Ленинский район, ул.Героя Попова (участок № 3) от платной автостоянки.

В случае неисполнения решения в указанный срок предоставить Администрации право осуществить освобождение земельных участков за счет средств ответчика.

Заявленное требование основано на статьях 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьях 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик неправомерно организовал платную автостоянку на упомянутых муниципальных земельных участках.

В судебном заседании от 03.12.2018 объявлялся перерыв до 13 часов 30 минут 04.12.2018.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 27.10.2015 Администрация (арендодатель) и ООО «Волготехстрой» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 17568/05, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 26.10.2020 земельный участок (кадастровый номер 52:18:0050307:28), площадью 1 790 квадратных метров, расположенный в городе Нижнем Новгороде, в Ленинском районе, улица Героя Попова, у дома № 9/1, - для размещения временного объекта - платной автостоянки, без права возведения объектов капитального строительства.

Актом обследования земельного участка от 21.05.2018 установлено, что на упомянутом земельном участке находится платная автостоянка с помещением для охраны. Хозяйственную деятельность на платной автостоянке осуществляет ООО «Волготехстрой». Автостоянка им используется в границах другого земельного участка, занимая часть смежного земельного участка (кадастровый номер 52:18:0000000:13529). Площадь автостоянки составляет приблизительно 2 250,00 кв.м. (30х75 м).

Актом обследования земельного участка (кадастровый номер 52:18:0050307:28) от 24.07.2018 установлено, что Общество использует под стоянку земельный участок в других границах земельного участка (кадастровый номер 52:18:0050307:24), площадью 200.00 квадратных метров, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Героя Попова, напротив дома № 9/1.

Земельный участок (кадастровый номер 52:18:0050307:24), площадью 200+/-5 квадратных метров, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Героя Попова, напротив дома № 9/1 и земельный участок (кадастровый номер 52:18:0000000:13529), площадью 30 657 квадратных метров, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Ленинский район, ул.Героя Попова (участок № 3) до улицы Карповская, являются собственностью города Нижнего Новгорода.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 60 (части 2), 62 (части 2) Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил обязать ответчика освободить муниципальные земельные участки от платной автостоянки.

Из актов обследования земельного участка от 21.05.2018, от 24.07.2018 и приложенных к ним фотографий следует, что Общество без законных на то оснований занимает земельный участок (кадастровый номер 52:18:0050307:24) и часть муниципального земельного участка (кадастровый номер 52:18:0000000:13529), организовав на них платную автостоянку.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-174, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Волготехстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить муниципальный земельный участок (кадастровый номер 52:18:0050307:24), площадью 200.00 квадратных метров, местоположением: город Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Героя Попова, напротив дома № 9/1 и часть муниципального земельного участка (кадастровый номер 52:18:0000000:13529), площадью 2 250,00 кв.м. (30х75 м), местоположением: город Нижний Новгород, Ленинский район, ул.Героя Попова (участок № 3) от платной автостоянки. В случае неисполнения решения в указанный срок предоставить Администрации города Нижнего Новгорода право осуществить освобождение земельных участков за счет средств общества с ограниченной ответственностью «Волготехстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волготехстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 12 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов