Решение от 28 октября 2022 г. по делу № А53-25278/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-25278/22
28 октября 2022 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2022 г.



Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О. П.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «К-Девелопмент» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к публичному акционерному обществу «Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «К-Девелопмент» обратилось в суд с иском к публичному акционерному обществу «Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» о взыскании задолженности в размере 167 786,61 руб.

Определением суда от 04.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Данным определением сторонам установлен срок для представления истцом дополнительных доказательств, и ответчиком отзыва на исковое заявление и обосновывающих отзыв письменных доказательств, а также срок для представления в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направления друг другу дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Поступившие в арбитражный суд заявление, доказательства и иные документы размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик исковые требования не признал.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и 29.09.2022 по делу принято решение путем подписания резолютивной части решения. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

22 октября 2022 года посредством электронного сервиса «Мой арбитр» в арбитражный суд от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение суда от 29.09.2022.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

В связи с чем, суд принимает решение по данному делу по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и составляет мотивированное решение по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

При рассмотрении спора на основании материалов дела судом установлено следующее.

Между ООО «К-Девелопмент» (агентство) и ПАО «Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» (продавец) был заключен договор № возмездного оказания посреднических услуг по продаже объекта недвижимости от 07.02.2020 № 52056 (далее - договор).

Предметом договора является предоставление агентством продавцу за оговоренное вознаграждение посреднических услуг по продаже принадлежащих продавцу на праве собственности объектов недвижимости (далее -объекты/услуги), указанных в приложении № 1 к договору (п. 1.1.).

В соответствии с п. 3.2.6. договора продавец обязуется подписать акт об оказанных услугах в течение 3 рабочих дней с даты подписания основного договора купли-продажи объектов с покупателем, предложенным продавцу агентством.

Согласно п. 3.2.5. договора в случае подписания договора купли-продажи объектов

(части объектов) с покупателем, привлеченным агентством, продавец обязуется оплатить в полном объеме услуги агентства в соответствии с разделом 4 договора.

В соответствии с п. 4.1. договора оплата услуг агентства составляет 1,5 % от суммы денежных средств поступивших на расчетный счет продавца при оформлении сделки купли-продажи объектов (части объектов) без учета НДС.

При этом агентство вправе требовать причитающегося вознаграждения, а продавец обязан выплатить указанное вознаграждение в полном объеме, в течение 15 банковских дней после поступления от покупателя, предложенного агентством денежных средств на расчетный счет продавца по заключенному основному договору купли-продажи принадлежащих продавцу объектов (части объектов), на основании выставленного агентством счета (п.4.2. договора).

Агентством исполнены обязательства по договору в полном объеме, что подтверждается актом оказанных услуг от 28.01.2022.

Результатом оказания услуг явилось заключение договора купли-продажи имущества № 81185 от 20.01.2022 года, по которому покупатель обязуется оплатить продавцу (ответчику) плату за имущество в размере 45 367 245,00 руб., в т.ч. НДС.

Пунктом 3 акта стороны определили размер вознаграждения истца за оказанные услуги в соответствии с п. 4 договора в сумме 604 031,86 руб.

После подтверждения произведенной покупателем объектов оплаты 28.01.2022 истом был выставлен счет на оплату № Invoice - 27012022-1 от 28.01.2022 на сумму 604 031,86 руб.

Ответчиком была произведена частичная оплата оказанных истцом услуг в сумме 302 015,93 руб., что подтверждается платежным поручением № 118966 от 24.02.2022.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 16.03.2022 с требованиями произвести оплату услуг по договору в размере 302 016,00 руб.

Ответчик по платежному поручению № 119884 от 24.03.2022 осуществил частичную оплату в сумме 33 557,33 руб.

Ответчик в адрес истца направил свои возражения от 06.04.2022г. № ГД-УЮВ-8000204, отклонив требования претензии и указав, что им в полном объеме исполняются обязательства по оплате причитающегося истцу вознаграждения в размере 1,5% в соответствии с поступающей от покупателя по договору купли-продажи объектов оплатой, оснований для досрочного исполнения обязательств по оплате не имеется.

15.04.2022 ответчик осуществил дополнительную оплату в сумме 33 557,33 руб. по платежному поручению № 120749, 10.06.2022 - на сумму 33 557,33 руб. по платежному поручению № 123732, 08.07.2022. - на сумму 33 557,33 руб. по платежному поручению № 124894.

По состоянию на 11.07.2022 сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате оказанных услуг по договору составила 167 786,61 руб.

Ответчик возражает против удовлетворения заявления, считая срок оплаты вознаграждения не наступившим согласно п.4.2 агентского договора.

Истец считает п.4.2 агентского договора ничтожным, а срок оплаты неопределённым, и определяет срок оплаты по правилам ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Таким образом, сторонами оспаривается срок оплаты вознаграждения и правомерность требований истца о выплате ему вознаграждения раньше срока, установленного агентским договором.

Согласно п.1 ст.1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала. При этом, по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счёт принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Результатом работы агента явилось подписание принципалом договора поставки с покупателем, в рамках которого у принципала возникли обязанности и права, в том числе обязанности по передаче объектов, иные права и обязанности.

Условия договора принципал посчитал для себя выгодными, соответствующими поручениям, выданным им агенту, а работу агента выполненной, что подтверждается актом от 28.01.2022 и последним не оспоренным.

Факт заключения с покупателем договора купли-продажи имущества от 20.01.2022 № 81185, по которому покупатель обязуется оплатить продавцу (ответчику по делу) плату за имущество в размере 45 367 245 руб. подтвержден материалами дела и не оспаривается ответчиком. Размер агентского вознаграждения исчислен истцом в соответствии с пунктом 4.1 агентского договора от 07.02.20201 и пунктом 3 акта оказанных услуг, а именно - 1,5% от цены продаж.

Размер вознаграждения по расчёту агента составляет 604 031,86 руб.

Представленный расчет агентского вознаграждения в части математического расчета ответчиком не оспорен.

Доводы ответчика о ненаступлении срока оплаты вознаграждения отклоняются судом ввиду следующего.

Согласно п.4.2. агентского договора агентство вправе требовать причитающегося вознаграждения, а продавец обязан выплатить указанное вознаграждение в полном объеме, в течение 15 банковских дней после поступления от покупателя, предложенного агентством денежных средств на расчетный счет продавца по заключенному основному договору купли-продажи принадлежащих продавцу объектов (части объектов), на основании выставленного агентством счета.

Однако согласно п.3.2.5. агентского договора, в случае подписания договора купли-продажи объектов (части объектов) с покупателем, привлеченным агентством, принципал обязан оплатить в полном объеме услуги агентства в соответствии с разделом 4 договора.

Согласно ст.1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчёта за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Порядок уплаты вознаграждения установлен в пункте 4.2. агентского договора, а именно оплата производится в течение 15 банковских дней после поступления от покупателя, предложенного агентством денежных средств на расчетный счет продавца по заключенному основному договору купли-продажи принадлежащих продавцу объектов (части объектов), на основании выставленного агентством счета.

Данный пункт договора ставит возникновение или прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, так как оно не обладает признаком неизбежности.

Следовательно, не устанавливает критерий оплаты, соответствующий принципу правовой определенности.

Кроме того, пункт 1 статьи 157 ГК РФ дает возможность обусловливать возникновение прав и обязанностей по сделке в целом. Если же под условие ставится только встречная обязанность оплаты, совершенные сделки приобретают алеаторный характер, что противоречит принципу возмездности договоров данного типа.

Следовательно, такое условие агентского договора, указывающее на событие, наступление которого не обладает признаком неизбежности и зависит от воли третьего лица, не подпадает под правила статьи 157 ГК РФ, поскольку наступление данного события (поступление денежных средств за отгруженный товар) не обладает достаточной степенью вероятности его наступления.

Согласно условиям ст.190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Учитывая, что стороны не имеют возможности определить, когда произойдет оплата со стороны покупателя, следует считать срок исполнения обязательства неопределимым.

В этом случае подлежат применению нормы пунктов 2, 3 статьи 314 ГК РФ: в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в течение недели с момента представления ему агентом отчёта за прошедший период (ст.1006 ГК РФ).

Поскольку ответчик является коммерческой организацией, нарушение обязанностей со стороны его контрагентов не являются обстоятельствами, которые освобождали бы ответчика от обязанности исполнить свои обязательства, а также от ответственности за их неисполнение (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

Не поступление оплаты от покупателя не зависит от воли агента и находится вне сферы его влияния.

Согласно статье 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям главы 52 Кодекса или существу агентского договора.

Статьей 993 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).

Исходя из условий заключенного сторонами агентского договора, агент не принимал на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом. Доказательств не проявления истцом должной осмотрительности при исполнения поручения материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, отсутствие полной оплаты объектов покупателем при условии надлежащего исполнения агентом услуг, определенных агентским договором, не является основанием для отказа в выплате истцу агентского вознаграждения.

Поскольку услуги, определенные агентским договором истцом оказаны, а условие о сроке оплаты не соответствует императивным положениям ст. 157, 190 ГК РФ, то срок исполнения ответчиком обязанности оплатить оказанные услуги, должен определяться с учетом положений статьи 314 ГК РФ.

Пунктом 2 статьи 314 ГК РФ установлено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Пунктом 3 статьи 1006 ГК РФ установлено, что при отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период.

Вместе с тем, положения пункта 3 статьи 1006 ГК РФ могут применяться в случае отсутствия в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения. Сторонами в договоре согласовано условие оплаты агентского вознаграждения, срок которого поставлен в зависимость от поступления денежных средств от третьего лица за проданный объект.

При признании указанного условия договора противоречащим положениям ст. 157, 190 ГК РФ срок возникновения обязательств по оплате определяется в порядке установленном ст. 314 ГК РФ

С учетом направления ответчику претензии от 16.03.2022 и дачи на нее 06.04.2022 возражений ответчиком, положений статьи 314 ГК РФ, суд считает, что обязательства ответчика по оплате оказанных агентских услуг, ответчик должен был исполнить по истечении 7 дней со дня предъявления требования. На момент обращения истца с иском в суд указанный срок для исполнения ответчиком обязательства по оплате наступил, в связи с чем с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате агентского вознаграждения 167 786,61 руб.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

По правилам ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 226, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с публичного акционерного общества «Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» в пользу общества с ограниченной ответственностью «К-Девелопмент» 167 786,61 руб. задолженности по договору оказания услуг от 07.02.2020 № 52056, 6 034 руб. судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.


СудьяЗахарченко О. П.