Решение от 18 апреля 2024 г. по делу № А40-307204/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-307204/23-191-2382
г. Москва
19 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2024 года


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  Волковой Е.И., единолично

при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГИИ ИМЕНИ Н.Н. БЛОХИНА" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (115522, Г МОСКВА, КАШИРСКОЕ Ш, Д. 24, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "НУКЛИДБИОМЕД" (115409, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО, КАШИРСКОЕ Ш., Д. 44, К. 1, ПОМЕЩ. I, ПОДВАЛ, КОМ. 7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.01.2003, ИНН: <***>)

о взыскании 2 631 783 руб. 40 коп.,

при участии в заседании: согласно протоколу, 



УСТАНОВИЛ:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГИИ ИМЕНИ Н.Н. БЛОХИНА" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском, с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "НУКЛИДБИОМЕД" о взыскании задолженности по оплате арендной платы по договору №А-23/24-03/20-11/141 в размере 360 370 руб. 02 коп., неустойки по состоянию на 22.03.2024 в размере 2 199 278 руб. 10 коп.,  неустойки по дату вынесения решения, неустойки по дату фактического погашения долга исходя из расчета 0,7% от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки, задолженности по оплате коммунальных услуг по договору №К-23/24-03/20-11/141 в размере 35 085 руб. 28 коп., неустойки по состоянию на 22.03.2024 в размере 37 050 руб. 06 коп., неустойки по дату вынесения решения, неустойки по дату фактического погашения долга исходя из расчета 0,1% от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Национальным медицинский исследовательский центр онкологии имени Н.Н. Блохина» Министерства здравоохранения Российской Федерации и акционерным обществом «Нуклидбиомед» заключены договор аренды помещений здания, закрепленного на праве оперативного управления №А-23/24-03/20-11/141 от 31.08.2020 и договор о компенсации затрат по коммунальным платежам и эксплуатационным расходам №К-23/24-03/20-11/141 от 31.08.2020.

По условиям договора №А-23/24-03/20-11/141 ответчик принял от истца во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, эт. 1 пом. III ком. №№56-59, 58а для использования под лабораторию для производства лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целых.  Общая площадь переданных в аренду помещений – 64,1 кв. м.

Пунктом 2.1 договора № А-23/24-03/20-11/141 установлен срок договора - с 01.03.2020 на срок до заключения долгосрочного договора временного владения и пользования временно неиспользуемого федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, но не позднее 31.08.2020. Обязательства возникают с момента подписания акта приема-передачи помещений.

Нежилые помещения были переданы ответчику по акту приема-передачи от  01.03.2020.

Пунктом 5.1 договора установлен расчет размера и порядок уплаты арендных платежей, согласно которому, размер ежемесячной арендной платы за аренду помещений, составляет 60 061 рубль 67 копеек, в т.ч. НДС (20%) – 10 010 рублей 28 копеек.

Арендная плата за период с 01.03.2020 по 31.08.2020 оплачивается арендатором в соответствии с п. 5.1. договора в течение 12 (двенадцати месяцев) равными долями. Первый платеж осуществляется арендатором не позднее 30 (тридцати) дней с момента получения счета.

На электронный адрес ответчика 15.10.2020 были выставлены и направлены счета №1932 от 30.09.2020, №1933 от 30.09.2020, 1934 от 30.09.2020 за аренду помещений, , крайний срок оплаты первого платежа по договору аренды помещений – 15.11.2020.

Согласно одностороннему акту сверки взаимных расчетов, задолженность по оплате арендной плате по договору №А-23/24-03/20-11/141 составляет 360 370 рублей 02 копейки.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

За неисполнение обязательств по своевременному внесению арендной платы, установленной договором аренды, ответчик обязан перечислить на счет истца пени, в размере 0,7% от неоплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа (п. 6.2.1. договора).

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, а так же другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно правилу, содержащемуся в пункте 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

В рамках исполнения договора аренды № А-23/24-03/20-11/141 от 31.08.2020, стороны заключили договор № К-23/24-03/20-11/141 от 31.08.2020 о возмещении затрат по коммунальным платежам и эксплуатационным расходам, в соответствии с которым ответчик обязался возмещать стоимость потребленных им ресурсов сроком действия с 01.03.2020 по 31.08.2020.

Согласно п. 3.1 договора, размер компенсации затрат рассчитывается и оплачивается поквартально, исходя из объема фактически потребляемых ресурсов (приложение №1 к договору). Оплата производится не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета.

В случае несвоевременной оплаты предъявленного счета, истец, согласно п. 4.1 договора, взымает с ответчика пени, в размере 0,1 % от неоплаченной суммы компенсации затрат за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Истцом в адрес ответчика, выставлялись счета: №2069 от 30.09.2020 на 2448 рублей 62 копейки, №2070 от 30.09.2020 на сумму 3672 рубля 93 копейки, №2071 от 30.09.2020 на 9867 рублей 69 копеек, №2073 от 30.09.2020 на 14420 рублей 00 копеек.

Указанные счета были направлены ответчику по электронной почте 15.10.2020, однако оплачены ответчиком не были.

Согласно одностороннему акту сверки взаимных расчетов, задолженность по оплате арендной платы по договору №К-23/24-03/20-11/141 от 31.08.2020 составляет 35085 рублей 28 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг и в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

Также истец в порядке п.4.1 договора начислил ответчику пени в размере 37 050 руб. 06 коп.

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности не представлено.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате арендной платы по договору №А-23/24-03/20-11/141 в размере 360 370 руб. 02 коп., неустойка по состоянию на 22.03.2024 в размере 2 199 278 руб. 10 коп.,  неустойка за период с 23.03.2024 по 08.04.2024 в размере 42 884 руб. 03 коп., неустойка, начисленная на сумму долга 360 370 руб. 02 коп. за период с 09.04.2024 по дату фактического погашения долга исходя из расчета 0,7% от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки, задолженность по оплате коммунальных услуг по договору №К-23/24-03/20-11/141 в размере 35 085 руб. 28 коп., неустойка по состоянию на 22.03.2024 в размере 37 050 руб. 06 коп., неустойка за период с 23.03.2024 по 08.04.2024 в размере 596 руб. 44 коп., неустойка, начисленная на сумму долга 35 085 руб. 28 коп. за период с 09.04.2024 по дату фактического погашения долга исходя из расчета 0,1% от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика. Излишне уплаченная при подаче иска госпошлина в связи с уменьшением размера исковых требований в порядке ст. 104 АПК РФ относится на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330. 606, 614, 779, 781 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 



РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НУКЛИДБИОМЕД" (115409, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО, КАШИРСКОЕ Ш., Д. 44, К. 1, ПОМЕЩ. I, ПОДВАЛ, КОМ. 7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.01.2003, ИНН: <***>) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГИИ ИМЕНИ Н.Н. БЛОХИНА" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (115522, Г МОСКВА, КАШИРСКОЕ Ш, Д. 24, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.02.2003, ИНН: <***>) задолженность по оплате арендной платы по договору №А-23/24-03/20-11/141 в размере 360 370 (триста шестьдесят тысяч триста семьдесят) руб. 02 коп., неустойку по состоянию на 22.03.2024 в размере 2 199 278 (два миллиона сто девяносто девять тысяч двести семьдесят восемь) руб. 10 коп.,  неустойку за период с 23.03.2024 по 08.04.2024 в размере 42 884 (сорок две тысячи восемьсот восемьдесят четыре) руб. 03 коп., неустойку, начисленную на сумму долга 360 370 (триста шестьдесят тысяч триста семьдесят) руб. 02 коп. за период с 09.04.2024 по дату фактического погашения долга исходя из расчета 0,7% от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки, задолженность по оплате коммунальных услуг по договору №К-23/24-03/20-11/141 в размере 35 085 (тридцать пять тысяч восемьдесят пять) руб. 28 коп., неустойку по состоянию на 22.03.2024 в размере 37 050 (тридцать семь тысяч пятьдесят) руб. 06 коп., неустойку за период с 23.03.2024 по 08.04.2024 в размере 596 (пятьсот девяносто шесть) руб. 44 коп., неустойку, начисленную на сумму долга 35 085 (тридцать пять тысяч восемьдесят пять) руб. 28 коп. за период с 09.04.2024 по дату фактического погашения долга исходя из расчета 0,1% от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки, а также расходы по госпошлине в размере 36 159 (тридцать шесть тысяч сто пятьдесят девять) руб.

Вернуть ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГИИ ИМЕНИ Н.Н. БЛОХИНА" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ из федерального бюджета госпошлину в размере 1 253 руб., уплаченную по платежному поручению от 26.12.2023 №983029.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

Е.И. Волкова