Резолютивная часть решения от 21 июля 2020 г. по делу № А48-2198/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А48 – 2198/2019

г. Орел 21 июля 2020 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Родиной Г.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело первоначальному исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2 (302040, г. Орел, ИНН <***>, ОГРНИП 316574900077792) к Обществу с ограниченной ответственностью «Регион гостеприимства» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 752027 руб. 20 коп., из которых 157258 руб. 06 коп. – задолженность по арендной плате за период с 01.11.2018 по 13.01.2019, 130 000 руб. – убытки в виде неполученной арендной платы от сдачи помещения в аренду за 2 месяца, 15725 руб. – неустойка за несвоевременную оплату арендной платы в ноябре-декабре 2018 года, январе 2019 года, 38 924 руб. 33 коп. – возмещение затрат на теплоснабжение, электроэнергию и коммунальные услуги, 410119 руб. 00 коп. – стоимость восстановительных работ по помещению

и встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Регион гостеприимства» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (302040, г. Орел, ИНН <***>, ОГРНИП 316574900077792)

о взыскании 129530 руб. 12 коп., из которых 108940 руб. – стоимость неотделимых улучшений, 20590 руб. 12 коп. – переплата по коммунальным платежам

Руководствуясь ст. 110, ст. 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 (302040, г. Орел, ИНН <***>, ОГРНИП 316574900077792) удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион гостеприимства» (302028, Орловская обл., г. Орел, ул. Пионерская, д. 10Д, помещение 1, ИНН 5753066377, ОГРН 1165749059190) в пользу Индивидуального предпринимателя Егоровой Татьяны Николаевны (302040, г. Орел, ИНН 575200262402, ОГРНИП 316574900077792) 751970 руб. 22 коп., из которых 157258 руб. 06 коп. – задолженность по арендной плате за период с 01.11.2018 по 13.01.2019, 130 000 руб. – убытки в виде неполученной арендной платы от сдачи помещения в аренду за 2 месяца, 15725 руб. – неустойка за несвоевременную оплату арендной платы в ноябре-декабре 2018 года, январе 2019 года, 38 867 руб. 35 коп. – возмещение затрат на теплоснабжение, электроэнергию и коммунальные услуги, 410119 руб. 00 коп. – стоимость восстановительных работ по помещению, также взыскать 13675 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион гостеприимства» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 4364 руб. 40 коп. государственной пошлины.

2. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Регион гостеприимства» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (302040, г. Орел, ИНН <***>, ОГРНИП 316574900077792) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регион гостеприимства» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) 6900 руб. 00 коп. стоимость неотделимых улучшений, , также взыскать 260 руб. 27 коп. расходов по госпошлине и расходов по проведенной экспертизе в размере 554 руб. 32 коп.

В остальной части встречного иска отказать.

3. В результате зачета денежных сумм, подлежащих взысканию по первоначальному иску и встречному иску, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион гостеприимства» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (302040, г. Орел, ИНН <***>, ОГРНИП 316574900077792) 744 515 руб. 90 коп., также взыскать 13414 руб. 73 коп. расходов по государственной пошлине.

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион гостеприимства» (302028, <...>,

ИНН 5753066377, ОГРН 1165749059190) в доход федерального бюджета РФ 4982 руб. 30 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца после принятия решения.

Судья Г.Н. Родина