Решение от 22 января 2018 г. по делу № А81-8451/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8451/2017
г. Салехард
23 января 2018 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования Пуровское (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 332 982 рублей 67 копеек, при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Пуровское обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 долга в размере 185 258 рублей 94 копейки по договору № 10а-10 от 08.09.2010 и пени в размере 147 723 рублей 73 копеек.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

Стороны не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание. О времени и месте проведения судебного заседания истец извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым отправлением. Все определения суда, которые были направлены ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, в договоре и выписке из единого государственного реестра юридических лиц, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения», что в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим извещением.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 08 сентября 2010 года, стороны подписали договор № 10а-10, по условиям которого Администрация муниципального образования Пуровское (арендодатель) обязалась предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (арендатору) во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 45 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО, <...>, под магазин. Срок действия договора определен с 08.09.2010 по 01.07.2015.

По акту приема-передачи от 08.09.2010, являющемуся приложением № 1 к договору, объект ответчику передан.

Соглашением от 04.08.2014 договор № 10а-10 расторгнут с момента подписания соглашения. По акту от 04.08.2014 нежилое помещение возвращено из аренды.

Из искового заявления следует, что за период аренды с 08.09.2010 по 04.08.2014 надлежало уплатить арендные платежи в размере 265 234 рубля 78 копеек, частично уплачено 79 975 рублей 84 копейки, долг составил 185 258 рублей 94 копейки. Ответчику была направлена претензия № 01-27/2178 от 28.10.2015 с требованием о погашении имеющейся задолженности по состоянию на 29.10.2015, но не исполнена.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата перечисляется арендатором не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В сроки, установленные договором, ответчик арендную плату в полном объеме не внес, доказательств обратного ответчик в суд не представил, иск не оспорил.

Расчет долга судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 185 258 рублей 94 копейки правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.

Также истец на основании пункта 4.2 просит взыскать с ответчика пени в размере 147 723 рублей 73 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с 01.01.2012 по 30.06.2017.

Согласно статье 330 ГК РФ кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки (штрафа, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 4.2 договора, в случае нарушения арендатором обязанности по внесению арендной платы в сроки, установленные договором начисляются пени в размере 0,04% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку просрочка в перечислении арендных платежей ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным в дело доказательствам, ответчиком не оспорен.

Пени в размере 147 723 рублей 73 копеек также подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Администрации муниципального образования Пуровское (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 27.12.2005, 629880, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) долг в размере 185 258 рублей 94 копейки и пени в размере 147 723 рублей 73 копеек. Всего взыскать 332 982 рубля 67 копеек.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 660 рублей за рассмотрение судом иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.В. Чорноба