Решение от 18 мая 2023 г. по делу № А68-3898/2023

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>


Р Е Ш Е Н И Е


город Тула Дело №А68-3898/2023


Дата вынесения резолютивной части решения: «11» мая 2023 года

Дата изготовления решения в полном объеме: «18» мая 2023 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Н.Е. Чигинской,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта Тульской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ГУЗ «Городская больница №3 города Тулы» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тула, п. Косая гора, ул. Пушкина, д.8 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 10 092,6 руб.,


при участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 10.05.2023 (действ. до 10.05.2026);

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 06.12.2022 (действ. до 06.12.2023).

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта Тульской области (далее – Фонд, истец) обратился в арбитражный суд о взыскании с Государственному учреждению здравоохранения Городская больница №3 города Тулы» (далее – ГУЗ Городская больница №3 города Тулы», ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тула, п. Косая гора, ул. Пушкина, д. 8 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 10 092,6 руб.; задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тула, п. Косая гора, ул. Дронова, д. 7 за период с 05.08.2016 по 31.12.2022 в размере 1 421 468,91 руб.; расходов по оплате госпошлины в размере 27 316 руб.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд в порядке ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК) с учетом сторон завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

С согласия сторон суд выделил из дела №А68-3ф898/2023 в отдельное производство требование Фонда капитального ремонта Тульской области к ГУЗ «Городская больница №3 города Тулы» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тула, п. Косая гора, ул. Дронова, д. 7 за период с 05.08.2016 по 31.12.2022 в размере 1 421 468,91 руб., с присвоением делу номера А68-5729/2023.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в оперативном управлении ГУЗ «Городская больница №3 города Тулы» находится нежилое помещение площадью 89,0 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: г.Тула, п. Косая гора, ул. Пушкина, д.8.

В силу положений п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 168 ЖК РФ (в редакции Закона № 176-ФЗ) региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирного дома из такой программы нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем три квартиры. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, приняты решения о сносе или реконструкции.

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта Тульской области была утверждена постановлением правительства Тульской области № 840 от 30.12.2013 и опубликована в издании «Тульские известия» № 5 от 16.01.2014, приложение к программе было опубликовано в издании «Тульские известия» № 9 от 23.01.2014.

Таким образом, обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома возникает с 01.10.2014.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в МКД несут собственники помещений (статья 39 ЖК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По своей правовой природе взносы на капитальный ремонт аналогичны расходам по содержанию общего имущества.

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, от 12.04.2011 № 16646/10).

Размер платы на капитальный ремонт общего имущества МКД определен истцом на основании тарифа, утвержденного постановлением правительства Тульской области от 29.10.2021 №722 на 2022 год. Расчет соответствующей суммы взносов определяется по формуле: (площадь квартиры в кв. метров) × (минимальный размер взноса на капитальный ремонт).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Истец произвел расчет долга за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в общей сумме 10 092 руб. 60 коп. в отношении нежилого помещения площадью 89,0 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Тула, п. Косая гора, ул. Пушкина, д.8.

Доказательства оплаты спорной суммы задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, задолженность по взносам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в сумме 10 092 руб. 60 коп.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 27 316 руб. платежными поручениями №1104 от 29.03.2023, №834 от 10.03.2023, в связи с выделением дела №А68-5729/2023 из дела №А68-3898/2023 госпошлину в сумме 2 000 руб. суд относит на требования, рассматриваемые в рамках дела №А68-3898/2023, а в сумме 25 316 руб. на требования, рассматриваемые в рамках дела №А68-5729/2023.

Исходя из принятого решения, и в соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 110, 137, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Государственного учреждения здравоохранения «Городская больница №3 города Тулы» пользу Фонда капитального ремонта Тульской области задолженность в размере 10 092 руб. 60 коп., расходы по госпошлине в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тульской области.


Судья Н.Е. Чигинская