Решение от 21 октября 2019 г. по делу № А03-5728/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-5728/2019
21 октября 2019 года
г. Барнаул


Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2019 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 21 октября 2019 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Винниковой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без использования средств аудиозаписи, рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова», г. Рубцовск (ОГРН <***>, ИНН <***>) к федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» (далее по тексту- ООО «УК «Светлова», истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» о взыскании 23 850 руб., из них 17 764 руб. 28 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2016 по 31.01.2019, 6 085 руб. 38 коп. пени за период с 02.02.2016 по 31.01.2019.

ФГУП «Почта России» в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представило отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на пропуск срока исковой давности за заявленный истцом период взыскания задолженности. Ответчик добросовестно осуществляет свои обязательства по оплате платежей, выставляемых управляющей организацией.

Стороны, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании 03.10.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 14.10.2019. После перерыва заседание продолжено в том же составе суда без участия в судебном заседании представителей сторон.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Светлова» (прежнее наименование – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом») в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного лицензией от 15.04.2015 № 22, является управляющей организацией, обслуживающий указанный дом.

В указанном доме федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение, общей площадью 102,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2019.

В связи с тем, что за период с 01.02 2016 по 31.01.2019 оплаты за коммунальные услуги ответчик не производил, в результате чего по расчету истца у ответчика образовалась задолженность в размере 17 764 руб. 28 коп.

15.02.2019 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность (т.1, л.д.49-50).

Оставление данной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В статьях 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик представил в материалы дела следующие документы: акты об оказанных коммунальных услугах и платежные поручения (т.3, л.д.28-150, т.4 л.д. 1-47).

Из указанных документов следует, что ответчик за период с января 2016 года по июнь 2019 года, в том числе, за предъявленный к взысканию период, своевременно оплачивал коммунальные услуги.

Оценив в соответствии с нормой статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2016 по 31.01.2019 в размере 17 764 руб. 28 коп. у ответчика перед истцом отсутствует, в связи с этим, отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.

Отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг исключает основания для взыскания пени.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.Н. Винникова