Решение от 3 июня 2024 г. по делу № А11-2028/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-2028/2023
г. Владимир
04 июня 2024  года
Резолютивная часть решения объявлена 21.05.2024.

Полный текст решения изготовлен 04.06.2024.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Хитевой А.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поляковой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых» (600026, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Министерству имущественных и земельных отношений Владимирской области (600006, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), государственному бюджетному учреждению «Управление административными зданиями администрации Губернатора Владимирской области» (600000, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании прекращенным права оперативного управления,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление муниципальным имуществом города Владимира, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, акционерное общество «ЭнергосбыТ плюс», муниципальное унитарное предприятие «Владимирводоканал» города Владимира, Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, акционерное общество «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области»,

При участии представителей:

от истца – ФИО1, по доверенности от 27.04.2023 сроком действия на 5 лет;

от первого ответчика – ФИО2, по доверенности от 26.12.2023 № 56 сроком действия до 31.12.2024,

от второго ответчика – ФИО3, по доверенности от 13.03.2023 № УАЗО-7,

от МУП «Владимирводоканал» города Владимира – ФИО4 по доверенности от 09.01.2024 № 5 сроком до 31.12.2024,

от АО «ЭнергосбыТ Плюс» - ФИО5 по доверенности от 16.08.2022 сроком до 31.10.2025,

от иных третьих лиц - не явились, надлежащим образом извещены.

информация о движении дела была размещена в картотеке арбитражных дел в сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru,

у с т а н о в и л:

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых» (далее – истец, Университет) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Владимирской области (далее – ответчик 1, Министерство) и государственному бюджетному учреждению «Управление административными зданиями администрации Губернатора Владимирской области» (далее – ответчик 2, Учреждение) о признании Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых» утратившим право оперативного управления на: водопровод, протяженностью 36, 2 м от ВК-1 до учебного корпуса №10 (инвентарный номер: 17:401:022:0002439КО); трубопровод канализации, протяженностью 33,2 м от ККсущ. до учебного корпуса №10 (инвентарный номер 17:401:0002438КО); электросеть от ТП-135 до здания по адресу: Октябрьский пр-кт, д.3 (инвентарный номер: 1030000050).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление муниципальным имуществом города Владимира,  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, акционерное общество «ЭнергосбыТ плюс», муниципальное унитарное предприятие «Владимирводоканал» города Владимира, Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, акционерное общество «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области».

В материалы дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований (вх.04.10.2023), в котором истец просил признать отсутствующим право оперативного управления Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых» на: Водопровод, протяженностью 36, 2 м от ВК-1 до учебного корпуса №10 (инвентарный номер: 17:401:022:0002439КО); Трубопровод канализации, протяженностью 33,2 м от ККсущ. до учебного корпуса №10 (инвентарный номер 17:401:0002438КО); Электросеть от ТП-135 до здания по адресу: Октябрьский пр-тк, д.З (инвентарный номер: 1030000050).

Заявление истца об уточнении исковых требований арбитражный суд принимает на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как не противоречащее закону и не нарушающее прав других лиц, спор рассматривается по уточненным требованиям.

Министерство в отзыве исковые требования не признало. При этом указало, что в соответствии с положением о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Владимирской области от 27.02.2023 № 101, на Министерство возложены функции по учету государственного имущества Владимирской области, управлению и распоряжению в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в государственной собственности Владимирской области, в том числе земельными участками, а также Министерство осуществляет полномочия по защите имущественных прав и законных интересов Владимирской области в отношении государственного имущества Владимирской области. В реестре государственного имущества Владимирской области водопровод, протяженностью 36,2 м от ВК-1 до учебного корпуса № 10, трубопровод канализации, протяженностью 33,2 м от ККсущ. до учебного корпуса № 10, электросеть от ТП-135 до здания по адресу: Октябрьский пр-кт, д. 3, не учитываются. В материалы дела истцом не представлены доказательства, подтверждающие возникновение права оперативного управления на спорное имущество. Однако отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Истец обращался в Министерство с письмом о принятии в состав государственной собственности Владимирской области спорного имущества. Письмом от 27.12.2022 № ДИЗО-14898/03-11 Министерство сообщило об отсутствии оснований для принятия спорного имущества в государственную собственность Владимирской области. Порядок передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации определен Федеральным законом от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ). Частью 11 статьи 154 Федерального закона № 122-ФЗ установлено, что перечень документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации устанавливается Правительством Российской Федерации. Во исполнение указанной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 374 утвержден перечень документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации. Документы, необходимые для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в государственную собственность Владимирской области, истцом не представлены. На основании вышеизложенного, исковое заявление о признании прекращенным права оперативного управления не подлежит удовлетворению.

Государственное бюджетное учреждение «Управление административными зданиями администрации губернатора Владимирской области» в отзыве поддержало доводы Министерства, пояснило, что Учреждение не вправе принять в оперативное управление имущество в отсутствие права собственности субъекта Российской Федерации – Владимирской области.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (Росимущество) в отзыве указало, что в реестре федерального имущества, отсутствуют сведения в отношении спорных объектов недвижимого и движимого имущества. Рассмотрение спора оставило на усмотрение суда.

Управление муниципальным имуществом города Владимира пояснило, что спорные объекты, направленные на обеспечение функционирования здания по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности не числятся. Одновременно, сообщает, что в ЕГРН на государственном  кадастровом учете находятся следующие объекты недвижимости: сооружение, кадастровый номер 33:22:024038:200, водопровод от ВК-1 до учебного корпуса № 5, протяженностью 36 метров; сооружение, кадастровый номер 33:22:011012:19, трубопровод, протяженностью 33 метра. Какие-либо права на указанные сооружения не зарегистрированы. Рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда, дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

МУП «Владимирводоканал» города Владимира пояснило, что между ним и истцом ежегодно заключался Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, согласно которому МУП «Владимиводоканал», осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение, берет обязательство подавать абоненту (истцу) через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационных выпусков в централизованную  систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс водный объект. Вышеуказанный договор действовал в отношении объектов абонента, предусмотренных договором до 01.09.2022. В перечне объектов Университета по Единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 11858 (I44/2I,44ЕП) от 29.12.2021  был указан Учебный корпус № 10, площадью З624,2 кв. м., расположенный по адресу: <...>. Единым договором холодного водоснабжения и водоотведения № 11858 (144/21-47ЕП) от 29.12.2021. были предусмотрены следующие границы раздела эксплуатационной ответственности на объекте - Учебный корпус № 10, расположенном по адресу: <...>, между МУП и истцом: по сетям водопровода - водопроводный колодец ВК-1. МУП «Владимирводоканал» несет ответственность по эксплуатации сетей и исполняет обязательства по договору до водопроводного колодца ВК-1. Истец несет ответственность по эксплуатации сетей и исполняет обязательства по договору от водопроводного колодца ВК-1; по сетям водоотведения канализационный колодец КК-1. МУП «Владимирводоканал» несет ответственность по эксплуатации сетей и исполняет обязательства по договору от канализационного колодца КК-1. Истец несет ответственность по эксплуатации сетей и исполняет обязательства по договору до канализационного колодца КК-1. Дополнительным соглашением № 2 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 11858 (144/21-44ЕП)  от 29.12.2021  из перечня объектов истца Учебный корпус № 10  был исключен с 01.09.2022.  В настоящее время между МУП «Владимирводоканал» и ответчиком –Учреждением (абонент) заключен Единый договор № 13763  холодного водоснабжения и водоотведения от 26.01.2024, согласно которому МУП «Владимирводоканал», осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение, берет обязательство подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект. В пункте 1.1. вышеуказанного договора в перечне объектов абонента имеется Учебный корпус № 10. В соответствии с актом о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 1 к Единому договору №  13763 от 26.01.2024) границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и МУП «Владимирводоканал»  по объекту Учебный корпус № 10, является: - по сетям водопровода – водопроводный колодец ВК-1. МУП «Владимирводоканал» несет ответственность по эксплуатации сетей и исполняет обязательства по договору до водопроводного колодца ВК-1. Абонент несет ответственность по эксплуатации сетей и исполняет обязательства по договору от водопроводного колодца ВК-1; - по сетям водоотведения – канализационный колодец КК-1. МУП «Владимирводоканал» несет ответственность по эксплуатации сетей и исполняет обязательства по договору от канализационного колодца КК-1. Абонент несет ответственность по эксплуатации сетей и исполняет обязательства по договору до канализационного колодца КК-1.

АО «ЭнергосбыТ Плюс» в отзыве пояснило, что между АО «ЭнергосбыТ Плюс» (гарантирующий поставщик) и Учреждением (потребитель) ежегодно заключен договор энергоснабжения № ЭЭ3813-00057/12024 на 2024 год, согласно которому гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передачи электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных договором.  В акте об осуществлении технологического присоединения указаны точки присоединения и границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и эксплуатационной ответственности сторон. Согласно приложению № 2 к договору № ЭЭ3813-00057/12024 расчет за отпущенную электрическую энергию производится по точкам поставки: точка поставки (граница балансовой принадлежности) ТП-135, КЛ-0,4 кВ; наименование энергопринимающего устройства (объекта), объекта электросетевого хозяйства: Корпус № 10, Октябрьский пр-кт, д. 3, г. Владимир.

Иные третьи лица отзывы на исковое заявление не представили.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица поддержали позиции, изложенные в отзывах, рассмотрение дела оставили на усмотрение суда.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 21.05.2024 до 13 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии представителя второго ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Вместе с тем указал, что между ним и ресурсоснабжающими организациями заключены договора на обслуживание спорных объектов.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв в течении рабочего дня до 14 час. 45 мин.

После перерыва лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей Управления муниципальным имуществом города Владимира,  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, акционерного общества «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области» надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих  в деле, арбитражный суд установил следующее.

19.08.2022 было издано распоряжение Департамента имущественных и земельных отношений № 1234 «О передаче с баланса федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых» на баланс государственного бюджетного учреждения «Управление административными зданиями администрации Владимирской области» государственного недвижимого имущества Владимирской области» (далее - Распоряжение).

Согласно пункту 2 Распоряжения прекращено право оперативного управления федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых» на имущество, указанное в пункте 1 данного распоряжения, а именно:

-   учебный корпус №10; назначение: нежилое; общая площадь 3624, 2 кв.м.; количество этажей, в том числе подвальных этажей: 4, в том числе подвал, цокольный; местоположение: <...>, кадастровый номер: 33:22:011012:132;

-   теплосеть; назначение: 1.2. сооружения топливной промышленности протяженность: 20 метров; местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, г.о. город Владимир, <...>; кадастровый номер: 33:22:011012:370.

Вышеуказанное имущество было закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением «Управление административными зданиями администрации Владимирской области».

Вместе с тем на балансе Университета имеются также два объекта недвижимого имущества, предназначенные для обслуживания и эксплуатации Учебного корпуса №10, а именно:

-   Водопровод, протяженностью 36,2 м от ВК-1 до учебного корпуса № 10 (инвентарный номер: 17:401:022:0002439КО);

-   Трубопровод канализации, протяженностью 33,2 м от ККсущ. до учебного корпуса №10 (инвентарный номер 17:401:0002438КО).

Кроме того, на балансе ВлГУ находится объект движимого имущества: Электросеть от ТП-135 до здания по адресу: Октябрьский пр-тк, д.З (инвентарный номер: 1030000050).

Вышеуказанные объекты по своему назначению и техническим характеристикам, предназначены для обеспечения возможности функционирования здания, расположенного по адресу: <...>.

Однако, в связи с отсутствием указанных объектов в реестре собственности Владимирской области, а также государственной регистрации прав на данное имущество, перечисленные объекты не были переданы в оперативное управление государственного бюджетного учреждения «Управление административными зданиями администрации Владимирской области» и до настоящего времени находятся на балансе Университета.

01.12.2022 Университет обратился в Министерство с просьбой принять в состав собственности Владимирской области следующие объекты: водопровод, протяженностью 3 6,2 м от ВК-1 до учебного корпуса № 10 (инвентарный номер: 17:401:022:0002439КО); трубопровод канализации, протяженностью 33,2 м от ККсущ. до учебного корпуса №10 (инвентарный номер 17:401:0002438КО); электросеть от ТП-135 до здания по адресу: Октябрьский пр-тк, д.З (инвентарный номер: 1030000050).

27.12.2022 истцом получен ответ Министерства №ДИЗО-14898, из которого следует, что оснований для принятия указанных объектов в собственность Владимирской области не имеется.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом, в том числе путем предъявления иска о признании зарегистрированного права отсутствующим.

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством. К таким случаям, в частности, относится регистрация права собственности на один и тот же объект недвижимости за разными лицами.

Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденного его Президиумом 04.07.2018).

Иск о признании права отсутствующим имеет узкую сферу применения. Он не может заменять виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защитить нарушенное право иными средствами. Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество. Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право. При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца. Подобное толкование дано в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 5-КГ18-262.

В силу пункта 45 Постановления N 10/22 истец должен доказать, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Как следует из материалов дела на земельном участке с кадастровым номером 33:22:011012:10 расположено нежилое здание (учебный корпус №10) по адресу: <...>. В настоящее время адрес объекта изменен на <...> (решение о присвоении адреса от 31.10.2023 №15222).

19.08.2022 распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений № 1234 «О передаче с баланса федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых» на баланс государственного бюджетного учреждения «Управление административными зданиями администрации Владимирской области» государственного недвижимого имущества Владимирской области» переданы учебный корпус №10; назначение: нежилое; общая площадь 3624, 2 кв.м.; количество этажей, в том числе подвальных этажей: 4, в том числе подвал, цокольный; местоположение: <...> д.З, кадастровый номер: 33:22:011012:132 и теплосеть; назначение: 1.2. сооружения топливной промышленности протяженность: 20 метров; местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, г.о. город Владимир, <...> д.З; кадастровый номер: 33:22:011012:370.

Вышеуказанное имущество было закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением «Управление административными зданиями администрации Владимирской области».

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Однако, по сведения истца, на балансе Университета имеются объекты имущества, предназначенные для обслуживания и эксплуатации переданного здания (учебного корпуса № 10), а именно: водопровод, протяженностью 36, 2 м от ВК-1 до учебного корпуса №10 (инвентарный номер: 17:401:022:0002439КО); трубопровод канализации, протяженностью 33,2 м от КК сущ. до учебного корпуса №10 (инвентарный номер 17:401:0002438КО); электросеть от ТП-135 до здания по адресу: Октябрьский пр-тк, д.З (инвентарный номер: 1030000050).

Кроме этого, в материалы дела представлено заключение специалиста ООО «Национальная коллегия экспертов оценщиков» от 06.06.2023 № 53/2023 согласно выводам которого:

-  водопровод от ВК-1 до здания по адресу: <...>, протяженность36,2 м, предназначен для водоснабжения Учебного корпуса № 10, является неотъемлемой частью системы водоснабжения учебного корпуса. Самостоятельная работа внутренней системы водоснабжения невозможна;

- трубопровод канализации КК сущ. до здания по адресу: <...>, протяженность 33, 2 м, предназначен для водоотведения стоков от учебного корпуса № 10, является неотъемлемой частью системы водоотведения (канализации) корпуса. Самостоятельная работа внутренней системы водоотведения (канализации) невозможна.;

- сети электрические от ТП-135 до здания по адресу: <...>, предназначены для передачи электрической энергии о ТП-1352 к внутренним сетям учебного корпуса № 10, являются неотъемлемой частью электрической системы корпуса. Самостоятельная работа внутренней системы электропотребления невозможна.

Оценив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к выводу, что надлежащая эксплуатация учебного корпуса № 10, расположенного по адресу Октябрьский проспект д.1. невозможна без использования спорных объектов.

При этом суд отмечает, что передавая право на объект недвижимости (Учебный корпус №10), Учреждение приобрело и право на все обслуживающие инженерные коммуникации и иные объекты.

Кроме этого, фактическое владение Учреждением данными объектами  подтверждается представленными договором № 13763  холодного водоснабжения и водоотведения от 26.01.2024; договором энергоснабжения № ЭЭ3813-00057/12024.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что  истец не владеет указанными спорными объектами, учебный корпус №10 принадлежит ответчику 2 на праве оперативного управления, избранный способ защиты о признании отсутствующим права оперативного управления истца, не приведет к восстановлению прав истца, то есть заявленное требование не соответствует правовой цели защиты, указанной истцом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Расходы по уплате государственной пошлине соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, 156, 167 – 171, 176, 180, 181, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                А.Н. Хитева