Решение от 5 декабря 2019 г. по делу № А40-110641/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

06.12.2019 Дело № А40-110641/19-11-933

Резолютивная часть решения объявлена 02.12.2019

Полный текст решения изготовлен 06.12.2019

Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобзовой Т.Ю.,

рассмотрев дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «МГРСП» (МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ЛЮСИНОВСКАЯ 31 6 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2005, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «АГРОНИИПРОЕКТ» (121359 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА МАРШАЛА ТИМОШЕНКО ДОМ 17КОРПУС 1 ЭТ 1 ПОМ XVII КОМ 1-11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.09.2015, ИНН: <***>)

о взыскании 50 000 руб. 00 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по доверенности № 10/04 от 10.04.2019г., паспорт

от ответчика: ФИО2 по доверенности № б\н от 22.07.2019, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «МГРСП» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АГРОНИИПРОЕКТ» о взыскании основного долга в размере 45 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 000 руб.

Определением суда от 13.05.2019 исковое заявление было принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства. Однако в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное п. 4 ч. 5 ст. 227 АПК РФ, в связи с чем определением от 01.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил, что исковые требования подлежат отклонению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, 21.11.2016 между истцом – ООО «МГРСП» (арендодатель) и ответчиком – ООО «АГРОНИИПРОЕКТ» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 114 с учетом дополнительных соглашений от 01.07.2017 № 1, от 03.10.2017 № 2, от 20.10.2017 № 3 к нему, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу <...>, общей площадью 60,95 кв.м.

Условия договора согласованы сторонами в разделе 2 договора, п. 2.2.1 которого предусмотрено, что арендная плата составляет 111 742 руб. в месяц, включая НДС 18% в сумме 17 045 руб. 39 коп.

Оплата арендной платы производится ежемесячно до 20 числа каждого месяца, авансом (п. 2.2.5 договора).

Обязанности арендатора закреплены в разделе 5 договора, согласно п. 5.16 которого арендатор обязан оплатить арендодателю задолженности, которые арендодатель будет иметь в результате или в связи с нарушением арендатором своих обязательств по договору.

По актам приема-передачи от 21.11.2016 и от 03.10.2017 арендодатель передал арендатору обусловленное договором помещение.

По актам приема-передачи от 03.10.2017 и от 20.02.2018 арендатор передал арендодателю занимаемые нежилые помещения.

Однако за период аренды у ответчика имеется неисполненное обязательство по внесению арендной платы, в результате чего образовалась задолженность в размере 45 000 руб.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии от 16.10.2018 и от 18.03.2019, которые оставлены последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на произведенную оплату в размере 50 000 руб.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из материалов дела следует, что ответчик платежным поручением от 17.04.2019 № 88 произвел перечисление на расчетный счет истца денежных средств в размере 50 000 руб., составляющих сумму заявленных исковых требований о взыскании задолженности в размере 45 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 000 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат отклонению, в связи с исполнением ответчиком заявленных требований до момент обращения истца в суд с настоящим иском.

Судебные расходы относятся на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 12, 307-310, 330, 395, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В. Г. Дружинина