Решение от 16 декабря 2018 г. по делу № А40-226685/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-226685/18-1-1267
г. Москва
17 декабря 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, 125009 <...>) к ООО "БЕЛОРА" (ОГРН <***>, 127106, <...>) о взыскании 520816 руб. 93 коп. долга, 240936 руб. 29 коп. пени по договору от 28.03.2005 № М-02-510710

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 27.12.2017

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 520816 руб. 93 коп. долга, 240936 руб. 29 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению арендной платы за период с 1 квартала 2017 по 31.12.2017 по заключенному сторонами договору аренды земельного участка от 28.03.2005 № М-02-510710.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. Извещенный ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы и ответчиком ООО "БЕЛОРА" заключен договор аренды земельного участка от 28.03.2005 № М-02-510710 на земельный участок, площадью 4208 кв.м., кадастровый номер 77:02:05005:041, имеющий адресные ориентиры: <...>, для организации стоянки дорожно-строительной, уборочной и специализированной техники и эксплуатации существующих складских помещений. Срок действия договора аренды установлен до 28.03.2010. По истечении срока действия договора при отсутствии возражения сторон договор считается продленным на неопределенный срок в порядке, предусмотренном статьей 621 ГК РФ.

Согласно пункту 3.2. Договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

Согласно расчету истца долг за период с 1 квартала 2017 по 31.12.2017 составил 520816 руб. 93 коп.

Ответчиком обстоятельства использования земельного участка не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч. 3.1 ст.70 АПК РФ.

Согласно п. 7.2. договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пеню) за каждый день просрочки в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца отчетного квартала по день уплаты включительно. Истцом произведен расчет пени, размер которой за период с 2 кв.2011 по 31.12.2017 составил 240936 руб. 29 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено. Неустойка подлежит взысканию на основании ст. 330 ГК РФ.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 02.03.2018 № 33-6-36037/18, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 АПК РФ

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "БЕЛОРА" в пользу Департамента городского имущества города Москвы 520816 руб. 93 коп. долга и 240936 руб. 29 коп. пени.

Взыскать с ООО "БЕЛОРА" в доход федерального бюджета 18235 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова